70,5 m² / 70,5 m²3h, k

Peltolamminkatu 16, Peltolammi, Tampere

148 000,00 €Velaton hinta

130 519,19 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Huippuyhtiöstä ylimmän kerroksen näköalakoti

Upea, ylimmän 7. kerroksen näköalahuoneisto yhdessä Peltolammin parhaiten pidetyistä taloyhtiöistä. Olohuoneen ja lasitetun länsiparvekkeen näkymät ovat huikean hienot. Näkymää riittää aina Näsinneulalle saakka. Voit parvekkeella istuskellessasi ihailla metsäistä maisemaa ja syksyllä fiilistellä ruskan väreistä. Olohuoneessa ikkuna myös pohjoisen suuntaan, joten valoa riittää. Kunto on erinomainen. Keittiö erittäin siisti ja ruokailutilaan mahtuu 4:n hengen pöytä. Kylpyhuone uusittu kokonaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneet sijoittuvat idän suuntaan, joten illalla ei ole kuuma nukkua. Harvinainen tilaisuus päästä näin hienolle paikalle ja erinomaiseen, hyvähenkiseen taloyhtiöön. Voit halutessasi osallistua aktiivisen asukaskunnan järjestämiin rientoihin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353499

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPeltolamminkatu 16, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKuukausi kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinät, kuivauspatteri, wc-istuin.

OlohuoneKäynti lasitetulle länsiparvekkeelle

MakuuhuoneKaapistoja isommassa

LaajakaistayhteysSaunalahti / Elisa ETH 100M yhtiövastikkeellinen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 519,19 €

Velkaosuus17 480,81 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike297,82 €/kk

Rahoitusvastike157,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,17 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/sähkö 15,00 €/kk, autopaikka/katos 20,00 €/kk, autopaikka/talli 45,00 €/kk. Vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltotorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2346 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra10266.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy14.01.2031

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onKerhohuone, hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (100 hlö), kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto ja pellitykset 1992. Julkisivuremontti 1997-1998. Lämmönsiirtimien uusiminen ja patteriverkoston saneeraus 2000. Porraskäytävien ulko-ovielementit uusittu 2003. Kellarikäytävän maalaus 2005. Autotallien ovet uusittu 2006. Jätteiden Molok-syväkeräysjärjestelmä 2008. Ulko-ovien langaton avausjärjestelmä 2009. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2009. Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2009. Porraskäytäväoviin langaton ovenavausjärjestelmä 2009. Lämmitysverkostoon veden puhdistusyksikkö (Bauer) 2010. Poistoilmanvaihtokoneen uusinta taajuusmuuttajalla varustetuksi koneeksi sekä IV-hormien nuohous ja säätö 2010. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2010. Käyttövesi-ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen sähkösaneerauksen 2012. Hissisaneeraus 2012. Lämmönsäätökeskuksen uusinta 2012. Vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotutkimusraportin perusteella 2013. Ouman-lämmitysenergian säästöjärjestelmä 2015. Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2015. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015. Autotallien ja katoksen vesikatteen saneeraus 2016. Lukitusjärjestelmän uusiminen ja uudelleen sarjoitus ILOQ-järjestelmään 2017. Kylmäkellaritilan saneeraus 2019. Jätteiden syväkeräysjärjestelmäastioiden uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPääulko-ovien sisäänkäyntilippojen rakennus 2025-2026. Parvekkeiden (huoneisto- ja tuuletusparvekkeet) kunnostus ja julkisivun huoltomaalaus tehdyn kuntotarkastuksen perusteella 2025-2026. Energiasaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu ja aurinkovoimala).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 9.5.2023 päätti julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden kunnostus saneerauksen toteutusajankohdasta, että yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätetty arvioitu toteutusajankohta v. 2024 siirretään aikaisintaan vuodelle v. 2025. Päätettiin, että saneerauksen suunnittelu käynnistetään lähempänä toteutusajankohtaa. Huoneistoparveketupakointi on kielletty yhtiökokouksen 1.12.2020 päätöksellä. Yhtiökokous 9.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike kutsumatta yhtiökokousta koolle. Kaikki huoneistot on liitetty Saunalahti taloyhtiölaajakaistaan (3.2.2021 alkaen). Kuukausimaksu peritään huoneistokohtaisena tietoliikennevastikkeena. Huoneistokohtainen perusnopeus on 100M.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2278 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeltolammin palvelut (n. 0.15 km)

KoulutPeltolammin koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinjat 15A ja 50, pysäkille matkaa (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Peltolammi (n. 0.1 km), Lidl Lakalaiva (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu397 kertaa