45,5 m² / 45,5 m²2 h, kt, vh, kph, lasitettu parveke
Opiskelijankatu 29, Hervanta, Tampere
183 500,00 €Velaton hinta
72 921,91 €Myyntihinta
45.5 m²Opiskelijankatu 29, Hervanta, Tampere
mh
mh
Laadukas As. Oy Tampereen Kallioimarre on valmistunut 10 /2019. Yhtiö on kävelyetäisyyden päässä Hervannan keskustan kattavista palveluista, lähin bussipysäkki on noin 100 metrin etäisyydellä. Ylin kerros ja kulmahuoneisto 8/8 kerroksen kaksiossa on tehokas pohjaratkaisu. Ylin kerros antaa oman positiivisen fiiliksen asumiseen - yläpuolella ei ole naapuria kopistelemassa. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Rauhallinen sijainti, ei taloa vastapäätä. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa. Piharakennuksessa on viihtyisät saunatilat saunatupineen, verstas ja polkupyörävarasto. Yhtiö on laadukas: mm. kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, ovipuhelimet, laajakaistaliittymä. Hyvä vaihtoehto sijoitukseen ja omaksi kodiksi - huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Soita ja sovitaan oma aika, kohde on tällä hetkellä vuokrattu.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1343473
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOpiskelijankatu 29, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku2 h, kt, vh, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, Avarat puustoiset näkymät metsikköön.
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas, kaakko
AutopaikkaHallipaikkoja maanalaisessa paikoitushallissa 22 kpl, myydään erillisinä osakkeina, vh. 12 900 €
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenirtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin + bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, liitäntä pesukoneelle, paneelikatto, IV-kone. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Laajakaistayhteys10 mb kiinteistölaajakaistaliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
SäilytystilatKaapistot, oma irtaimistovarasto (1. krs). Yhteiskäytössä polkupyörävarasto (2 kpl).
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu.
Muut huoneetEteisen lattia laminaattia, seinät maalatut, kaapisto. Lasitettu parveke, pistorasia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 921,91 €
Velkaosuus110 578,09 €
Velaton hinta183 500,00 €
Hoitovastike191,10 €/kk
Rahoitusvastike409,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä600,60 €/kk
VesimaksuKulutus mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 9.3.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kallioimarre
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6345 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra39855.02 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2077
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein. Märkätiloissa on sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (HH-Kiinteistöpalvelut Oy)
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtainvarastokomerot, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, pyykinkuivaus- ja tomutustelineet, kaapeli-TV, yleiskaapelointi, ovipuhelimet (kameravalmius), etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet paristovarmennuksella.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakentajan suorittamia takuukorjauksia 2021. (uudehko kiineistö, jossa merkitäville korjaustoimille ei ole tarvetta)
Tiedossa olevat korjauksetRakentajan 10 vuoden takuu voimassa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiötä sitoo kiinteistön toisen toimijan (Asunto Oy Tampereen Kalliorinne) kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai
yhdessä em. toimijan kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet.
Yhtiökokous hyväksyi 27.10.2022 yhteisösääntöjen muutoksen, jolla korjataan virheellinen muotoilu huoneistokohtaisten lainaosuuksien ja pääomavastikkeiden määrittämiseen liittyen. Jokatapauksessa yhtiölainan suuruudet ovat isännöitsijäntodistuksen mukaiset.
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu rakennusaikaisiin suunnitelmiin kuulumattomista muutostöistä.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2503 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVapaa-aikakeskus, kirjasto jne. (n. 1 km), Kauppakeskus (n. 1.3 km)
KoulutKanjonin koulu, ala-aste (n. 0.4 km), Etelä-Hervannan koulu, yläaste (n. 0.9 km), Teknillinen Yliopisto (n. 1.6 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu269 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...