Myytävät asunnotTamperePispala
KT1357896TampereEUR110000Tampere Ratina
39 / 392h, avok, kph/wc

Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere

110 000,00 €Velaton hinta
103 634,74 €Myyntihinta
39Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Pyykinpesukoneelle tila syvennyksessä
Pyykinpesukoneelle tila syvennyksessä
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Pyykinpesukoneelle tila syvennyksessä
Pyykinpesukoneelle tila syvennyksessä
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Puusepänkatu 1, Pispala, Tampere
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Ari Toikka

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOASUNTO Puusepänkadulla sijaitseva As Oy Pispalan valtatie 63 on 9-asuntoinen omatonttinen taloyhtiö Pispalassa. Talo on otettu käyttöön 1935. Pihassa on saunarakennus ja autopaikkoja on 6 kpl. Kauniin ja värikkään kodin olohuoneessa on toimiva kaakeliuuni sekä asianmukaisesti varusteltu avokeittiö. Ammeellinen kylpyhuone, makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto. Pispala on yksi Suomen tunnetuimmista ja persoonallisimmista asuinalueista. Tampereen keskusta, Pyynikki, Näsijärvi ja Pyhäjärvi ovat lähituntumassa. Pispan koulu 800m, Pispalan kirkko 140m, Sale Pispala 400m, Pispalan Pulteri 850m. Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti ja autoileva on moottoritien päässä parissa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357896
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuusepänkatu 1, 33250 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku2h, avok, kph/wc
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    AutopaikkaJonotusperiaate, 7.11.2023 1 paikka vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019-20 kuivien tilojen pintaremontti: keittiö kokonaisuudessaan, lattioiden hionta ja maalaus, tapetointi, seinien maalaus. Isännöitsijäntodistuksella merkintä: 21.7.2020 ilmoitetut muutostyöt: Keittiökalusteiden uusiminen, maalaus, tapetointi. Lisätiedot muutostyötä: Keittiökalusteiden vaihto ja sen yhteydessä maalataan ja tapetoidaan seinät tupakeittiöstä. Asbestinäyte otettu keittiön välitila (laatta, sauma, kiinnitysaine ja tasoite), ei sisällä asbestia.
    VapautuminenKaupanteosta

    Varustus

    KeittiöAvokeittiö, Jääkaappi/pakastin (integroitu, Zanussi), Astianpesukone (integroitu, Zanussi), Induktioliesi (4-levyinen, Zanussi), Kiertoilmauuni ( Zanussi), musta komposiittiallas, laminaattitaso, integroitu liesituuletin filtterillä, valkoinen kaapisto.
    SaniteettitilatAmme, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuverhotanko, lasitiilet oven päällä.
    OlohuoneKaakeliuuni, 2 hyllykköä, verhotanko
    MakuuhuoneSeinän levyinen kaapisto liukuovilla, verhotanko
    LaajakaistayhteysLangaton, ei siirry
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, puukellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu, välitila maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta103 634,74 €
    Velkaosuus6 365,26 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike218,50 €/kk
    Rahoitusvastike142,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä361,00 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKorkotilanteen muuttuminen saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Hallituksella on valtuudet kerätä 2kk hoitovastike tarvittaessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalanvaltatie 63
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala636 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1935
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onPihasauna, kellari- ja ullakkokerroksessa olevat varastotilat, terassi, yhteisantenni, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköt uusittu 1983-1984, piiput korjattu 1987, ikkunat uusittu 1990, ulkomaalaus 1991, peltikaton maalaus 1994, sauna korjattu 1996, yhteisantenni rakennettu 2000, ulko-ovien ajastinlukot ja ulkovalot 2001, kuntoarvio 2006, ulkoverhous uusittu ja porrashuoneet maalattu 2010, salaojat, sadevesiviemärit ja kaivot 2014, vintin ja kellarin sähköjen korjaus 2014-2015, kattoturvatuotteiden uusinta 2016, lukostosaneeraus Sento-avaimille 2016, kiinteistön lukituksen uusinta 2017, savupiippujen ja tulisijojen kunnon tutkiminen 2017, katon pinnoitus 2017, katon kuntokartoitus 2020, peltikaton vuotopaikkaus 2021, päärakennuksen ja saunan katon uusiminen 2022, viemärit kuvattu 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sokkelin vedeneristys, lämmityspattereita uusitaan tarpeen mukaan, ullakon ikkunat, vesijohtojen ja viemärien saneeraus, korvausilmaventtiilit huoneistoihin, IV-hormien nuohous, sähköjärjestelmää uusitaan tarpeen mukaan, piippujen kuntoa seurataan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPispalan kirkko (n. 0.14 km), Pispalan Pulteri (n. 0.85 km), Vastavirta-klubi (n. 0.4 km), Vaakon Nakki (n. 0.6 km), Ravintola Pizpala, Kotipizza (n. 0.2 km), Tahmelan uimaranta (n. 0.9 km), Rajaportin sauna (n. 1.1 km), Tipotien terveyskeskus (n. 1.9 km)
    KoulutPispan koulu (luokat 1-6) (n. 0.8 km), Kaarilan koulu (luokat 7-9) (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Pispala (n. 0.4 km), K-Market Tahmela (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV ari.toikka@km.fi 0407320411
    Ilmoitusta on katsottu934 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...