56 m² / 56 m²2h, k, kph/sauna, erill. wc, lasitettu parveke

Helenankatu 3, Armonkallio, Tampere

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

KAKSIO ARMONKALLIOLLA As Oy Tampereen Kaari-Helena on omatonttinen 1997 käyttöönotettu, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Armonkalliolla. Ilmanvaihtona koneellinen poisto. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ruokailutilaan. Keittiö on asianmukaisesti varustettu, makuuhuone on tilava. Kph, ikkunallinen sauna sekä pesukoneliitännällä varustettu erillinen wc. Talon ympäristö on keskeisestä sijainnistaan huolimatta todella rauhallinen, ei läpikulkuliikennettä. Kaupin ulkoilumaastot ja luonto löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Kaupungin palvelut, oppilaitokset ja Tampereen monipuolinen kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352027

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelenankatu 3, 33100 Tampere

KaupunginosaArmonkallio

Huoneluku2h, k, kph/sauna, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

AutopaikkaPihapaikkoihin jonotusperiaate, 25.8.2023 oli 1 osakas jonossa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 laminaattilattia makuuhuoneeseen (ilmoitettu yhtiölle). Seinien maalausta 2014-2022.

Vapautuminen2kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, erillinen wc, suihku/ kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle, verhokiskot

MakuuhuonePimennys-rullaverhot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysElisa 50/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilasssa laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta. Wc: muovi.

Kylpyhuone seinätLaatta. Wc: maali.

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,00 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa kaupankäynnista mahdollisesti aiheutuvasta kulusta (pankin hinnaston mukainen kulu). Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta, se ei sisälly myyntihintaan. Huoneiston arvioitu osuus syksyllä 2023 nostettavasta lainasta on 3230€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaari-Helena

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala878 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huonekohtaiset varastot, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2007 Lämpökuvaus.  2014 Jätekatoksen rakentaminen  2016 Parvekelevyjen vaihdot A 5 ja A 3. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.   2017 Porrashuoneiden huoltomaalaukset.   2017 Korvausilmaventtiilien äänieristeputkien uusiminen.   2018 Elementtisaumausten uusiminen.   2018 Märkätilatarkastukset.   2019 Märkätilojen silikonisaumausten uusimista.   2020 Viemärien pesu ja kuvaus.   2021 Raja-aidan istutus.   2021 Kattokuntotarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Kattokorjauksia Lämmönjakojärjestelmän uusiminen, patteritermostaattiventtiilit ja lämmityksen tasapainotus Viemärien kuvaus ja huuhtelu Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätietoa taloyhtiöstä.

MuutaYhtiökokous päätti 10.5.2023 toteuttaa lämmönjakokeskuksen uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen, kustannusarvio maksimissaan 35.000€: Lisäksi kattokorjauksiin maksimissaan 10.000€ ja viemärikuvauksiin ja huuhteluihin 2.500€. Lämmönsiirtimen vaihtamiseen ja lämmityksen tasapainotukseen haetaan ARA:n avustusta. Kustannukset yhteensä maksimissaan 47.000€ rahoitetaan nostettavalla lainalla neljän vuoden takaisinmaksuajalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa lainasta korjausten valmistuttua ja lopullisten kustannusten selvittyä. Rahoitusvastike 1.10.2023 alkaen 1,2073/ os/ kk.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala862.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRantapuisto (n. 0.05 km), Koirapuisto (n. 0.05 km), Skeittipuisto (n. 0.15 km)

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Tampella (n. 0.5 km), Sale Osmonmäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV KiLAT ari.toikka@km.fi 040 7320 411

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...