77 m² / 77 m²3h, k, khh/kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Sarvijaakonkatu 10, Kaleva, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Valoisa olohuone, ikkunat etelään ja länteen, viilentävä ilmalämpöpumppu

Talon takana Kalevanharjunpuiston lenkkipolut. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja talon takana jonotusperiaatteella.

Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattiat on vinyylilankkua

Parvekeelta rauhaisat näkymät harjulle

Viereiselle tyhjälle tontille tulee asuinkerrostaloja, mutta myös puistoalue. Rakentamisen on määrä alkaa vuoden 2024 aikana.

Vaalea keittiö

Mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1 kaapistot

Makuuhuone 2

Tyylikäs erillinen wc on hiljattain remontoitu

Kodinhoitotila ja kylpyhuone

Kylpyhuone. Juuri uusittu silikonisaumat ja teetetty monivaihepuhdistus.

Sauna

Vaatehuoneen ovi ja oikealla keittiö

Vaatehuoneessa mukavasti tilaa säilytykseen

Eteisen kaapisto

Sarvijaakonkadulle rakentuu uutta kerrostaloa tulevaisuudessa

Julkisivu Sarvijaakonkadulta päin

Valoisa olohuone, ikkunat etelään ja länteen, viilentävä ilmalämpöpumppu

Talon takana Kalevanharjunpuiston lenkkipolut. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja talon takana jonotusperiaatteella.

Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattiat on vinyylilankkua

Parvekeelta rauhaisat näkymät harjulle

Viereiselle tyhjälle tontille tulee asuinkerrostaloja, mutta myös puistoalue. Rakentamisen on määrä alkaa vuoden 2024 aikana.

Vaalea keittiö

Mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1 kaapistot

Makuuhuone 2

Tyylikäs erillinen wc on hiljattain remontoitu

Kodinhoitotila ja kylpyhuone

Kylpyhuone. Juuri uusittu silikonisaumat ja teetetty monivaihepuhdistus.

Sauna

Vaatehuoneen ovi ja oikealla keittiö

Vaatehuoneessa mukavasti tilaa säilytykseen

Eteisen kaapisto

Sarvijaakonkadulle rakentuu uutta kerrostaloa tulevaisuudessa

Julkisivu Sarvijaakonkadulta päin

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

OMA TONTTI

Palvelut lähellä
Ratikka lähellä
Hissi
Ilmalämpöpumppu viilennykseen

Saisiko olla avara kolmiokoti Kalevan kärkipaikalta, Kalevanharjun vehrein näkymin? Tämän kodin avaran olohuoneen ikkunat avautuvat etelään ja länteen. Olohuone antaa kokonsa puolesta monia mahdollisuuksia sisustamiselle, esimerkiksi ruokailutilalle tai työtilalle. Viilentävä ilmalämpöpumppu luo asumismukavuutta kuumina kesäpäivinä. Lasitetulta parvekkeelta ihailet rauhaisia näkymiä Kalevan harjulle. Asunnon vaalea keittiö on toimiva ja raikas ja sinne mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta ovat molemmat mukavan tilavia, ikkunat ovat Pohjoisen puolelle. Tässä kodissa nautit oman saunan löylyistä. Kodinhoitotila ja vaatehuone ovat käytännöllinen lisä toimivaan arkeen. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja talon takana autokannella ja katoksessa, jonotusperiaatteella. Asunto Oy Tampereen Kalevan Kilpi on valmistunut vuonna 1993 OMALLE TONTILLE. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mm. vesikate on uusitu 2021 ja isoja remontteja ei ole lähivuosien suunnitelmissa. Taloyhtiö on tällä hetkellä velaton. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Otathan pian yhteyttä kohteen välittäjään, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360691

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSarvijaakonkatu 10, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, khh/kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaYhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja jonotusperiaatteella. (Tilanne 24.1.2024: 1 jonossa kansipaikalle, katoksessa ei jonoa.)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Parvekelasien aukaisumekanismi vaatisi huoltoa. Huolto jää ostajalle. Kylpyhuoneessa yhden seinälaatan alaosassa hiushalkeama.

Korjaus- ja muutostyöt2020 Makuuhuoneiden laminaattilattiat (alla muovimatto, ei askeläänieristystä) 2021 Erillisen wc:n remontti 2022 Ilmalämpöpumppu 2023 Vinyylilankkulattiat eteinen, olohuone ja keittiö 2024 kylpyhuoneen silikonisaunojen uusinta ja monivaihepuhdistus

Vapautuminenkuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan nopeastikin.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin 10/2023, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, ikkuna, 1-ovinen korkea kaappi, patteri, lattiat ja seinät laatoitettu. Sauna: sähkökiuas, ikkuna, lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kodinhoitotila: peili, lavuaari, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, korkea kaapisto, lattiat laatoitettu, seinät maalattu. Erillinen wc: peilikaappi, allaslaatikosto, bidee, lattiat laatoitettu, seinät maalattu, välitila levy.

OlohuoneIlmälämpöpumppu (viilennykseen)

MakuuhuoneMH 1 4-ovinen kaapisto. MH 2 2-ovinen kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä), parvekelasit.

LaajakaistayhteysElisa talokohtainen laajakaistainternettiliittymä 50/10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka alakansi (katos) 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Kilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1458 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Ilmanvaihtohormien nuohous 2007 Elementtisaumojen uusinta 2008 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2009 Parvekepuoleisen ja päätyikkunoiden ulommaisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus/alumiinilistoitus 2010 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2010 Lämmönsiirtimimen ja rakennusautomatiojärjestelmän uusiminen 2011 Rakennustekninen kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja ulko-ovien lukostojen muutostöitä Kaba järjestelmään 2013 Viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastuskuvaus 2014 Keittiöiden viemäriputkien kannakointien ja liitosten korjaustöitä 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2014 Vesikatteen kunnostustoimenpiteet tehdyn kuntotarkastuksen mukaisesti 2015 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2017 Julkisivun maalattujen betonipintojen pesu ja huoltomaalaus 2020 Putkistojen kuntotutkimus ja sen perusteella lämpimän käyttöveden kierron virtaamien säätötyö 2020 Huoneistojen tarkastuskierros (lattiakaivot, hajulukot, vesikalusteet ja huoneisto ulko-ovien lukitus) 2021 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen liiketunnistin valaisimiksi 2021 Märkätilojen kuntotarkastus 2021 Vesikatteen huopapinnoitteen uusiminen 2022 Uusittiin julkisivun valkoiset elementtisaumat (ylimmän kerroksen ja ensimmäisen kerroksen valkoisten julkisivuelementtien valkoiset saumat)

Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1690 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen uintikeskus (n. 0.75 km)

KoulutPellervon koulutalo (n. 0.5 km), Sammon koulu B-talo (n. 1 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.5 km), Sammon uusi päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatKale Kauppakeskus (n. 0.75 km), Kalevan Prismakeskus (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu468 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.