Myytävät asunnotTampereHaapalinna
KT1344731TampereEUR198000Tampere Ratina
86 / 864h, k, kph, s, wc, 2vh, lasit.p

Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
186 896,60 €Myyntihinta
86Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TILAVA, YLIMMÄN KERROKSEN ASUNTO LÄHELLÄ KESKUSTAA Asunto Oy Kyläjaakko on vuonna 1987 omalle tontilleen valmistunut kerrostaloyhtiö, joka sijaitsee huippupaikalla keskustan tuntumassa, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Neljästä kerroksesta ja yhteensä 25 asuinhuoneistosta koostuvan taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa ylimmän kerroksen 86m² läpitalon päätyhuoneisto seuraavien asukkaiden käytettäväksi. Asunto pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, reilun kokoisen keittiön sekä kylpyhuoneen, saunan ja erillis wc:n. Olohuoneen jatkona toimii etelän suuntainen lasitettu parveke, mistä on vehreät, puistomaiset näkymät. Huoneiston erikoisuutena on neljään eri ilmansuuntaan katselevat ikkunat. Näiden turvin asuntoa voikin luonnehtia varsin valoisaksi. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston runsaslukuiset kaapistot, peräti kaksi vaatehuonetta sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta ja remontoitu aktiivisesti. Näistä mainittavimpana vuonna 2019 valmistunut käyttövesiputkistosaneeraus, jolloin huoneistot saivat myös omat vesimittarit. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus pesulan, kuntosalin ja tenniskentän käyttöön. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1344731
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKraatarinkatu 3, 33270 Tampere
    KaupunginosaHaapalinna
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, 2vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka. Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle, vuokraus ja ylläpito Retta Isännöinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä. Sauna: Lauteet, Harvia-sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, yhdessä koko seinän mitalta kaapistoa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli, wc:ssä maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kaapistot, ulkovaatesäilytys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta186 896,60 €
    Velkaosuus11 103,40 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike387,00 €/kk
    Rahoitusvastike91,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan 6kk välein
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike tulee nousemaan 1.7.2023 alkaen 109,32 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläjaakko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2035 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Pesula, kuntosali ja tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalausremontti 2002, ovipuhelimien hankinta 2004, lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen 2005, iv-kanavien puhdistus 2009, lukkopesien ja avaimien uusiminen 2011, piha-aitojen uusiminen, pihan peruskunnostus 2013, syväkeräysjätesäiliöt 2014, hissien kannatinköydet 2015, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2017, käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit, IV-kanavien puhdistus 2019, märkätilakartoitukset, rappukäytävien maalaus, pihan kunnostus 2021, vesikaton huoltomaalaus ja kulkusillat, hallitus valtuutettu käynnistämään ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä IV-korjauksen/säädön hankesuunnittelu 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan 2023-2027: Ikkuna ja ilmanvaihtoremontti 2023, piha-aitojen tarkastus 2025, kuntoarvio ja Pts 2026, katto- ja parvekevesien ohjaus maanpinnalla, salaojien ja sadevesikaivojen hankesuunnittelu 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavan arvion mukaan ikkuna- ja oviremontista aiheutuu taloyhtiölle n. 220.000 € kustannus. Hanke rahoitetaan lainalla, maksuaika 20 vuotta. Myytävän A9 - huoneiston lainaosuus n. 12.742,07 €, rahoitusvastikearvio n. 106,18 €/kk.
    MuutaPesula, kuntosali, tenniskenttä ja kankurintupa HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä. Taloyhtiöllä 35.000 € lainalimiitti.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1531.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutFrisbeegolfrata (n. 0.8 km)
    KoulutKaarilan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiHyhkyn päiväkoti (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), S-market (n. 0.35 km), Lielahden kauppakeskittymä (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä