38,5 m² / 38,5 m²2h, tk, vh, kph/wc

Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Tehokoti keskellä Vuoresta

Todellinen tehokaksio. Olohuone ja keittiö yhtä tilaa ja olohuoneen seinästä puolet liukuu sivuun, joten kesällä on mukava istuskella olkkarissa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja makkariin sopii ison sängyn lisäksi vaikka työpöytäkin. Kylpyhuoneessa myös hienosti tilaa toimille ja vaikka pyykin kuivatukseen. Erinomainen sijainti Vuoreksen palveluiden keskellä ja ensiluokkaisten ulkoilumahdollisuuksien vieressä. Asunto sopii erinomaisesti vaikka nuoren parin ensiasunnoksi.

Seuraava esittely

Tiistai 3.10.2023
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353946

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKokinpellonrinne 4, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h, tk, vh, kph/wc

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc, lattialämmitys

OlohuoneOlohuoneen lasiseinästä puolet liukuu sivuun

MakuuhuoneTilava vaatehuone

LaajakaistayhteysDNA 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike201,74 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,74 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreskallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3779 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra10556.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2076

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, polkupyöräsuoja, väestönsuoja, leikkipaikka, jätteenkeräyspiste, kaapeli-TV, ovipuhelin, Vuorespalvelun tietoliikenneverkko (nopeus 100 Mbps), ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan: 1v-vuositakuukorjaukset 2018, istutusalueiden uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan: IV-kanavien puhdistus ja nuohous, yhteispihan istutusalueiden kunnostaminen yhteisjärjestelysopimuksen osallisten osalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 23.3.2023: päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä, tai jättää perimättä, enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen mukaisesti. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypojan ja Asunto Oy Rautiolanrinne 2:n kanssa. Sopimus koskee tonteille ajoa, leikki-, oleskelu ja piha-alueita sekä kevyen liikenteen väyliä, kulkuyhteysoikeuksia, vesi-, viemäri-, lämpö- ja kaapelijohtoja, hulevesiä, tukimuuria ja rakenteiden kiinnitystä siihen, palomuurin rakentamatta jättämistä ja jätehuoltoa. Yhtiöllä on Vuores-palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa sopimus mm. alueellisesta tietoverkosta, ylläpitopalvelujen järjestämisestä ja Vuores-Palvelu Oy:n hallinnosta. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksesta ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos/lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa hallinnoimaansa huoneistoon liittyvän asuntopihan kunnossapidosta. Osakkeenomistaja ei ole oikeutettu suorittamaan hallinnassaan olevilla piha-alueilla, terasseilla, parvekkeilla tai rakennuksessa sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen ulkoasuun tai käyttämiseen.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoreksen palvelut (n. 0.3 km)

KoulutPuistokoulu (n. 0.2 km), Vuoreksen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinjat 5, 3 ja 35, pysäkille matkaa (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Vuores (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu175 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...