32 m² / 32 m²1h, tk, kph/wc
Itsenäisyydenkatu 3, Tammela, Tampere
189 000,00 €Velaton lähtöhinta
60 357,33 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
32 m²Itsenäisyydenkatu 3, Tammela, Tampere
Tampereen maamerkki ja korkein asuinrakennus; Luminary.
- Hyvien liikenneyhteyksien vieressä.
- Laadukasta asumista.
Tampereen korkeimmasta asuinrakennuksesta on vapautunut myyntiin yksiö. Luminary sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa rautatieaseman tuntumassa. Kotiovelta pääset suoraan ravintoloihin ja muihin palveluihin. Tammelan torille kävelet muutamassa minuutissa. Ratikka ja bussi kulkevat talon edestä. Luminary on laadukas kokonaisuus. Taloyhtiö koostuu kahdesta osasta. Tämä yksiö sijaitsee kolmannessa kerroksessa taloyhtiön korkeammassa osassa. Huoneistossa on eteisessä hyvin kaappitilaa. Kosteisiin tiloihin mahtuu hyvin pesukone. Selkeän pohjaratkaisun johdosta tilat tuntuvat ilmavilta ja avarilta. Yksiön seinän korkuiset ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Ranskalainen parveke antaa mahdollisuuden tuuletukselle. Asunnossa on huoneistokohtainen viilennys. Tässä asunnossa on kaikki tarpeellinen ja erittäin hyvässä kunnossa. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.3.2023
13:15 - 13:45
13:15 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342356
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
KaupunginosaTammela
Huoneluku1h, tk, kph/wc
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros3/21
HissiKyllä
Näkymät asunnostaSisäpihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu, irtisanomisaika 6kk
Varustus
KeittiöIntegroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja erillistaso, kiertoilmauuni, kaapistot ja liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi.
OlohuoneIso ikkuna sisäpihalle, ranskalainen parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaaArvostettu uudehko taloyhtiö. Taloyhtiössä viilennys ja lattialämmitys.
LaajakaistayhteysDNA Oyj taloyhtiönetti 100/100M, maksu sisältyy hoitovastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä
Materiaalit
Keittiö lattiaValkolakattu tammiparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaValkolakattu tammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä hyvin peilikaappitilaa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta60 357,33 €
Velkaosuus128 642,67 €
Velaton lähtöhinta189 000,00 €
Hoitovastike153,73 €/kk
Rahoitusvastike613,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä767,53 €/kk
VesimaksuEnnakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimittarit luetaan kerran vuodessa 31.12. jolloin tehdään vesimaksutasaukset.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen LuminaryII
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäYhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukoviilennysverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään huoneistokohtaisten termostaattien avulla. Eteisen katossa on kiinteistön jäähdytysvesiverkostoon kytketty kiertoilmapuhallin viilennykseen.
KattotyyppiTasakatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaksikerroksinen kylmä paikoitushalli, kaksi kellarikerrosta, osa kattopihasta, yhteispiha-alue, sprinkler-sammutusjärjestelmä, asuntokohtainen nettiyhteys, Cat 6-datakaapelointi, kaapeli-TV, asunnoissa verkkovirtaan kytketyt akkuvarmennetut palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä kameravarauksella.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2019-2021, katon kuntotarkastus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetVuositakuukorjaukset kesken, vakuus voimassa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk., lunastusoikeus osakkailla 1 kk.
MuutaYhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Vuotovahinkokorjaukset rakennuttajan urakoitsijan toimesta toukokuu 2021-helmikuu 2022. Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä.
Huoneistot yhteensä136 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8083 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala320.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.85 km)
KoulutJohanneksen koulutalo 0.-6.lk (n. 0.5 km), Juhannuskylän koulu 7.-9.lk (n. 0.75 km), Klassillinen lukio (n. 0.65 km), Tammelan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetRatikka ja bussi (n. 0.12 km)
RuokakaupatK-Market Vellamonkatu (n. 0.35 km), S-Market Pendoliino (n. 0.4 km), Lidl (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu / Linda Aholaita, 050 543 6003, linda.aholaita@km.fi
Ilmoitusta on katsottu100 kertaa
Keskusta, Tampere
Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista
Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...