70,5 m² / 70,5 m²3h+k+vh+lasit.p.

Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta

217 196,19 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Kalevaan, puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien kaupunginosaan! Nyt on tarjolle tullut hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kivan mallinen kulmahuoneisto, jossa on moni asia kohdallaan. Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015 ja samana vuotena myös asunnon sisäpinnat on uudistettu moderniin makuun. Olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen on suuren, paljeovella varustetun oviaukon kautta käynti ja huone toimiikin tarvittaessa vaikkapa ruokasalina tai kirjastohuoneena. Asunnon pesuhuone on uusittu nykyaikaisin materiaalein vuonna 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä Sammonkatua pitkin länteen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358969

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 33, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h+k+vh+lasit.p.

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon taloyhtiön pihamaalle ja Sammonkatua pitkin länteen

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 31.03.2024

Varustus

KeittiöInduktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Laajakaistayhteys100M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 196,19 €

Velkaosuus27 803,81 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike457,84 €/kk

Rahoitusvastike314,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä772,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Karjalaistalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2813.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra89712 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys seinäpatterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tammertalkkarit)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, mankelihuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 vesijohdot ja keittiöviemärielinjojen saneeraus, 1996 tiilikatteen uusinta, 1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkon säätö, 2003 parvekesaneeraus, 2004-2005 hissien saneeraus, 2006 lukkojen uudelleensarjoitus sekä saunaosaston saneeraus, 2008 pysty- ja pohjaviemäreiden pesu, 2010 kellarikerroksen kosteuskartoitus, 2011 kuntoarvio, 2011 pihakannen kosteuseristyskorjauksia, 2012 viemäripystylinjojen vahvuusmittaukset, 2017 LVISA-saneeraus ja lämmöntalteenotto, 2018 uudet ulko-ovet, 2019 IV-hormien sukittaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen vuositakuukorjaus 25.1.2025. Pihan kunnostus, lukituksen uusinta, autotallinovien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia tulevista remonteista.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2601 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevanpuiston koulutalo (n. 0.55 km)

PäiväkotiAinikin päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki, ratikkapysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Kaleva (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.