93,5 m² / 93,5 m²4h, k, p, kph, erill. wc, vh

Teekkarinkatu 19, Hervanta, Tampere

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Pekka Ruopio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 8480

Pintaremontoitu tilava nelikko mainiolla sijainnilla.

Kaikki Hervannan palvelut löytyvät läheltäsi.
Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Siistikuntoinen nelikko myyntiin mainiolla sijainnilla. Tämän kodin pintaremontti on myös juuri valmistunut, missä huoneiden seiniä maalattiin ja lattiat uusittiin isolta osin. Kaikki Hervannan palvelut ovat lähelläsi. Linja-autopysäkki on vieressä, samoin lähikauppa eikä ratikkapysäkillekään ole kuin n. 700 m matka. Ulkoilemaan voit lähteä luontopoluille tai uimaan Suolijärven maisemiin. Asunnossa on selkeä pohja ja kaikki huoneet ovat tilavia. Avaran olohuoneen voit sisustaa varmasti mielesi mukaan. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytyskomerot ja kolmannen yhteydessä on vaatehuone. Etelän suuntainen parveke on sisäpihan puolella, missä vehreät puut hallitsevat näkymiä. Kodin keittiöön sopii kivasti arkiruokapöytä ja remontin yhteydessä kaapistoakin on maalattu. Asunnossa on erillinen wc-tila. Kylpyhuoneeseen sopii pesukone ja täältä löytyy se tärkeä toinen wc-istuin. Asunnon käytössä on kaapeli-tv, laajakaista ja tämän asunnon parvekkeella on myös satelliittiantenni. Taloyhtiön tiloista löytyy lisäksi säilytystilaa: kellarikomero ja erillinen kylmäkellarikin. Tervetuloa tutustumaan tämän kodin monipuolisiin tiloihin Etelä-Hervantaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353314

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeekkarinkatu 19, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, p, kph, erill. wc, vh

Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on pintaremontoitu 2023: uudet laminaattilattiat asennettu eteinen, olohuone ja kaikki makuuhuoneet, huoneiston seinäpinnat sekä kaapistojen ovet pääosin maalattu.

Vapautuminen16.10.2023

Lisätietoja huoneistostaSatelliittilautanen on suunnattu Astra satelliittiin.

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, satelliittiantenni

LaajakaistayhteysTelian Kiinteistökuitu 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, satelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKph: muovi. Erill. wc: laatta ja maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike383,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä383,35 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teekkarinkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3688 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHH-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, Molok-jätteiden syväkeräysastiat, Telian kiinteistökuitu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1993, termostaattiventtiilit 1996, julkisivut ja parvekkeet 1999-2000, lukostoremontti 2001, LVI- peruskuntoarvio 2003, asuntojen sähköturvallisuus tarkastus suoritettu 2004, lämmönvaihdin 2006, piharemontti 2007, pesulakuivain 2007, viemärien huuhtelu 2009, pesulan maalaus 2009, kylmäkellarin koneikko (EU-direktiivi) 2010, syväkeräysjärjestelmä Molok 2010, ikkuna ja parvekeoviremontti 2011, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu 2012, sokkelin kunnostustyö 2013, saunaremontti 2013, LVV-kuntotutkimus 2014, sähkölaitteiden kuntotutkimus 2014, vesikattotarkastus 2014, pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu 2014, kattokorjauksia 2017, rappuovien vaihto ja koodilukkojen asennus 2017, kylmävesirunkovesilinjan uusimisen suun. 2018-2019, kylmävesirunkovesilinjan uusiminen 2019, julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2020, putkistojen kuntotutkimus 2021, vesikaton PTS-kartoitus 2021, vesivahinkokorjaus C38, C41, C44, C47, C50 ja C53 2022, piha-alueen pylväsvalaisimien, kellarikäytävien, mankelihuoneen ja pesulan valaistuksen uusiminen 2022-2023, lämmitysverkoston perussäätö (linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit sekä patteritermostaatit) 2022-2023, viemärin tuuletusputken korjaus nousuhormissa 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen. Parvekkeiden kuntotarkastus, osakkaiden korjausvastuulla olevien parvekelasien kuntotarkastus. Lukostoremontti. Vesikatteen uusiminen. Kellarikäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen nykyaikaistaminen. Putkiston- ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Rakennusautomaation uusiminen/päivittäminen. Hissien ylläpitokorjaukset vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtainen Telian Kiinteistökuitu 10/10M (VDSL2) Taloyhtiössä parveketupakointikielto. Taloyhtiöön asennetuille parvekelasituksille on tehty kunnossapitovastuusopimukset osakkaiden kanssa. Yhtiökokous 31.5.2023 hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen (liitteenä). Uuden yhtiöjärjestyksen sanamuotoja joudutaan vielä korjaamaan ja kutsumaan ylimääräinen yhtiökokous koolle syyskuun 2023 aikana, jonka jälkeen yhtiöjärjestys viedään PRH:lle rekisteröitäväksi. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3339 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.7 km), Tredu ja lukio (n. 2.1 km), Treen Yliopisto Hervannan kampus (n. 1 km)

PäiväkotiHelapuiston päiväkoti (n. 0.8 km), Maijalanpuiston päiväkoti (n. 0.8 km), Etelä-Hervannan päiväk. syksy-23 (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Ratikka pysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Teekkarinkatu (n. 0.1 km), Kauppakeskus Duo (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma/ Jukka-Pekka Ruopio, LKV, KiAT, 050 407 8480, jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu356 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...