Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1358138TampereEUR775000Tampere Hämeenpuisto
77,5 / 77,53h, k, kph/wc/s, vh, erill.wc, las.p

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

775 000,00 €Velaton hinta
775 000,00 €Myyntihinta
77.5Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle. Tämä näkymä on aivan uskomaton eri vuodenaikojen mukaan.
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle. Tämä näkymä on aivan uskomaton eri vuodenaikojen mukaan.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Maisema Tammerkosken suuntaan, mistä voit ihailla Suomen vanhimpiin kuuluvaa teollisuusmiljöötä.
Maisema Tammerkosken suuntaan, mistä voit ihailla Suomen vanhimpiin kuuluvaa teollisuusmiljöötä.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Kylpyhuoneen tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm. Tapwell Sadesuihkusetti.
Kylpyhuoneen tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm. Tapwell Sadesuihkusetti.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle. Tämä näkymä on aivan uskomaton eri vuodenaikojen mukaan.
Lasitetulla parvekkeella voit istahtaa nauttien hulppeasta näkymästä Näsijärvelle. Tämä näkymä on aivan uskomaton eri vuodenaikojen mukaan.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Tampellan kanava on n.600m pitkä ja se yhdistää Näsijärven ja Tammerkosken. Kanava on Tampereen ensimmäinen.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Maisema Tammerkosken suuntaan, mistä voit ihailla Suomen vanhimpiin kuuluvaa teollisuusmiljöötä.
Maisema Tammerkosken suuntaan, mistä voit ihailla Suomen vanhimpiin kuuluvaa teollisuusmiljöötä.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys.
Työhuone / makuuhuone
Työhuone / makuuhuone
Kylpyhuoneen tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm. Tapwell Sadesuihkusetti.
Kylpyhuoneen tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm. Tapwell Sadesuihkusetti.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Upea sauna lempeille ja makoisille löylyille.
Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

Ylimmän kerroksen laadukas kolmiokoti!

  • Huoneisto lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista!
  • Kodin tasokkuutta on nostettu jo rakennusvaiheessa!

ESTEETTÖMÄT MAISEMAT NÄSIJÄRVELLE! Edustava ja tilava kolmio 77,5 m2 Ranta-Tampellassa kanavan varrella. Tästä 14/14 krs:n upeassa kodissa on tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, upea saunaosasto, erillinen wc ja reilusti säilytystilaa. Kaiken kruunaa tilava lasitettu parveke mistä upeat ja esteettömät maisemat Näsijärvelle. Huoneisto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Kävelyetäisyyden päässä Tampereen ydinkeskustasta, kaupungin kaulapaikalla sijaitseva Asunto Oy Tampereen Kanavamestari on valmistunut vuonna 2020. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa omana osakkeena erillinen varasto 2,5m2 (5000€), mikä sijaitsee 14krs. Myydään myös autohallipaikka erillisenä osakkeena (32.000] Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358138
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoelaitoksenkatu 4, 33180 Tampere
KaupunginosaRanta-Tampella
Huoneluku3h, k, kph/wc/s, vh, erill.wc, las.p
Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.5 m²
Kerros14/14
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Ranta-Tampellan kanava, Näsijärvi, Tammerkosken suvanto ja Mältinranta.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode
AutopaikkaAutohallipaikka nro 171, sähköautolataus, eri osakeryhmällä Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti. Myydään erillisenä osakkeena 32.000€
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on tehty rakennusvaiheessa laaja tasonnosto. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistojen muutostöistä yhtiöjärjestyksen mukaan 5§. Yhteenvetodokumentti saatavissa välittäjältä.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloyhtiön taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Varustus

KeittiöKaapistot Keittiömaailma a la Carte, materiaalina nanopintainen supermattalaminaatti. AEG:n laadukkaat integroidut jääkaappi, pakastin, induktiotaso, astianpesukone, saareke minkä työtason alla viinikaappi, kiertoilmauuni musta, mikroaaltouuni musta, liesikupu (Swegon Salsa musta etulasi ja Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle), työtasot musta graniitti (Kivilähde 30mm), välitilalasi, 6mm optiwhite kirkas, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatErill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: wc-istuin, sadesuihkusetti, suihkuseinä, pyöreä led-peili, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle. Sähkösauna: lämpökäsitelty haapa, kiuas Harvia, erillinen ohjauskeskus.
OlohuoneIlmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen), asennettu olohuoneen ja parvekkeen väliselle seinälle ja ulkoyksikkö parvekkeelle.
MakuuhuoneLaadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. 1 Makuuhuoneen ovi Trend 301M, peili makuuhuoneen puolella.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen). Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassinlämmitin parvekkeen katossa (2000 W Air+Arc tehonsäädöllä ja kaukosäätimellä).
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovälinevarasto. Erillinen varasto 2,5m2, 14. kerros (myydään erillisenä osakkeena 5000€).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta koko 600x600mm, tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm.
Olohuoneen lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta775 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta775 000,00 €
Hoitovastike352,63 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä352,63 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike varasto (2,5m2) 14,79€/kk. Autopaikan hoitovastike 41€ sisältää: Hoitovastike 1 Autohalli 38€/kk (3,80€/osake), Hoitovastike 2 Autohalli 3€/kk (sähköautolataus). Kiinteistö Oy Kanavakorttelin pysäköinti autohallipaikan 171 osakekirjoja (osakenumerot 1681-1690) ei ole vielä luovutettu, joten osakerekisteröintiä ei ole vielä voitu tehdä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1819 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola Tontit I Ky
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa Saunalahti.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKylmävarastojen tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi 2023, Hissin pinnoituksien päivitys ja pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos 2023 - 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä. 26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala48 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen Rautatieasema (n. 1.5 km), Keskustan palvelut (n. 1.5 km), Tampereen Pursiseura (n. 0.9 km), Naistenlahden venesatama (n. 1 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 2.3 km), Kaupin urheilupuisto (n. 2.3 km), TAYS (n. 3.1 km)
KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiRanta-Tampellan päiväkoti (n. 0.65 km), Jussinkylän päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.7 km)
RuokakaupatSale Tampella (n. 0.7 km), K-Market Tampella (n. 0.9 km), K-Supermarket Hämeenkatu (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu409 kertaa
Vastuullista välittämistä