54 m² / 54 m²2h, kk, kph/wc, vh, parveke

Nyyrikintie 6, Kaleva, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

142 244,73 €Myyntihinta

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

VIEHÄTTÄVÄ KAKSIO NYYRIKINTIELLÄ Nyyrikintiellä, Kalevankankaan ja Sorsapuiston urheilukentän kupeessa, 500m Tampere-talolta ja 600 m yliopistolta sijaitsee säntillisesti hoidettu Asunto Oy Nyyrikki. Yhtiö koostuu neljästä talosta ja pitää sisällään 57 asuinhuoneistoa ja 9 liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö, ilmanvaihto on luonnonmukaisesti painovoimainen. Viehättävän lautalattiaisen asunnon olohuoneesta on käynti talon hengen mukaisesti remontoituun keittokomeroon sekä parvekkeelle. Kookas makuuhuone on varustettu pienellä vaatehuoneella ja komeroilla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Tampereen kasvava kulttuuritarjonta ja monipuoliset palvelut, julkiset liikenneyhteydet, koulut, yliopisto ja viihtyisien puistojen rauha ovat tässä kodissa kaikki aivan lähietäisyydellä. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352025

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNyyrikintie 6, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2007 olohuoneen tapetointi, eteisen maalaus. 2009 keittiöremontti: lattia, seinät katto, Puustellin kalusteet, kodinkoneet. 2012 jääkaappi/ pakastin. 2012 putkiremontin yhteydessä kylpyhuone kokonaisuudessaan. 2012 eteisen katto ja ledivalot.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.10.2023

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö 2009, jääkaappi/pakastin, liesituuletin filtterillä, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (suihkuverhomahdollisuus + pieni suihkuseinä), pyyhepatteri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allakaappi, peilikaappi, bideesuihku

OlohuoneKäynti parvekkeelle ja keittokomeroon, ikkunalauta

MakuuhuoneIkkunalauta, vh, 2 kookasta komeroa.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilatkaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti, välitilassa laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa 2 vaatetankoa, hyllyt ja korihyllyt. Eteisessä kiinteät ledilamput ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 244,73 €

Velkaosuus36 755,27 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike221,40 €/kk

Rahoitusvastike407,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä628,96 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu). Pääomavastike perustuu 22.8.2023 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen, korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. 22.12.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti käynnistää taloyhtiön liiketilan remontin. Hanke rahoitetaan lainalla. Laina on maksimissaan 400 000 €. Laina-aika on 10 vuotta, lainaosuus on korkeintaan 129,28 €/m2, rahoitusvastikkeen suuruus on korkeintaan 1,4006 €/m2/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää rahoitusvastikkeen määrästä ja keräämisen aloittamisesta kun hanke on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nyyrikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6889 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki (tarkistusperuste elinkust. indeksi)

Tontin vuokra29200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2051

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, pyöräsuoja, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 1988. Lämmönvaihdin uusittu 1995. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 1996. Julkisivut/ lämpörappaus 1999. Pohjaviem.saneeraus 2004. Sähkösaneeraus 2007. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2009. Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus 2010. Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2013. Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusittu, saunatilojen peruskorjaus, lämmönvaihtimet uusittu, C ja D-rapun kylpyhuoneiden vedeneristys sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2013. Kattorakenteiden korjauksen hankesuunnittelu 2016. Vesikatteen uusinta toteutussuunnittelun mukaan, lukostosarjoitus 2018. Parvekkeiden ja porrasikkunoiden kuntotutkimus, pihasuunnittelun luonnosvaihe 2019.Julkisivun kuntotutkimus 2020. Parveke-, julkisivu-, ja porrasikkunoiden korjaussuunnittelu 2021. Coussican korjausuunnittelu 2022. Parveke, porrasikkuna- ja julkisivun huoltokorjaukset toteutussuunnitelman mukaan 2022.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Coussica-remontti. 2023 IV-puhdistus. 2025 Pihan perusparannussuunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3132 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala385 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampere talo (n. 0.5 km), Ravintola Coussicca (n. 0.05 km), Kalevan kirkko (n. 0.6 km), Rautatieasema (n. 0.9 km)

KoulutTammelan koulu (n. 0.9 km), Kalevan lukio (n. 0.3 km), Sammon koulu (n. 0.8 km), Yliopisto (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Harjula (n. 0.5 km), Päiväkoti Touhula, Kaleva (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-market Sampola (n. 0.6 km), Stockmann (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.