70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph/wc, s, 2xvh, lasit.p.
Käräjätörmä 2, Tohloppi, Tampere
99 000,00 €Velaton hinta
76 883,23 €Myyntihinta
70.5 m²Käräjätörmä 2, Tohloppi, Tampere
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Tesoma sijaitsee Länsi-Tampereella noin seitsemän kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Alueen palvelut ovat kattavat, sillä lähettyviltä löytyvät mm. jäähalli, uimahalli, palloiluhalli, uimaranta sekä kauppakeskus Westeri. Nyssellä kulku keskustaan käy mutkattomasti, sekä vuonna 2021 avattu Tesoman seisake Tampere-Pori radan varrelta mahdollistaa kulkemisen n. 9 minuutissa Tampereen rautatieasemalle lähijunaliikenteellä. Tohlopin puolella oleva As. Oy. Säästötörmä on vuonna 1969 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty suuria remontteja kuten julkisivu- sekä putkistosaneeraus. Yhtiö koostuu 109 asuinhuoneistosta. Tämä kolmannen kerroksen läpitalon asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, sekä suuren olohuoneen, josta käynti itään suunnatulle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Eteisestä löytyy kaksi vaatehuonetta mikä tuo arkeen helppoutta runsaan säilytystilan vuoksi. Asunto on erittäin siisti, mutta pinnat ovat ikääntyneet. Sovi oma esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 10.12.2023
11:30 - 12:00
11:30 - 12:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Asunnon tiedot
Kohdenumero1353339
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKäräjätörmä 2, 33310 Tampere
KaupunginosaTohloppi
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, 2xvh, lasit.p.
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1kk. kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossa2xvaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta76 883,23 €
Velkaosuus22 116,77 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike255,62 €/kk
Rahoitusvastike161,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,79 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy. Säästötörmä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20858.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra32346.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2028
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSäilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, Telia kiinteistöyhteys kuitu 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus,
1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma,
1999 Pesulan pintakorjaus,
2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus,
2003 Rännien uusiminen,
2004 Aluelämpöputkiston uusinta,
2005-2006 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys- ja kunnostus,
2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu,
2007 Syväkeräysastiat hankittu,
2009 Kylmälaitteet uusittu,
2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus/uusinta,
2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus,
2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalustein uusinta, penkkejä 8kpl,
2014 Huolto- ja takuukorjauksia,
2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu,
2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu,
2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus,
2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt,
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö,
2018 Rappu ritilöiden uusinta,
2018 Ulko-ovien maalaus,
2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta 3 ja 4 talot,
2019 Saunalauteiden uusinta talot 1 ja 3,
2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus,
2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta,
2020 Pihan asvaltoinnin uusinta,
2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus pystyjen alapäät, pohja ja pihaviemärit huuhtelu ja kuvaus,
2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen lataa,
2020 Kurtturuusujen poisto talo 1,
2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta 2020-2021 talot 1 ja 2,
2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2,
2022 Kv putkistosaneeraus tehty 2021-2022,
2022 Lasten leikkialueen saneeraus,
2022 Sisäpuoliset vesijohdot,
2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut,
2022 Vesijohtojen sulku- ja linjaussäätöventtiilit,
2022 Lämmönsiirrin,
2022 Asennettiin asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit
2022 Talojen 3-4 saunanlauteiden ja penkkien uusinta.
2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Autotallien lattioiden uusinta tarvittaessa. 2025 Sähkönjakelujärjestelmän kuntotutkimus ja suunnitelma uusinta tarpeesta. 2026 Taloyhtiön lukitusten uudistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiössä on löytynyt asbestia mm. välitilalaatoituksista. Asunnoissa tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7122 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Westeri (n. 1.3 km), Tesoman Jäähalli ja uimahalli (n. 0.35 km)
KoulutTesoman koulu (n. 1 km), Tesomajärven koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiTohlopin pk. (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-market Tesomajärvenkatu (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu416 kertaa
