Myytävät asunnotTampereViinikka
KT1359643TampereEUR185000Tampere Hämeenkatu
82 / 1073h, k, kph, rt

Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
82Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Puukerrostalon idylliä tarjolla, lähellä palveluita ja keskustaa

  • Ihastuttava ympäristö ja ajanhenkinen asunto
  • Ruhtinaaliset varastotilat sekä kellarissa, että vintillä
  • Läheinen Tampereen suurin puisto houkuttelee ulkoilemaan

Tilaisuus hankkia asunto puukerrostalosta, joka sellaisenaan kunnioittaa vanhoja perinteitä ja mahdollistaa persoonallisen asumisen lähellä palveluita ja keskustaa. Päivittäin tarvittavat palvelut ja julkiset yhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Perinteinen rakennustyyli huokuu jo porraskäytävästä. Asunnossa on upea kaakelinen kakluuni ja ajan henkeen kuuluva listoilla ruudutettu puukatto. Tule ihastumaan perinteiseen 40-luvun tyyliseen erilaiseen ja lämminhenkiseen asuntoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359643
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViinikankatu 28, 33800 Tampere
KaupunginosaViinikka
Huoneluku3h, k, kph, rt
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
MakuuhuoneKakluuni, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, takka (varaava), istutuslaatikko
LaajakaistayhteysSisäinen ATK-kaapelointi netin jakamiseen, esim. valokuidun liittämiseen tulevaisuudessa.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
Säilytystilat asunnossaVinttihuone, kellarihuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, puu
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike344,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä344,40 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYksittäinen saunamaksu 5€/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Puistonperä 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2089.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2511.1 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046
Rakennusvuosi1947
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöliittymä, vesi- ja viemäriuudistuksia 1979. Ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen, ulkoseinien lisälämmöneristeen ja uuden julkisivupinnoitteen asentaminen 1988. Puuliitereiden lattioiden valu, kellarisaneeraus ja alapohjan valuja 1998. Rakennustekniikka Vaateri Oy:n kuntoarvio 2008. Asuntojen pattereiden termostaattien vaihto 2010. As B7 pesuhuoneremontti 2011. Oumannin säädin automatiikkaan 2011. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2014. Sähkösaneeraus (yleiset tilat ja huoneistot) 2015-2016. Pohjaviemärin uusiminen 2017. IV-hormien puhdistus 2018. Postiluukkujen uusiminen 2019. Lukitusuudistus (Sento) 2020. As B6 pesuhuoneremontti 2021. Ulkopostilaatikoiden uusiminen 2021. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekkeiden tukitolppien uusiminen 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen kunnostus, katon kuntokartoitus 2023, porraslaskelmien kunnostusmaalaus, putkistojen kuntotutkimus. Vikavirtasuojien tarkastukset tulee tehdä 2 kertaa vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Kellariin tehty asbestikartoitus v. 2017, raportti välittäjältä. Hallitukselle valtuutus kerätä tarpeen mukaan enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja enintään 4000 euron limiittilainan nostamisesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa hallituksen toimintakauden aikana.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala536 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVihiojan Frisbeegolfrata (n. 1.7 km), Puistomainen ympäristö lähellä (n. 0.15 km), Viinikan Apteekki (n. 0.3 km)
KoulutTampereen yliopiston normaalikoulu Norssi (n. 0.8 km)
PäiväkotiViinikan päiväkoti (n. 0.2 km), Mustametsän päiväkoti ja neuvola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autolinjat 5,14,33, 35 (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Suurjako (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila LKV, KiLAT, YJEAT p. 050 5022009 hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu683 kertaa
Vastuullista välittämistä