78,5 m² / 78,5 m²3h, avokeittiö, kph/sauna/kht/wc, erillinen vc, vh, lasitettu parveke

Satakunnankatu 33, Amuri, Tampere

409 000,00 €Velaton hinta

409 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Tilava ja valoisa lasitettu parveke

Mahdollisuus ostaa autopaikka ja moottoripyöräpaikka

Autopaikassa sähköauton latausmahdollisuus

Erillinen wc

Tilava ja valoisa lasitettu parveke

Mahdollisuus ostaa autopaikka ja moottoripyöräpaikka

Autopaikassa sähköauton latausmahdollisuus

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

UPEA KAUPUNKIKOTI AMURIN HURMURISTA Asunto Osakeyhtiö Amurin Hurmuri on 38-asuntoinen omatonttinen, 2017 käyttöönotettu, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Tampereen ytimessä Satakunnankadulla, aivan Hämeenpuiston läheisyydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä on asuntokohtainen ja varustettu lämmön talteenotolla. Kellarikerroksesta on suoraan pääsy taloyhtiön autohalliin. Asunnon valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle ja hyvinvarusteltuun avokeittiöön. Koneet ovat AEG:n, kaappien ovet korkeakiiltoiset ja tasot kvartsia. Mh 1:n yhteydessä on vaatehuone ja mh 2:n yhteydessä 5-ovinen kaapisto. Eteinen on varusteltu liuku-peiliovikaapistolla. Kph/sauna/kht/wc on tilava, tyylikäs ja toimivaksi suunniteltu. Erillinen wc. Asunnon sijainti on erittäin keskeinen. Kaikki keskustan palvelut ja kulttuuririennot ovat vaivattomasti saavutettavissa. Keskustan koulut löytyvät lähietäisyydeltä. Hämeenpuistoa pitkin pääset ulkoilemaan Pyhäjärven tai Näsijärven rantamaisemiin ja Pyynikin upeat maastot ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 9 (vh 25.000€) sekä moottoripyöräpaikka 8 (vh 10.000) talon alapuolella sijaitsevasta autohallista. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatakunnankatu 33, 33210 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku3h, avokeittiö, kph/sauna/kht/wc, erillinen vc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen, itä

AutopaikkaAHP 09 + MP 08 (kapeampi paikka, moottoripyöräpaikka). Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.11.2023 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAvokeittiö, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kivitaso (kvartsi), korkeakiiltoiset valkoiset kaapiston ovet, yläkaappien alapuolella kohdevalot, koneet AEG

SaniteettitilatKPH/SAUNA/KHT: suihku (tilava, lasinen suihkuseinä), sähkösauna (pylväskiuas), lasiovi saunaan, seinä-wc, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kodinhoitotaso, korkeakiiltoinen kylpyhuonekaapisto. ERILLINEN WC: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku

OlohuoneKäynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Kiinteä korkeakiiltoinen musta hyllykkö, viilentävä ilmalämpöpumppu (2022)

MakuuhuoneMH 1:Käynti vaatehuoneeseen. MH2: 5-ovinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetETEINEN: kaapisto peili-liukuovilla. VAATEHUONE: hyllyt, vaatetanko. PARVEKE: lasitus, parvekematto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta409 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike282,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,60 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAHP 09 vh 25.000€ /yhtiölaina 11.773,47€ / mh 13.226,53€/ hoitovastike 22,50€ kk. / pääomavastike 55,50€ kk.(Pääomavastike on 15.5.2023 isännöitsijäntodistuksen mukainen, korkojen nousu saattaa vaikuttaa sen suuruuteen). MPP 08 vh 10.000€ / hoitovastike 12,60€ kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Amurin Hurmuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala839 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Vesikiertoiset seinäpatterit. Saniteettitiloissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pirkan Talopalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastoina

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudessa Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitetulla tavalla käytettäväksi tulevien korjausten arviointiin on yhtiöllä käytössään perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja. Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10-vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.

Tiedossa olevat korjaukset2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Rappukäytävien huoltomaaalaukset. 2026 Kiinteistön peruskuntoarvio (huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026). 2026 Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Lunastusoikeus koskee autohallipaikan, moottoripyörapaikan tai varaston osakkeita. Mikäli samassa yhteydessä myydään asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet, lunastusoikeutta ei ole., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee autohallipaikan, moottoripyörapaikan tai varaston osakkeita. Mikäli samassa yhteydessä myydään asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet, lunastusoikeutta ei ole.

MuutaAutohallin osakaspaikoille asennettu sähköautojen latausmahdollisuus. Latauslaite määritelty Garo GLBDCM.T222FC laitteeksi. Latauslaitteen asentaminen osakasmuutostyönä. Latauksen maksimiteho 11 kW/6 kpl samaan aikaan, sähkön luenta ja laskutus vähintään kerran vuodessa. As Oy Satahovin, As Oy Amurin Hurmurin ja As Oy Puisto-Emmauksen kesken on allekirjoitettu yhteistyösopimus. Hallitus esittää vastikkeiksi 1.7.2023 alkaen: Asuinhuoneistovastikkeet 3,60€/m2/kk. Varastohuoneistovastikkeet 1,80 €/m2/kk Autohallivastikkeet 1,80 €/m2/kk Vesivastikeet 20,00 €/hlö/kk Tietoliikennevastike 8,00 €/huon./kk Pääomavastikeet 1 23,50 €/os./kk Pääomavastikeet 2 7,874 €/os./kk

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1811.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala78.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.1 km), Kahvila Metsonkulma (n. 0.2 km), TTT-teatteri (n. 0.5 km), Tampereen teatteri Frenckell (n. 0.5 km), Tampereen teatteri (n. 0.7 km)

KoulutWivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo (1.-6.lk) (n. 0.6 km), Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo (n. 0.7 km), Svenska Samskolan i Tammerfors (n. 0.85 km), Tredu Santalahdentie (n. 0.85 km), Finnish International School of Tampere (n. 0.5 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.01 km)

RuokakaupatSale Satakunnankatu (n. 0.05 km), K-Kuninkaankulma (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV p. 0407320411 ari.toikka@km.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu306 kertaa