48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph/wc, et, parv

Säästäjänkatu 7, Peltolammi, Tampere

86 000,00 €Velaton hinta

83 086,83 €Myyntihinta

Valoisa ja avara asunto

Tilava olohuone

Keittiössä rosteriset kodinkoneet

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Parvekkeelta vehreät näkymät

Taloyhtiön grillipaikka

Valoisa ja avara asunto

Tilava olohuone

Keittiössä rosteriset kodinkoneet

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Parvekkeelta vehreät näkymät

Taloyhtiön grillipaikka

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Loistava ensiasunto tai sijoitukseen! Peltolammin kärkipaikalta, valoisa, ylimmän kerroksen tilava kaksio vehrein näkymin. Taloyhtiö hoidettu mallikkaasti, isot remontit takana, mm. putket, katto, ikkunat, maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmä. Nopea yhteys keskustaan bussilla tai autolla. Lisäksi lähikaupat muutaman sadan metrin päässä. Lähimmälle uimarannalle tulee matkaa 1,5 km. Tämä koti kannattaa nähdä! Sovi oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352440

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäästäjänkatu 7, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku2h, k, kph/wc, et, parv

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu. Vapaana yksi autotalli ja kaksi sähköpistokepaikkaa (tilanne 28.8.2023).

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jaakaappipakastimen päältä puuttuu kaapinovi.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, wc, bidee, peilikaappi, turvakahvat

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA 100M/50M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäDVB-S

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 086,83 €

Velkaosuus2 913,17 €

Velaton hinta86 000,00 €

Hoitovastike239,98 €/kk

Rahoitusvastike41,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,48 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista(Hoitovastike sisältää taloyhtiön hoitolainaa: Autotallin ovien pinnoittamiseen, 7-talon kattopinnoitteen uusimiseen ja aurinkosähköpaneeleiden asentamiseen). Pääomavastiketieto on 31.7.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Peltolammin Veteraanitalot

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12739 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra16195.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Aurinkolämpö, Poistoilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunat 1992-1993, Huopakate 1992, Saumaus ja patteriverkoston perussäätö 1996 Putkiremontti; uusittu vesi- ja viemäriverkosto 2002, Lukkojen uudelleensarjoitukset 2005 Sadevesijärjestelmän teko 9-talon etupuolelle, parvekkeiden kunnostus, lämmönsiirtimen uusinta, vesikourujen uusinta rakennuksen etupuolelle, parvekkeiden syvennysseinien korjaus 2006, Kylmäkellarit kunnostettu 2010, Rappukäytävien takaseinien maalaukset, pois lukien 7-talon I:n rappu 2010 9-talon vesikaton korjaus 2012, 7-9- talon vesikaton korjaus, 9-talon saunan korjaus 2013 Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien, parvekeoviseinien, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinnat, IV-hormien nuohous, ilmamäärien säätö 2014, Syväkeräysastiat 2015, Rakennuksen päätyseinien paikkakorjaukset, puhdistus ja maalaus 9-talo 2016, uusittu koko taloyhtiön vaakakourut, pääkaton syöksyt ja etupihan parvekkeiden sadevesijärjestelmät, numerovalot, lämmönsiirrin, saunaosaston korjaukset 2017, Maalämpöjärjestelmän selvitys/ suunnittelu 2018, Kattohuovan uusinta 9-talo, lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmään 2019, Autotallien ovien korjaus, kattohuovan uusinta 7-talo 2020, Patteriverkoston tasapainotus 2020, Päätyseinien paikkakorjaukset, puhdistukset ja maalaus 2020, 9-talon saunan korjaus 2021, Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Aurinkosähköjärjestelmän laajentaminen 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaYhtiökokous 19.6.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuus periä ylimääräinen 1-2kk hoitovastike ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista yhtiön kirjanpidossa– rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4080 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokia Arena (n. 4.9 km), Peltolammin uimaranta (n. 1.5 km)

KoulutPeltolammin koulu (lk. 0-6) (n. 0.65 km)

PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Peltolammi (n. 0.9 km), Prisma Koivistonkylä (n. 2 km), Lidl Lakalaiva (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa