56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, et, vh, lasit.par

Kullervonkatu 5, Tammela, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta

218 029,16 €Myyntihinta

Tervetuloa tutustumaan!Lähdetään liikkeelle eteisestä.

Olohuone

Eteinen olohuoneen suunnasta kuvattuna.

Makuuhuone

Tervetuloa tutustumaan!Lähdetään liikkeelle eteisestä.

Olohuone

Eteinen olohuoneen suunnasta kuvattuna.

Makuuhuone

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

TAMMELASSA PUTKIREMONTOIDUN YHTIÖN, HETI VAPAA KAKSIO Haaveiletko kesäaamun kahvihetkestä Tammelantorilla? Tästä kodista kipaiset torille kahdessa minuutissa nauttimaan kahvista, yhteisöllisyydestä tai kaupungin parhaista kala-annoksista. Kaupin monipuolisiin ulkoilumaastoihin on alle kilometrin matka kävelymatka. Tämä erittäin siistikuntoinen, 56,5 m2 kaksio on saneerattu seinä- ja lattiapinnoiltaan vuoden 2023 aikana. Pesuhuone on uusittu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2019-2020. Suuri vaatehuone on hyödynnettävissä säilytystilana tai jopa työpisteenä tarvittaessa. Länteen avautuvalla parvekkeella pääset nauttimaan kaupunkiasumisen tunnelmasta ilta-auringon valossa. Lamelliverhot luovat parvekkeelle suojaisan tunnelman. Asunto Oy Metammelat on hyvin hoidettu, vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö myi määräalan tontistaan SRV-Rakennus Oy:lle v. 2019. Kaupasta saaduilla tuloilla taloyhtiö rahoitti mittavaa LVIS-saneeraustaan v. 2019-2020. Kesällä 2021 valmistui pihasaneeraus. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen, pohjaratkaisultaan hyvin toimivaan ja heti vapaaseen kaupunkikotiin paikan päälle! Varaathan välittäjältä oman yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358407

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKullervonkatu 5, 33100 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku2h, k, kph, et, vh, lasit.par

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Isännöitsijältä 9.11.2023 saadun tiedon mukaan jonossa on kaksi (piha, talli, halli).

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on saneerattu täysin putkiremontin yhteydessä 2019-2020. Asennettu tukikahva kylpyhuoneeseen 2022. Huoneiston seinäpinnat tasoitettu + maalattu/tapetoitu 2023. Osa katoista (et + k) on maalattu 2023. Lattioista on poistettu muovimatot, piikattu liimat pois sekä asennettu vinyylilankku 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokisko

SaniteettitilatVuonna 2019-2020 yhtiön LVI-saneerauksen yhteydessä täysin uusitussa kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi valoilla, sähk. pyyhekuivain, suihku, taittuvat ja kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, tukitanko

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, sälekaihtimet, verhokisko

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokisko

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, naulakko, parvekkeen lamelliverhot

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 50M/10M, Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto vintillä, kylmäkellarikomero katutasossa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: suuri vaatehuone, naulakko, kaappi, lattia vinyylilankku, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 029,16 €

Velkaosuus970,84 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike203,36 €/kk

Rahoitusvastike63,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,18 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan käytön perusteella, ei vesiennakoita. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan laskutus tapahtuu 3 kertaa vuodessa. Pääomavastiketieto on 7.11.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Lainaosuudet on mahdollista maksaa pois joulukuussa. Pankki ei veloita kuluja ylimääräisistä lyhennyksistä, isännöintitsto veloittaa laskentapalkkion 94 euroa (laskentapalkkiota ei veloiteta marras - ja toukokuussa). Lainaosuuksien maksamisesta voi sopia tarkemmin: taru.koskela@pamisoy.fi tai 0440 475 038.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metammelat

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2866.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, Ethernet, DNA Taloyhtiönetti, Kaapeli-tv (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusinta. 1995-1996 Asuinrakennuksen ja Päiväkodin vesikattojen kunnostus. 1997-1998 piha-alueen peruskorjaus, parvekeovien uusinta. 1999 Päiväkodin sisäpihan korjaustyöt. 2000-2013 Lämminvesiputkien kuntotutkimukset. 2002 Porraskäytävien kunnostus/lukkojen uusinta. 2003 - 2004 Saunojen peruskorjaus. 2009 Julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Julkisivujen peruskorjaus. 2014 Hissien peruskorjaus / modernisointi. 2015 Lämmityslaitteiston saneeraus. 2019 IV-hormien puhdistus ja säätö. 2019-2020 LVIS-talotekniikan peruskorjaus. 2020 Lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ). 2021 Vesikaton kuntoselvitys. 2021-2022 Etupihan peruskunnostus/muutostyöt/syväkeräyssäiliöt. LVIS-peruskorjausurakka (vuositakuukorjaukset).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 12.10.2023 mukaan, joka on tarkoitus vahvistaa tulevassa yhtiökokouksessa 14.12.2023: 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, lämpökamerakuvaus ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2024-25 Vesikaton kunnostus/uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2025-26 Autotallien ovien/paneeliseinien uusinta, ovipuhelinlaitteiden uusinta. Toimintakertomuksessa 2022 on mainittu vuodelle 2026 aurinkopaneelien hankinta, autotallien lisäeristys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4466.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFressi Syke (n. 0.28 km), Tammelantori (n. 0.4 km), Tamperen keskustan palvelut (n. 1 km), Rautatieasema (n. 1 km), Tammelantori (n. 0.3 km), Kaupin ulkoilureitit (n. 1 km)

KoulutJuhannuskylän koulu, luokat 7-9 (n. 0.6 km), Tammelan koulu, luokat 1-6 (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä Tammela (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetNysse, linja 2 (n. 0.16 km), Ratikkapysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.28 km), K-Market Vellamonkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...