72 m² / 72 m²3h, k, kph, erill.wc, vh, lasit.p
Saarenvainionkatu 1, Kaukajärvi, Tampere
134 000,00 €Velaton hinta
131 955,21 €Myyntihinta
72 m²Saarenvainionkatu 1, Kaukajärvi, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön sauna
Kaukajärven keskustan tuntumassa, koulujen ja päiväkodin välittömässä läheisyydessä on nyt myynnissä tilava perheasunto erittäin rauhallisella sijainnilla. Tässä remontoidussa ja kauniissa kodissa on isot huoneet ja säilytystilaa mukavasti, mm. vaatehuone. Erillinen wc ja kylpyhuone uudistettu kattavan LVI-remontin yhteydessä vuonna 2011, keittiö uusittu 2019 ja kaikki asuinpinnat ovat myös kokoneet päivityksen lähivuosina. Lisäksi hienot ja avarat, puistomaiset maisemat kaikista ikkunoista. Reilun kokoiselta lasitetulta parvekeelta näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle etelän suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja kauniiseen kotiin, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342428
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaarenvainionkatu 1, 33710 Tampere
KaupunginosaKaukajärvi
Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaVehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka, sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKattopaneelien laitto olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen 11/2011. Keittiö remontoitu, kaapit ja koneet uusittu 5/2019.
Vapautuminensop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili (peilin valo epäkunnossa), kaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili, kylpyhuonekaapisto ja kiinteä valaisin.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä DNA:n netti 25/10M, sisältyy vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitila levyä
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta131 955,21 €
Velkaosuus2 044,79 €
Velaton hinta134 000,00 €
Hoitovastike341,05 €/kk
Rahoitusvastike28,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,53 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenniitty
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5739.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiTasakatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, Talo Kuitu/Tampereen Puhelin, autopaikkoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekaiteet uusittu 1989. Vesikatteet uusittu 1992. Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu 1993. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004. Kuntoarvio 2006. Perinteinen putkiremontti (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu + kph:t 2011. Osa sähköistä uusittu, pihavalot, ilmanvaihtokoneet ja kuivauspuhaltimet uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011. Ala-auloihin uudet muovimatot sekä portaikkojen maalaus 2012. Sokkeleiden vedeneristys, CD-talon kylmäkone uusittu 2014. AB-EF talojen kylmäkoneet uusittu 2015. Elementtisaumojen tarkastus, irronneiden klinkkereiden sekä betonivaurioiden korjaus 2016. Lämmönsiirtimen uusinta 2017. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, linjasulku- ja patteriventtiilit sekä termostaatit 2018. Porraskäytävämatot 2018. Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen ja vesikatteen kuntotutkimus 2019. Palovaroittimien uusinta 2020. Vesikatteen uusiminen 2021.
Tiedossa olevat korjaukset2022 julkisivun korjaussuunnittelu. 2023-24 julkisivu-urakka. 2022-24 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiössä on valmistunut 2022 keväällä julkisivuremontin hankesuunnitelma. Kesällä 2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin äänestyksen perusteella, että julkisivu-urakkaa lähdetään suunnittelemaan hankesuunnitelmassa esitetyllä kattavalla laajuudella, eli päätyjulkisivut uusitaan, pitkiin julkisivuihin tehdään peittävä verhous ja parvekkeet huolletaan. Tällä kokonaisuudella saadaan kaikista pitkäikäisin korjausratkaisu ja varmistetaan asuntojen arvon säilyminen. Suunnittelua varten annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa 40.000e laina. 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa esitettiin toteutussuunnitelmat ja päätettiin viedä suunnittelu kilpailutukseen. 2023 alkuvudesta pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, missä päätettiin julkisivuremontin tekemisestä ja rahoittamisesta. Ääänestyksen perusteella yhtiökokous päätti, että julkisivuremonttia ei vielä tehdä. Kattava julkisivukorjaus tarjousten perusteella olisi kustantanut kaikkineen kuluineen noin 1.300.000-1.400.000€. Yhtiön julkisivut, varsinkin päätyjen osalta, ovat korjauksen tarpeessa ja asiaa käsitellään uudestaan varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala84 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, neuvola, apteekki, jäähalli, sisäpalloiluhalli (n. 0.5 km)
KoulutKaukajärven ala- ja yläkoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiJuvan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 / marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Kaukajärvi & Annala, Tampere
Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö
Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...