74 m² / 74 m²3h, k, kph, 2 vh, parveke

Ruovedenkatu 13, Hervanta, Tampere

84 000,00 €Velaton hinta

79 817,40 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Viihtyisä kolmio kerrostalosta Hervannan palveluiden ja yhteyksien ääreltä. Aamu- ja päiväaurinko lämmittää lempeästi olohuoneen yhteydessä olevalla parvekkeella. Talon parvekkeet on täysin uusittu ja saatu asunnoille reilut, lasitetut parvekkeet. Myös ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja talon hissit vastikään modernisoitu. Autolle voi tarvittaessa vuokrata paikan pysäköintihallista. Kiinteistöstä löytyy paljon yhteisiä taloyhtiön tiloja, kuten kerhohuone ja verstas, sekä viihtyisä yhteiskorttelipiha grillauskatoksen kera.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Pietilänkatu 1, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355011

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuovedenkatu 13, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, 2 vh, parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaVuokrattu hallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF ₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet 2 kpl, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti /muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 817,40 €

Velkaosuus4 182,60 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike347,80 €/kk

Rahoitusvastike46,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,93 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarjanteenkallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2588 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskorttelipiha lapsille ja viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen grillipiha/katos.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Julkisivumaalausta. 1996 Vesikatteen uusiminen. 2003 Parvekkeiden uusiminen. 2006 Lukostosarjoitus. 2006 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus. 2007 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2008 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2008 Kiinteistöautomaatiosaneeraus. 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2010 Peruskuntoarvion laatiminen. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asunto-osa). 2011 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2013 Vesikaton korjauksia kartoitusraportin mukaan (suositellut). 2014 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 LVV-kuntotutkimus (seurantatutkimus). 2017 Hissien uusiminen. 2017 Julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2018 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe. 2019 Julkisivusaneeraus/Toteutusvaihe. 2020 Piha-alueiden ja viheralueiden kunnostus. 2020 Parvekelasien huolto + tiivisteiden tarkistus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2020 Tonttivesijohdon sujutus. 2020 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus). 2021 Märkätilojen kuntokartoitus. 2021 Taloyhtiön yleisten tilojen kunnostuksia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset: Talotekninen perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe 2024, Talotekninen perusparannus / LVIS-saneeraus 2025-2026, Lukituksen uusiminen 2026-2027, Parvekelasien määräaikaishuolto 2026-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3080 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKanjonin koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Muroleenkatu (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Herkkupuoti (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Pietilänkatu 1, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1688 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...