Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1358138TampereEUR730000Tampere Hämeenpuisto
77,5 / 77,53h, k, kph/wc/s, vh, erill.wc, las.p

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

730 000,00 €Velaton hinta
730 000,00 €Myyntihinta
77.5Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle.
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle.
Alueen ilmakuvaa.
Alueen ilmakuvaa.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari, Tervetuloa!
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari, Tervetuloa!
Eteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.
Eteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.
Saareke minkä mustan graniitti työtason alla viinikaappi.
Saareke minkä mustan graniitti työtason alla viinikaappi.
Ruuanlaitto tässä keittiössä sujuu laadukkailla kodinkoneilla. Liesikupu. Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle).
Ruuanlaitto tässä keittiössä sujuu laadukkailla kodinkoneilla. Liesikupu. Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle).
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upeita auringonlaskuja täysin esteettömästi Näsijärven yli.
Upeita auringonlaskuja täysin esteettömästi Näsijärven yli.
Ihailla auringonlaskuja aitiopaikalla.
Ihailla auringonlaskuja aitiopaikalla.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle.
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle.
Alueen ilmakuvaa.
Alueen ilmakuvaa.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari, Tervetuloa!
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari, Tervetuloa!
Eteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.
Eteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.
Saareke minkä mustan graniitti työtason alla viinikaappi.
Saareke minkä mustan graniitti työtason alla viinikaappi.
Ruuanlaitto tässä keittiössä sujuu laadukkailla kodinkoneilla. Liesikupu. Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle).
Ruuanlaitto tässä keittiössä sujuu laadukkailla kodinkoneilla. Liesikupu. Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle).
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upeita auringonlaskuja täysin esteettömästi Näsijärven yli.
Upeita auringonlaskuja täysin esteettömästi Näsijärven yli.
Ihailla auringonlaskuja aitiopaikalla.
Ihailla auringonlaskuja aitiopaikalla.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin Ranta-Tampellan kanavan varrella!

  • Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike 341€/kk.
  • Edustava kolmio ylimmässä kerroksessa!
  • Autohalliin pääsee suoraan hissillä!

Edulliset asuinkustannukset yhdistettynä laadukkaaseen asumiseen! Tilava ja laadukas kolmio 77,5 m² ylimmässä kerroksessa (14/14). Ylimmän kerroksen sijainti takaa upeat ja esteettömät maisemat Näsijärvelle. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, joka luo täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen ja seurusteluun. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, upea saunaosasto, erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi, joten tontin vuokraa ei tarvitse erikseen maksaa. Lisäksi huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen varasto (2,5 m²) omana osakkeena hintaan 5 000 €, joka sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa, 14. kerroksessa. Myynnissä on myös autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 32 000 €, Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinnistä. Asunto Oy Tampereen Kanavamestari, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä Tampereen ydinkeskustasta, on valmistunut vuonna 2020. Tule ja ihastu tähän moderniin ja viihtyisään kotiin – juuri sinua varten!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358138
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere
KaupunginosaRanta-Tampella
Huoneluku3h, k, kph/wc/s, vh, erill.wc, las.p
Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.5 m²
Kerros14/14
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Ranta-Tampellan kanava, Näsijärvi, Tammerkosken suvanto ja Mältinranta.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode
AutopaikkaAutohallipaikka nro 171, sähköautolataus, eri osakeryhmällä Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti. Myydään erillisenä osakkeena 32.000€
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on tehty rakennusvaiheessa laaja tasonnosto. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistojen muutostöistä yhtiöjärjestyksen mukaan 5§. Yhteenvetodokumentti saatavissa välittäjältä.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloyhtiön taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Varustus

KeittiöKaapistot Keittiömaailma a la Carte, materiaalina nanopintainen supermattalaminaatti. AEG:n laadukkaat integroidut jääkaappi, pakastin, induktiotaso, astianpesukone, saareke minkä työtason alla viinikaappi, kiertoilmauuni musta, mikroaaltouuni musta, liesikupu (Swegon Salsa musta etulasi ja Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle), työtasot musta graniitti (Kivilähde 30mm), välitilalasi, 6mm optiwhite kirkas, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatErill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: wc-istuin, sadesuihkusetti, suihkuseinä, pyöreä led-peili, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle. Sähkösauna: lämpökäsitelty haapa, kiuas Harvia, erillinen ohjauskeskus.
OlohuoneIlmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen), asennettu olohuoneen ja parvekkeen väliselle seinälle ja ulkoyksikkö parvekkeelle.
MakuuhuoneLaadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. 1 Makuuhuoneen ovi Trend 301M, peili makuuhuoneen puolella.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen). Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassinlämmitin parvekkeen katossa (2000 W Air+Arc tehonsäädöllä ja kaukosäätimellä).
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovälinevarasto. Erillinen varasto 2,5m2, 14. kerros (myydään erillisenä osakkeena 5000€).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta koko 600x600mm, tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm.
Olohuoneen lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta730 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta730 000,00 €
Hoitovastike341,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,40€/m2/kk. Hoitovastike varasto (2,5m2) 14,30€/kk. Autopaikan hoitovastike 29€ sisältää: Hoitovastike 1 Autohalli 26€/kk (2,60€/osake), Hoitovastike 2 Autohalli 3€/kk (sähköautolataus). Kiinteistö Oy Kanavakorttelin pysäköinti autohallipaikan 171 osakekirjoja (osakenumerot 1681-1690) ei ole vielä luovutettu, joten osakerekisteröintiä ei ole vielä voitu tehdä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1819 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola Tontit I Ky
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022. Talovarastojen muutos vuokravaksi, (päätettiin asettaa yhtiön vuokrattavaksi parkkihallin 1. kerroksessa sijaitsevat neljä (4) talovarastoa ja vuokratasoksi 80,00 €/kk/varasto). Palovaroittimien paristojen vaihto 2023.
Tiedossa olevat korjauksetUlko-oven pumpun hankinta. Hissein peilien muutos täysikokoisiksi 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä. 26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen Rautatieasema (n. 1.5 km), Keskustan palvelut (n. 1.5 km), Tampereen Pursiseura (n. 0.9 km), Naistenlahden venesatama (n. 1 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 2.3 km), Kaupin urheilupuisto (n. 2.3 km), TAYS (n. 3.1 km)
KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiRanta-Tampellan päiväkoti (n. 0.65 km), Jussinkylän päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.7 km)
RuokakaupatSale Tampella (n. 0.7 km), K-Market Tampella (n. 0.9 km), K-Supermarket Hämeenkatu (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1067 kertaa
Vastuullista välittämistä