Myytävät asunnotTampereNiemenranta
KT1347815TampereEUR192500Tampere Ratina
53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere

192 500,00 €Velaton hinta
53 326,98 €Myyntihinta
53.5 m²Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Niemenranta on saavuttanut nopeasti suuren suosion, eikä suotta. 2010-luvulla Näsijärven rantaan noussut uusi asuinalue tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia rannan ääressä, mutta myös hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin kohta ratikallakin sekä monipuoliset Lielahden palvelut lyhyen matkan päässä. Nyt tarjolle on tullut ylimmän kerroksen tilava kaksio, josta löydät lasitetun parvekkeen, oman saunan sekä hyvin säilytystilaa. Autolle on mahdollista ostaa erillinen pysäköintipaikka taloyhtiön pihamaalta. Huomaa edullinen myyntihinta; halutessasi voit hyödyntää valmiina olevan yhtiölainan. Voit myös maksaa yhtiölainaosuuden pois, jolloin vastataksesi jää vain hoitovastike. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347815
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMatilda Niemen katu 4, 33400 Tampere
    KaupunginosaNiemenranta
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaPihapaikka Ap18 (22036-22045) erillisenä osakkeena. Myydään asunnon yhteydessä hintaan 5900 €. Autopaikan hoitovastike 10,13€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna. Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, suihku, allaspiste, peilikaappi, pesukoneliitännät, ilmanvaihtokone, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu, mediavastike sisältää 10MB liittymän.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, tilava vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta53 326,98 €
    Velkaosuus139 173,02 €
    Velaton hinta192 500,00 €
    Hoitovastike288,90 €/kk
    Rahoitusvastike838,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 127,25 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 20€/hlö/kk, tasaus mittarien mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaTalousarvioehdotuksen mukaan vastikkeet alkaen 1.7.2023: Hoitovastike 310,30 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6679 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asuntoyhtymä Oy
    Tontin vuokra49014.36 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.03.2118
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut ja käyttöönotettu 24.2.2017. Takuukorjaukset tehty 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2023 mukaan: Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä v.2023-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö hallitsee 1350/5250 osaa tontista 837-264-7904-1 jonka kokonaispinta-ala on 4061 m². Tontin osa on yhtiön pysäköintialuekäytössä. 10.11.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö omistaa kyseisen tontinosan, toisin kuin yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Tonttia koskee hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen kanssa, jossa on sovittu pelastusteistä ja tontille ajosta, autopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, pintavesien johtamisesta, hulevesien viivyttämisestä, väestönsuojasta, jätepisteestä, ulkoiluvälinevarastosta, sähköjohtojen ja valokuitukaapeleiden sijoittamisesta, kaukolämpö- ja vesijohtojen sekä jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sijoittamisesta, rakentamiskustannuksista sekä hoito-, ylläpito-, huolto-, puhtaanapito- ja mahdollisista uusimiskustannuksista. Esim. käyttökustannusten jako rakennusoikeusneliömetrien mukaisessa suhteessa, Ruislinnun osuus 2618/5418.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2186.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden kattavat palvelut (n. 1.7 km), Niemenrantaa, Reuharinniemeä ja Lentävänniemeä kiertävät Näsijärven rantaa kiertävät ulkoilupolut lähellä (n. 0.7 km), Halkoniemen venesatama (n. 0.9 km), Suomensaaren iso uimaranta (n. 2 km)
    KoulutLentävänniemen koulu: esikoulu-6. lk. (n. 1.1 km), Lielahden koulu: esikoulu- 9. lk. (n. 1.5 km)
    PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0.2 km), Lielahden päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Raitiotiepysäkki tulossa Federleynkadulle (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLielahden kaupat Prisma, CM, Lidl (n. 1.6 km), K-market Lentävänniemi (n. 1.1 km), K-market Pohtola (n. 1 km), S-market Niemenranta avautumassa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala 050 597 1531 tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...