110 m² / 110 m²3h, k, kph/wc, erill.wc

Käpytie 6, Käpylä, Tampere

454 000,00 €Velaton hinta

411 792,98 €Myyntihinta

Avointa tilaa, korkeaa kattoa ja teollista tunnelmaa!

Tilava eteinen missä hyvin säilytystilaa.

Pukeutumistila, mistä kulku makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

1.makuuhuone

Kylpyhuone/wc

Keittiö/ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden.

2.makuuhuone

Taloyhtiön kattoterassi on yhteisessä käytössä.

Erillinen wc.

3.kerros sijaitsee sauna.

Avointa tilaa, korkeaa kattoa ja teollista tunnelmaa!

Tilava eteinen missä hyvin säilytystilaa.

Pukeutumistila, mistä kulku makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

1.makuuhuone

Kylpyhuone/wc

Keittiö/ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden.

2.makuuhuone

Taloyhtiön kattoterassi on yhteisessä käytössä.

Erillinen wc.

3.kerros sijaitsee sauna.

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008855

Korkeat katot, suuret ikkunat ja avarat tilat

Tyylikkäät ja käytännölliset sisustusratkaisut
Asunto sijaitsee omalla tontilla!

Upea Loft-Asunto Omalla Tontilla – Kaupunkielämää Tyylillä! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 110m² loft-asuntoon, joka sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikkyyttä, tilavuutta ja kaupunkielämän helppoutta. Modernit ratkaisut yhdistyvät perinteiseen loft-tyyliin, luoden uniikin ja houkuttelevan kokonaisuuden. Tämä loft-asunto tarjoaa kaikki elementit laadukkaaseen ja viihtyisään asumiseen kaupunkimiljöössä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja korkeat katot lisäävät tilan tuntua. Asunnon modernit ratkaisut, kuten hyvin varusteltu keittiö ja tyylikkäät kylpyhuoneet, tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Sijainti tarjoaa kätevän läheisyyden kaupungin palveluihin, kulttuuriin ja liikenneyhteyksiin. Vain kävelymatkan päässä Rauhaniemen kansankylpylästä/uimarannasta, Naistenlahden venesatamasta, Kaupin ulkoilumaastoista sekä keskustasta. Tule ja ihastu tähän upeaan loft-asuntoon, jossa tyylikkyys ja toimivuus kohtaavat – tämä on koti, jota et halua jättää väliin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360055

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKäpytie 6, 33180 Tampere

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3h, k, kph/wc, erill.wc

Asuinpinta-ala110 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston muutostyöilmoitus 2016, yksi huone lisätty.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone integroitu, astianpesukoneliitäntä, saarekkeessa liesitaso, saarekeliesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, saarekkeessa integroitu erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, aamiaistaso, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot ja laminaatti lattia. Pukeutumistilassa kaapistot ja parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta411 792,98 €

Velkaosuus42 207,02 €

Velaton hinta454 000,00 €

Hoitovastike539,00 €/kk

Rahoitusvastike341,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä880,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 3 18€/kk Rahoistusvastike sisältää: Liiketilojen kunnostus 2992,15€, RL2 katto- ja terassilaina 39214,87. Rahoituslaina RL5 hissiurakka, RL1 porraskäytäväurakka. Lainaosuuslyhennykset ilman pankin kuluja ohjelmanmukaisten lyhennysten yhteydessä. Muina aikoina pankki veloittaa lainaosuuslyhennyksestä 400 euroa. Retta veloittaa lainaosuuslaskelmasta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lapinaukio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1717.33 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HH-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, autohalli, tolppapaikkoja, roskasäiliöt autohallissa, DNA talonetti 50M/10M, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Katto uusittu 1997 Ikkunat uusittu 2003 Kaukolämpö 2008 Vesi- ja viemärilinjojen sekä pohjaviemärien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen 2008 Vesikaton saumat uusittu 2009 Parvekkeet (osakkaiden omana työnä) 2009 Lukitus 2010 Jätekatos autohallin sisälle 2011 Käpytie 4:n ja Käpytie 6:n välisen yhdyskäytävän purku 2013 Energiatodistus voimassa v. 2023 2014 Hissin peruskunnostus 2015 Varaston rakentaminen vanhaan hissikonehuoneeseen 2015 Väliaidan teko 2016 Autohallin seinän rappaus, uusi oven avauksen ohjaus 2017 Porraskäytävän kunnostussuunnitelma 2017 Vesikaton kuntotarkastus 2017 Pihan kunnostus (istutuksia) 2017 Savunpoistolukku kellarikerrokseen, porraskäytävän luukun tarkastus 2018 - 2019 Porraskäytävän saneeraus 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Vesikatto- ja kattoterassisaneeraus 2023 Porraskäytävän ja autohallin valaistuksen uusinta 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, autohalli (osakkaat hankkivat latauspisteet autopaikoilleen).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kuntokartoitus Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus. Tämä selvitys on esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1525 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala546.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRauhaniemen kansankylpylä (n. 0.6 km), Kaupin ulkoilumaastot (n. 0.6 km), Tammelantori (n. 0.8 km), Tampereen Rautatieasema (n. 1.6 km), TAYS keskussairaala (n. 3.7 km)

KoulutJuhannuskylän koulu (1-9 lk) (n. 0.95 km), Tammelan koulu (1-6 lk) (n. 1.3 km)

PäiväkotiLapinniemen päiväkoti (n. 0.6 km), Pohjolan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Lapinniemi (n. 0.05 km), Sale Osmonmäki (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1369 kertaa