32,5 m² / 32,5 m²1h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

178 000,00 €Velaton hinta

50 314,26 €Myyntihinta

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Ranta-Tampella sijaitsee sopivan lähellä Tampereen kaupungin keskustaa - uusi ja tyylikäs asuinalue, joka rakentuu vielä. Tehokkaat neliöt (32,5m2), asunnosta löytyy kookas kph / wc, avokeittiö, alkoviin saat mahtumaan sängyn ja lisäksi olohuoneeseen vaikka pöydän ja sohvan. Olohuoneen huonekorkeus mahdollistaa vaikka parven rakentamisen. Näkymä järven suuntaan on aina positiivista, samoin näet kaupungin suuntaan - olemme kuitenkin kerroksessa 12. Kohde on vuokrattu tällä hetkellä, asunto vapautuu vuokrasopimuksen ehtojen mukaan uudelle omistajalle - sovi oma näyttösi tähän kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358948

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere

KaupunginosaRanta-Tampella

Huoneluku1h, avokeittiö, alkovi, kph / wc, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros12/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOsittainen näkymä Näsijärven suuntaan

Ikkunoiden suunnatluode

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen31.7.2024

Varustus

KeittiöAvokeittiön varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapisto.

SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku., suihkuseinä. Lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneRanskalainen parveke ja makuualkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapisto, seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 314,26 €

Velkaosuus127 685,74 €

Velaton hinta178 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta29 026,00 €

Hoitovastike147,88 €/kk

Rahoitusvastike1 121,61 €/kk

Tontinvuokravastike134,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 269,49 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 euroa / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25 euroa / hlö / kk, tasataan mittarilukeman perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1819 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta29 026,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola Tontit I Ky

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022. Talovarastojen muutos vuokravaksi, (päätettiin asettaa yhtiön vuokrattavaksi parkkihallin 1. kerroksessa sijaitsevat neljä (4) talovarastoa ja vuokratasoksi 80,00 €/kk/varasto). Palovaroittimien paristojen vaihto 2023.

Tiedossa olevat korjauksetUlko-oven pumpun hankinta. Hissein peilien muutos täysikokoisiksi 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä. 26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJohanneksen koulutalo (n. 0.9 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTLK (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Tampella (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu531 kertaa