100,5 m² / 100,5 m²4h, k, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke, varasto

Vihurinkatu 15, Härmälänranta, Tampere

528 000,00 €Velaton hinta

528 000,00 €Myyntihinta

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

KOTI HÄRMÄLÄNRANNAN RANTARIVISSÄ As Oy Härmälänrannan Pyry on 2012 käyttöönotettu, 28 asuntoinen kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto. Asunnon olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle josta on hienot näkymät Pyhäjärvelle. Olohuoneen yhteydessä on omassa nurkkauksessaan sijaitseva hyvinvarusteltu saarekkeellinen avokeittiö sekä ruokailutila. Kolme makuuhuonetta, kph/sauna, erillinen wc. Asunnolle kuuluu talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 12,5m2 monitoimitila/varasto. Asunnon kaupan yhteydessä myydään autohalliosake (AHP 24) Vihurin pysäköinti Oy:stä, vh 19.000€. Autohalliin on käynti suoraan talon alakerrasta. Sijainti on aivan erinomainen. Palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Partolan Prisma palveluineen, kauppakeskus Veska, Citymarket, lähikauppana toimiva Sale, Ravintola Härlem, Härmälänsaari, Pyhäjärvi, Arboretum, Pirkkahalli, bussipysäkki sekä moottoritie ovat kaikki vaivattoman etäisyyden päässä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343627

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVihurinkatu 15, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälänranta

Huoneluku4h, k, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke, varasto

Asuinpinta-ala100.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, järvelle, Järvinäköala parvekkeelta

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 vko kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, niemeke, ruokailutila (koneet Siemens)

SaniteettitilatKPH/SAUNA: allas, allaskaapisto, peilikaappi+2 kaappia altaan yläpuolella, bideesuihku, pystykaappi, pesukoneliitäntä, suihku+lasinen suihkuseinä, sähkösauna, turvakahvat. ERILLINEN WC: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.

OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, runsaasti ikkunapinta-alaa, näkymät Pyhäjärvelle, ruokailutila olohuoneen yhteydessä.

MakuuhuoneMH1: 4-ovinen kaapisto. MH2: 3-ovinen kaapisto. MH3: pariovet laseilla

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (CAT 6)

SäilytystilatKaapistot, varasto/monitoimitila 12,5m2.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, sauna paneloitu.

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto peili-liukuovilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta528 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta528 000,00 €

Hoitovastike371,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,85 €/kk

Vesimaksumittarin mukaan. (Vesiennakko 20€/ hlö/ kk)

Lisätietoja kustannuksistaOstaja vastaa kaupankäynnista mahdollisesti aiheutuvasta kulusta (pankin hinnaston mukainen kulu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2039 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

Katekumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, pesupaikka ulko-oven vieressä, huoneistokohtaiset monitoimitilat, laajakaista, kaapeli-TV, ovipuhelimet sekä tekniset tilat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Kellarikäytävien ja autohallin tuulikaapin alaosien huoltomaalaus. 2020 Aita leikkipaikalle. 2020 Sorastuksen vaihto nurmikkoon piha-alueella, Pyryn osuus. 2020 IV-nuohoukset ja säädöt. 2021 Parvekelasihuollot. 2021 Korttelin yhtteisten jätepisteiden uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi yhdessä muiden yhtiöiden kanssa. 2022 Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. 2022 Patteriverkoston perussäätö, lämmön tasapainotus. Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset/ Skanska.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön normaalia ylläpitoa ja huoltoa sekä -korjauksia tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2082.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-kioski (n. 0.8 km), Ravintola Härlem (n. 0.35 km)

KoulutHatanpään koulu, Talvitien yksikkö. 0-2lk (n. 1.9 km), Hatanpään koulu, Haapakuja 2, vuosiluokat 0-6 (n. 2.8 km), Hatanpään koulu, Koivistontie 31, vuosiluokat 7-9 (n. 4.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula, Lennokki (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.35 km), Prisma Pirkkala (n. 1.2 km), Citymarket Pirkkala (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa