85 m² / 85 m²4h,k,kph,vh,wc,p

Virtainpolku 13, Hervanta, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

132 922,15 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Toiseksi ylimmän 7. kerroksen perheasunto vapautumassa. Upeat ja avarat näkymät pitkälle, parvekkeelta näkyy kirkkaana päivänä Näsinneulakin. Tässä hyvän pohjaratkaisun omaavassa huoneistossa kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä helpottamassa arjen sujuvuutta. Kouluihin ja päiväkoteihin vain muutama askel, sekä lähes vieressä erinomaiset ulkoilumaastot uimarantoineen ja lenkkipolkuineen, uimahalli, jäähalli ja palloilukentät. Kaikki arjen palvelut löydät aivan nurkan takaa. Ratikkapysäkillekin vain lyhyt kävelymatka talon vierestä menevää kävelytietä. Sovi esittelyaikasi, niin käydään katsomassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347250

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVirtainpolku 13, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h,k,kph,vh,wc,p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen31.7.2023 mennessä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysDNA talokuitu 10M/2M tietoliikennevastikkeellinen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMuovi, laatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tiiliverhoiltu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 922,15 €

Velkaosuus6 077,85 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike331,50 €/kk

Rahoitusvastike107,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,57 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 55€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Virtainpolku 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2298.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattokorjaus 1993. Maalaus julkisivu ja porraskäytävät 1995. Lämmityksen tasapainotus 1997. Lämmönvaihtimen uusinta, pesutupa ja kuivaushuone tehty 1999. Putkien kuntotarkastus tehty syksyllä 2000. Käyttövesiputkisto uudistettu 2005. Ikkunat kunnostettu, ilmanvaihdon parantaminen tehty syksyllä 2003. Asuntojen ulko-ovet uusimimen syksyllä 2004. Kuntoarvio tehty, kuntotodistus 2008. Parvekkeiden ja julkisivujenkuntotutkimus, parvekeovien vaihto 2009. Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2012. IV-hormien nuohous 2018. Kiinteistön peruskuntoarvio 2019. Yhteiskanavapuhaltimen asennus vesikatolle 2020. Hissien korjauksia, ulkoiluvälinevaraston huoltomaalausja sokkelin kunnostus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetViemäriverkoston kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus 2021. Märkätilakatselmus kaikkien kiinteistön märkätilojen osalta, lukitusjärjestelmän uusinta 2021-2022. ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus ja sokkeleiden kunnostus 2022. Salaojituksen tarkastus 2022. porrashuoneiden seinäpintojen huoltomaalaus 1-8 kerros, lämmönjakokeskuksen uusinta 2023. Pihapäällysteen kallistukset ja asfaltin kunnostus 2024-2025. huoneistojen sähkösaneeraus / jakokeskuksen uusiminen nousujohtoineen, vesikatteen uusinta 2025. Yhtiökokous 26.1.2023: Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu, urakoitsija Lara Oy.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 24.10.2018 päätti tilata erityisen tarkastuksen yhtiön varojen väärinkäyttöä koskevan epäilyn vuoksi. Valtuutettiin hallitus tilaamaan erityinen tarkastus parhaaksi katsomassaan laajuudessa. Erityisen tarkastuksen ja tilinpäätösken puuttumisen vuoksi osakkaiden lainaosuudet on laskettu suoraan lainojen pääomista eli niissä ei olehuomioitu kertyneitä yli- tai alijäämiä.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2708 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSärkijärven uimaranta (n. 1 km)

KoulutKanjonin koulu (n. 0.28 km), Ahvenisjärven koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPallopuiston pk (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.4 km), Duo (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg kiinteistönvälittäjä LKV, 0505230937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...