Myytävät asunnotTampereTammela
KT1350359TampereEUR268000Tampere Ratina
71 / 713h, k, kph, et, lasit. par

Tapionkatu 21, Tammela, Tampere

268 000,00 €Velaton hinta
249 696,39 €Myyntihinta
71Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Kaunis Annikin puutalokortteli sijaitsee naapurustossa.
Kaunis Annikin puutalokortteli sijaitsee naapurustossa.
Keittiön ikkunasta avautuu näkymä yli viehättävän Annikin puutalokorttelin.
Keittiön ikkunasta avautuu näkymä yli viehättävän Annikin puutalokorttelin.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Keittiön viereinen makuuhuone
Keittiön viereinen makuuhuone
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Osmonpuistoa pitkin pääsee kävelemään iltalenkin Armonkalliolle asti.
Osmonpuistoa pitkin pääsee kävelemään iltalenkin Armonkalliolle asti.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Kesällä alue on hyvin vehreä.
Kesällä alue on hyvin vehreä.
Kesäinen parvekenäkymä vehreälle etupihalle.
Kesäinen parvekenäkymä vehreälle etupihalle.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Kaunis Annikin puutalokortteli sijaitsee naapurustossa.
Kaunis Annikin puutalokortteli sijaitsee naapurustossa.
Keittiön ikkunasta avautuu näkymä yli viehättävän Annikin puutalokorttelin.
Keittiön ikkunasta avautuu näkymä yli viehättävän Annikin puutalokorttelin.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Keittiön viereinen makuuhuone
Keittiön viereinen makuuhuone
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Osmonpuistoa pitkin pääsee kävelemään iltalenkin Armonkalliolle asti.
Osmonpuistoa pitkin pääsee kävelemään iltalenkin Armonkalliolle asti.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Kesällä alue on hyvin vehreä.
Kesällä alue on hyvin vehreä.
Kesäinen parvekenäkymä vehreälle etupihalle.
Kesäinen parvekenäkymä vehreälle etupihalle.
Tapionkatu 21, Tammela, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    OMATONTTINEN JA PUTKIREMONTOITU YHTIÖ, MIKÄ MAHDOLLISUUS! Tervetuloa unelmien kotiin Tapionkadulle, kolmannen kerroksen läpitalon kolmioon! Tämä avara 71m² huoneisto tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda oma unelmakoti yhteen Tampereen suosituimmista asuinalueista. Kodin parhaita puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja rauhaisat, vehreät näkymät keittiöstä Annikin puutalokorttelin ja Osmonpuiston suuntaan sekä parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu skandinaaviseen, tyylikkääseen ilmeeseen vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Makuu- ja olohuoneiden pintamateriaalivalintoihin pääset itse vaikuttamaan remontoimalla ne mieleisiksesi. Asunto Oy Tampereen Tapio on hyvinhoidettu, omatonttinen yhtiö, joka sijaitsee viehättävän Puu-Tammelan kainalossa, Salhojankadun ja Annikikujan kulmassa. Yhtiö on valmistunut vuonna 1973, käsittää 90 asuntoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on käyty läpi kaikki suuret saneeraukset, mm. putkistosaneeraus ja viimeisimpänä hissiremontti, joten voit huoletta keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi Tammelassa, jossa yhdistyvät kodikkaan luontevasti kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen Tammelan Helmeen! Tämä koti tarjoaa Sinulle tilan tuntua, valoa sekä valmiiksi remontoidun keittiön ja kylpyhuoneen, kauniita näkymiä unohtamatta. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1350359
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTapionkatu 21, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku3h, k, kph, et, lasit. par
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella. Isännöitsijältä 5.1.2024 saadun tiedon mukaan vapaana on 4 kylmäpaikkaa ja 1 tolppapaikka, talleihin 5 jonossa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pesuhuone remontoitu LVIS-saneerauksen aikana v. 2015-2016 perusteellisesti. Tällöin uusittu pesuhuoneessa kaikki, keittiössä kaapistot, kodinkoneet, lattia, sähköt ja seinät maalattu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, sähköliesi (50 cm), liesikupu/-tuuletin, kaapistot, laminaattitasot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokisko ja kapea verholauta. Keittiön ovi on kaunis, alkuperäinen puuovi isolla lasilla.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, kiinteä valaisin, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain toimii patterina
    OlohuoneKäynti parvekkeelle, sälekaihtimet, verhokisko ja leveä verholauta
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot ja leveät verholaudat. Toisen huoneen kaapistossa peiliovet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verholaudat ja -kiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysVastikkeellinen Elisan 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovimatto
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, kiinteä kaappi, seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 696,39 €
    Velkaosuus18 303,61 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike234,14 €/kk
    Rahoitusvastike269,61 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,75 €/kk
    VesimaksuOma mittari, laskutus mittarilukeman perusteella 3 kertaa vuodessa. Ei kk-ennakkomaksua.
