50 m² / 50 m²2h, k, et, wc, parveke

Kalkun viertotie 5, Kalkku, Tampere

59 000,00 €Velaton hinta

56 617,52 €Myyntihinta

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

REMONTOITAVA KAKSIO OMATONTTISESSA YHTIÖSSÄ Asunto Oy Kalkunkatu 5 on 1947 käyttöönotettu, kaukolämmöllä lämpenevä, 44 asuntoinen taloyhtiö Tampereen Kalkussa. Taloyhtiössä on tehty 2016 julkisivuremontti ja ulkoasu onkin tyylikäs ja rakennusten alkuperäistä henkeä kunnioittava. Remontin tarpeessa olevan huoneiston olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Tilava keittiö ja makuuhuone. Asunnossa ei ole suihkua. Suunnitelma laajennuksesta olemassa. Upeat näkymät, leveät ikkunalaudat. Kalkku on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, koulut, päiväkoti, mahtavat ulkoilumaastot ja Pyhäjärven rantamaisemat ovat aivan asunnon lähietäisyydellä. Lähikauppaan on matkaa 270m ja bussipysäkki melkein vieressä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritien päässä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358938

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalkun viertotie 5, 33330 Tampere

KaupunginosaKalkku

Huoneluku2h, k, et, wc, parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Energiatehokkuusluokka G₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa ei ole suihkua. Kph/wc laajennuksesta on suunnitelma olemassa.

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, kaapistot, verhokisko, ikkunalauta. Laitteiden toimivuudesta ei tietoa.

SaniteettitilatAllas, peili, wc, hylly, bideesuihku, tilassa ei ole suihkua.

OlohuoneKäynti parvekkeelle, ikkunalauta, verhokisko

MakuuhuoneIkkunalauta, verhokisko

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossakaapistot, ullakkovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli, välitilassa muovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, altaan takana laatta

Olohuoneen lattiamuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetETEINEN: naulakko, kaapisto peiliovilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 617,52 €

Velkaosuus2 382,48 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike73,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,26 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tilanteen vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9218 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsaunaosasto, pyykkitupa, ulkoiluvälinesuoja, kellarikomerot, ullakkokerros ja teknisiä tiloja

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1985, katot 1990, vesi-ja viemärilinjat 1992, ikkunoiden ulkopuolen maalaus 1994, parvekkeet 1995, porrashuoneiden maalaus 1998, ikkunat-ja parvekeovet sekä räystäskourut 2016, julkisivuremontti (ulkopinnoite korjattu ja maalattu) 2016, lämmönjakolaitteet ja patteriventtiilit uusittu ja verkosto säädetty 2003-2005, sähkö-ja pihasaneeraus 2004-2005.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Lukituksen uusiminen. 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025-2027 Saunan ja pyykinpesutuvan kunnostus. 2025-2027 Käyttövesiputkien kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Suunnitellun lukituksen uusimisen kokonaiskustannus on arviolta 15.000 €. Rahoitetaan joko ylimääräisillä hoitovastikekeräyksillä, hoitolainalla tai limiittilainalla.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMustavuori laskettelukeskus (n. 1 km), Saarenkärjen uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutTesoman koulu, Kalkun koulutalo, luokat 0-4 (n. 0.6 km), Tesoman koulutalo (1.-9.lk) (n. 1.2 km)

PäiväkotiKalkun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetNysse, linja 7 (n. 0.17 km)

RuokakaupatK-Market Kalkku (n. 0.27 km), Prisma Nokia (n. 4.5 km), Wester Tesoma (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka LKV Kiinteistönvälittäjä ari.toikka@km.fi 040 7320 411

Ilmoitusta on katsottu438 kertaa