Myytävät asunnotTampereHervantajärvi
KT1345966TampereEUR132000Tampere Ratina
30 / 301h, kt, kph, vh, ransk. parveke

Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere

132 000,00 €Velaton hinta
39 600,00 €Myyntihinta
30Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere
Kaakamonkaari 1 B 14, Hervantajärvi, Tampere

    Kesällä 2024 valmistuva As Oy Tampereen Hervantajärven Havu rakentuu modernille sijainnille, luonnon ja kattavien palveluiden läheisyyteen. Yhtiö koostuu neljästä rivitalohuoneistosta ja 28 kerrostalokodista, jotka on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla sekä erinomaisen toimivilla pohjaratkaisuilla. Hervantajärven Havun kodit ovat A-energialuokkaa ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikissa Havun asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, jonka lisäksi rivitalohuoneistoissa on vakiona ilmalämpöpumppu viilennykseen ja osassa kerrostaloasuntoja varaus ilmalämpöpumpulle. Hervantajärven upeat lenkkeilymaastot uimarantoineen alkavat heti kotiovelta, ja sekä Hervannan että Tampereen keskustan palvelut ovat näppärästi saavutettavissa ratikalla, jonka pysäkille on vain parisataa metriä matkaa. Uusi Etelä-Hervannan koulu valmistuu vuoden 2023 aikana ja tarjoaa miellyttävän oppimisympäristön lapsille aina päiväkoti-ikäisistä yläkoululaisiin saakka. Rakentajana toimii tänä vuonna 30-vuotisjuhlavuottaan viettävä, laadukkaasta rakentamisestaan tunnettu AAA-luokituksen omaava kotimainen Rakennusliike Tikirak Oy. Yrityksen oma laatujärjestelmä takaa korkeatasoisen, sopimusten mukaisen työtuloksen ja aikataulujen pitävyyden. Rakennusliike Tikirak Oy on Rakennusteollisuus RT:n jäsen; Rakentamisen Laatu ry:n pätevyys yrityksellä on ollut jo vuodesta 1998 lähtien.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    As Oy Tampereen Hervantajärven Havu
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1345966
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaakamonkaari 1 B 14, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervantajärvi
    Huoneluku1h, kt, kph, vh, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöKalusteuuni, tasoon upotettu induktioliesitaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä integroitu mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi ja wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista, talokuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta39 600,00 €
    Velkaosuus92 400,00 €
    Velaton hinta132 000,00 €
    Hoitovastike129,00 €/kk
    Rahoitusvastike524,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä653,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitetut vastikkeet perustuvat ennakkomarkkinointihinnastoon 5.4.2023. Arvioitu hoitovastike 4,30€/m2, joka sisältää tontin vuokran. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika 25 vuotta, josta rakentaminen + 2 v lyhennysvapaata. Arvioitu korko euribor 6 kk + 0,95 % marginaali, lyhennystapa annuiteetti. Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 304 €/kk (sisältää vain lainan koron).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Hervantajärven Havu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2863 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra20000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2081
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumihuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot kerrostalossa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kerrostalossa ovipuhelinjärjestelmä, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, jätehuolto syväkerayssäiliöin.
    MuutaMaanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä. Rivitaloasunnoissa ilmalämpöpumppu viilennykseen vakiona ja osassa kerrostaloasuntoja varaus ilmalämpöpumpulle.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1587.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervantajärven uimaranta (n. 0.95 km), Frisbeegolfrata (n. 1.2 km)
    KoulutEtelä-Hervannan koulu (luokat 0-9), valmistuu 2023 (n. 1.7 km), Tampereen yliopisto (n. 2.1 km)
    PäiväkotiHelapuiston päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Hervantajärvi (n. 0.1 km), K-Market Helapuisto (n. 1.5 km), Kauppakeskus DUO (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu754 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...