Myytävät asunnotTamperePispala
KT1353247TampereEUR222000Tampere Hämeenkatu
51 / 512h, tk, kph/wc, vh

Pispalanharju 8, Pispala, Tampere

222 000,00 €Velaton hinta
219 823,00 €Myyntihinta
51Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
Pispalanharju 8, Pispala, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

    Tamperelaisuutta kauneimmillaan! Legendaarisella Pispalanharjulla melkeinpä harjun korkeimmalla kohdalla, harvinainen perusteellisesti remontoitu yhtiö, jossa tämä tilava kaksio on vapautumassa seuraaville asukkaille. Kaksion alla on yhtiön säilytystiloja ja liiketiloja. Tämä on ainoa asuinkerros ja seinänaapureitakin on vain yksi. Olohuone - ruokailutila - keittiö muodostavat tilavan, valoisan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on tilava liukuovellinen vaatehuone. Eteiseen saa kohtuullisella vaivalla rakennettua lisääkin säilytystilaa niin halutessaan. Huoneisto on pinnoiltaan uutta vastaava. Taitokaari Oy on tehnyt yhtiön rakennuksiin käyttötarpeen muutoksen ja rakentanut asunnot. Mm. yhtiön saunatilat on rakennettu erittäin laadukkaasti. Pispalassa on usein murheena oman auton pysäköinti, mutta tässä tapauksessa on myynnissä myös autopaikka yhtiön pihasta. Autopaikka on erillisillä osakkeilla.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 10.12.2023
    12:45 - 13:10
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1353247
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPispalanharju 8, 33250 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku2h, tk, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaPienkerrostalo C2018, rivitalo D2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneOlohuoneen kaapisto
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysTalo Kuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto (lämmin)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKaakeli
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 823,00 €
    Velkaosuus2 177,00 €
    Velaton hinta222 000,00 €
    Hoitovastike255,00 €/kk
    Rahoitusvastike81,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,41 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesulamaksu 10,00 euroa /huoneisto/kk. Talopesulan käyttömaksulla pesukonetta ja kuivausrumpua saa käyttää vapaasti, mutta varauskirjaan on tehtävä varaus. Saunan käyttömaksulla saa varata viikoittaisen saunavuoron. Tietoliikennevastike sisältää valokuidulla toteutetun Elmon Talo Kuitu -yhteyden nopeudella 100/50 sekä kaapeli-tv:n.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharju 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1429 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPienkerrostalo: betonielementti. Rivitalo: puu
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilma-vesilämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 öljylämmityskattilan ja - polttimen uusiminen, 2011 A-talon sisäpihan puoleisen siipiosan laajennus ja siipiosan ulkoverhouksen uusiminen, 2018 rakennusmateriaalinäytteiden asbestitutkimus, 2018-2019: A-talon 2-kerroksisen osan ja B-talon ulkoverhouksen uusiminen, valokuitu-runkoyhteyden asentaminen talojakamoon ja tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin, A-talon ulko-ovien, pohjakerroksen yleisten tilojen ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen, 1. kerroksen porraskäytävään osastoivan palo-oven rakentaminen ja B-talon ulko-ovien uusiminen, Hulevesisäiliön asentaminen, ovipuhelinjärjestämän asentaminen A-talon huoneistoihin, A-talon pohjakerroksessa olevien taloyhtiön sauna-, pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan, siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen, irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille ja talopesulan koneiden (pesukone, kuivausrumpu, mankeli) uusiminen, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysöljysäiliön tarkastaminen, A-talon pohjakerroksen kahden varasto/toimitilan rakentaminen, A-talon huoneistojen A14, A13 ja A12 ryhmäkeskuksen uusiminen, mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen sekä huoneistokohtaisen lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien asentaminen, jätehuoneen ulkovuoren uusiminen ja sisäpuolen maalaus, uuden ikkunan asennus huoneistoon B11, ulkovalaistuksen uusiminen, iLOQ-lukkojen asentaminen, A-talon porrashuoneen valojen uusiminen, liiketunnistimien asentaminen, kattojen ja seinien maalaus, kuraeteisen kunnostus, 1. ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen ja käsijohtimien uusiminen, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus, parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A4 ja A6 yhteydessä oleville parvekkeille ja parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta, A-talon huoneiston A2 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen, B-talonhuoneistojen irtaimistovarastojen ja koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen naapuritontilla sijaitsevan piharakennuksen ylempään kerrokseen, piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä iLOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin, terassien ja istutuslaatikoiden rakentaminen B-talon huoneistojen eteen, B-talon ilmanvaihtoimureiden uusiminen, piha-alueiden rakentaminen asemapiirroksen mukaiseksi ja lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille. 2022 lämmitysjärjestelmän vaihtaminen vesi-ilmalämpöpumpuksi.
    Tiedossa olevat korjauksetPihavalaistuksen muutostyöt 2022-2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaAsunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 18.9.2019, missä päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta huoneistonumeroinnin osalta. Muutosehdotuksessa huoneiston A2 numero muutetaan A1:ksi.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala591 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPispan koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.9 km), Päiväkoti Oravametsä (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja 27, pysäkille matkaa (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0.4 km), Sale Pispala (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu569 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...