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 2 on LVIS-saneerauksesta. Tieto on 05.01.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yleinen elinkustannusten nousu saattaa vaikuttaa muidenkin yhtiön keräämien maksujen suuruuteen. Rahoitusosuus on maksettavissa pois ilman kuluja touko- ja marraskuussa. Pankki ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä kuluja, mutta isännöitsijä perii lainaosuuden laskentapalkkion hinnastonsa mukaan, tällä hetkellä 94 €. Autopaikka/kylmä 7,00 €/kk Autopaikka/sähkö 14,00 €/kk Autopaikka/talli 50,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tapio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4330 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot kellarissa, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista (Elisan 100M), 2 x väestönsuoja, sauna- ja pesutupaosastot molemmissa taloissa, neuvotteluhuone, tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Jätekatos/polkupyörävaraston rakentaminen. 1995 Pihan viheraluetta parannettu/muutettu. 1996 Autolämpötolpat ajastimille. 1997-1998 Julkisivujen elementtisaumat uusittu ja B-talon päädyt lämpörapattu. 2004 -2005 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2008 Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekeovet, ulkoseinien lämpörappaus (B-talon päätyä lukuun ottamatta) sekä ulko-ovien sadekatokset. 2012 Lukitus uusittu Abloy Sento, huopakerroksen lisääminen hissikonehuoneiden katolla. 2013 Hissikonehuoneiden seinien maalaus. 2014 Rakennusten välisen aidan uusinta. 2015-2016 LVIS-peruskorjaus, yhteisten tilojen remontti. 2016 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusinta, tehty pesutupa ja kuivaushuone. 2017 Vesikattojen uusinta ja aurinkosähköpaneelit A-talon katolle. 2017-2018 Asuntojen ulko-ovien uusinta, raput B-E. 2018 Ovipuhelimet A-E rappuihin. 2019 Esteettömyyskorjaus E-rapun käytäväoveen. 2020 Asfaltoidun piha-alueen korjaus, sähköautojen latausvalmius. 2021 Parvekelasien (Lumon) käyttöturvahuolto 5 vuoden takuulla. 2023 Hissien uusinta, sähköautojen latausvalmius autotalleihin.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: 2024 aurinkosähkökeräimien hankinta myös B-talon katolle. 2025-2026 ilmastointikanavien nuohous. 2025-2027 lämmitysputkiston kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia. Hissiremontista päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.9.2022. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan Koneen hissit. Hissiremontti rahoitetaan kassavaroilla sekä talonmiehen asunnon myyntitulolla.
    MuutaLVIS-saneerauksen lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä91 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4935.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammelantori (n. 0.55 km), Kaupin metsän monipuoliset ulkoilureitit ja -kentät (n. 0.6 km), Rauhaniemen uimaranta (n. 1.8 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1.4 km), Rautatieasema (n. 1.2 km)
    KoulutTammelan koulu 0.-6. lk (n. 0.5 km), Sammon koulu 0.-9. lk (n. 1.1 km), Juhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo 1.-6 lk (n. 0.8 km), Tampereen Yliopisto (n. 1 km)
    PäiväkotiPohjolan päiväkoti (lähialueilla useita päiväkoteja) (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, lähin pysäkki (n. 0.21 km)
    RuokakaupatK-Market Kullervonkatu (lähialueella useita ruokakauppoja) (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu197 kertaa
    Vastuullista välittämistä