Myytävät asunnotTampereNalkala
KT1346594TampereEUR495000Tampere Hämeenkatu
128 / 1284h, k, kph/wc, erill.wc, p

Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere

495 000,00 €Velaton hinta
494 348,97 €Myyntihinta
128Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere
Hämeenpuisto 41, Nalkala, Tampere

Kattohuoneisto Hämeenpuisto

  • Isot remontit tehty
  • Tilava perheasunto
  • Upeat maisemat Hämeenpuisto / Pyynikki ja Tampere keskusta

Hämeenpuistosta tullut myyntiin ylimmän 7/7 kerroksen isompi asunto. Asunto koostuu kahdesta eri osakesarjasta, jotka jo rakennusaikana muutettu yhdeksi isoksi asunnoksi 128 m². Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön (suuret remontit tehty) ylimmässä kerroksessa. Keskustan palveluiden vieressä ja Pyynikin jylhiin maisemiin kävelyetäisyys. Taloyhtiö omistaa talossa olevat liikehuoneistot, minkä johdosta yhtiövastike on varsin kohtuullinen 3,5 €/m². Asunnosta saat pintaremontilla upean kokonaisuuden. Olohuoneen ikkunat ovat Hämeenpuistoon päin. Olohuone on asunnon ehdottomasti hienoin paikka perheen kokoontua yhteen. Tilaa runsaasti isommalle ruokapöydälle, sohvakalustolle ja vaikkapa flyygelille. Olohuoneessa on myös avotakka. Keittiö on sisäpihan puolelle ja keittiön päädyssä on ns. ikkunallinen kylmähuone. Keittiön yhteydessä myös tila ruokapöydälle ja ns. tarjoiluvälikkö. Asunnossa kolme makuuhuonetta, kaksi isompaa ja yksi vähän pienempi, joka voi hyvin toimia vaikka toimistohuoneena. Isommasta makuuhuoneesta on käynti sisäpihalle suuntaavalle parvekkeelle. Asuntoon tullessa tilavan eteisen vieressä pikkuvessa ja vaatekomero. Kaappitilaa löytyy useita kaappeja lisää eteisaulan loppupäästä, josta käynti toiseen wc:hen ja suihkutilaan. Tässä asunnossa on tunnelmaa ja mahdollisuuksia. Asunto on hankittu Idmanin suvulta vuonna 1977. Heidän jäljiltään löytyy mm. kaappeihin jätettyjä kirjoituksia. Asunnolta huikeat näkymät kaupungin ylitse sekä toiseen suuntaan Hämeenpuistoon ja Pyynikille. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346594
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenpuisto 41, 33200 Tampere
KaupunginosaNalkala
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, p
Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala128 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat näkymät kattojen päälle Hämeenpuistoon ja Pyynikille sekä Tampereen kaupungin ylle.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, hella, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä erillinen viileäkomero(ikkunallinen), keittiössä erillinen ruokailutila.
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc, erillinen pikkuvessa ja lavuaari
Olohuoneavotakka, vesikiertoiset patterit, tv ja data liitännät
MakuuhuoneVesikiertoiset patterit, tv ja data liitäntä mahdollisuus, yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle sisäpihan puolelle. Vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava)
Laajakaistayhteysavoin kiinteistöverkko, taloyhtiö valokuidussa.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikylmäkomero x2 vinttikomero x2

Materiaalit

Keittiö lattiavinyyli
Keittiö seinätTapetti, laatta, paneeli, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiamosaiikki parketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti (mh1) muovimatto (mh2,3)
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneeteteisaulassa runsaasti kaappitilaa, lattia mosaiikki parkettia, keittiösssä säilytetty 'tarjoiluvälikkö'

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta494 348,97 €
Velkaosuus651,03 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike448,21 €/kk
Rahoitusvastike12,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä460,94 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTakan nuohouskulut sisältyvät vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 41
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1265 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys / kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin kannen ja pihan kunnostus 1994, parvekkeiden kunnostus 1995, ikkunoiden kunnostus 1996, putkistosaneeraus 1998, julkisivuremontti 2001, siipiosan kattohuovat 2002, lukkojen ja postiluukkujen uusiminen 2004, tiilikaton uusiminen 2008, hissien peruskorjaus 2008-2009, porraskäytävien kunnostus 2008-2009, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2011, lämmönvaihtimen uusiminen 2012, sisäpihan ovien ja betoniaidan maalaus, lämpötolppakoteloiden uusiminen ja A-portaan viemärin sukitus 2013, sähköremontin hankesuunnittelu 2014, sähkösaneeraus /suunnitteluvaihe 2015-2016, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016-2017, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe, autohalliovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (ikkunoiden ja parvekeovien vaihdon yhteydessä), sähkösaneeraus /toteutusvaihe 2017, tonttivesijohdon uusiminen 2018, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen /toteutusvaihe 2019, pyöräsuojan luonnossuunnittelu 2020, talosaunasaneeraus /suunnitteluvaihe, sisäpihan muurin korjauksen alustava selvittely, ulko-ovien ja liiketilojen kunnostus, talosaunasaneeraus /toteutusvaihe 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulko-ovien, liiketilojen ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2023. Muurin korjaus ja sähköautojen latauspisteet 2023-2024. Autohallin lattian korjaus 2024. Pyöräsuojan rakentaminen autohallin yhteyteen 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3699 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala223 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)
KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.09 km), Aleksanterin koulu (n. 0.3 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinjat 13, 26, 28 ja 103, pysäkille matkaa (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Satamakatu (n. 0.1 km), Lild, Sokos, Kauppahalli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu / Linda Aholaita, 050 543 6003, linda.aholaita@km.fi
Ilmoitusta on katsottu316 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...