74,5 m² / 74,5 m²3h,k,et,khp/wc, vh, lasit.p

Muroleenkatu 10, Hervanta, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tervetuloa. Eteisessä on käytännölliset peililiukuovikaapistot.

Tässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Aurinkoinen keittiö, josta on näkymä suojaisalle sisäpihalle.

Siisti, laatoitettu kylpyhuone.

Tästä suuresta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Tervetuloa. Eteisessä on käytännölliset peililiukuovikaapistot.

Tässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Aurinkoinen keittiö, josta on näkymä suojaisalle sisäpihalle.

Siisti, laatoitettu kylpyhuone.

Tästä suuresta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Margit Artimaa

myyntineuvottelija

margit.artimaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 501 0006

MAALÄMMÖLLÄ lämpiävä kaunis ja edullinen kolmio etsii uusia asukkaita! Tämän kodin sydän on aurinkoinen keittiö, jonka ikkunasta voi katsella sisäpihalle, jossa on lapsille leikkipaikka ja tilaa eri ikäisten ihmisten oleskelulle. Keittiön remontin yhteydessä on laitettu lattioihin käytännöllinen laatta ja kauniit kermanvaaleat kaapistot. Säilytystilaa on runsaasti. Työtaso on terästä ja puuta. Suuresta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on säilytystilaa yhden suuren vaatehuoneen ja kolmen kaapin verran. Eteiseen on vielä asennettu peililiukuovikaapistot. Kylpyhuone on laatoitettu ja siisti. Sinne mahtuu hyvin pesukone ja vaikka pesutornikin. Kahden kilometrin säteellä löytyvät opinahjot päiväkodista, joka sijaitsee naapurissa, aina korkeakouluopintoihin saakka. Lähellä ovat mm. Tredu, Poliisiammattikorkeakoulu ja Tampereen yliopiston Hervannan kampus. Kauppakeskus Duolle on kävelymatka ja ratikalla olet pikaisesti Tampereen keskustassa. Lähietäisyydellä on useita järviä uimarantoineen ja luontopolkuineen. As.Oy Parkanonpolku on 48 huoneiston taloyhtiö, joka on tehnyt viisaan päätöksen ja siirtynyt maalämpöön v.2022. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341819

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuroleenkatu 10, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h,k,et,khp/wc, vh, lasit.p

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAurinkoista keittiötä on remontoitu v.2014, jolloin mm. kermanvaaleat kaapistot on uusittu ja lattiaan laitettu käytännöllinen laatta. Välitila on laatoitettu. Työtasona on toimiva suuri terästaso ja sen lisäksi puutaso. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kalusteisiin integroitu mikro, verhotanko ja kiinteät valaisimet. Ikkunasta on näkymä suojaisalle sisäpihalle.

SaniteettitilatKylpyhuone/Wc-tilaa remontoitu v.2009. Tilavassa ja hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, jossa kiinteä valaisin, pesuallas, wc-istuin ja bidee, patteri. Lattioissa on siisti harmaa laatta ja seinissä marmorikuvioitu vaalea laatta.

OlohuoneSuuresta olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Verhokisko

MakuuhuoneMh1: Todella tilava vaatehuone Mh2: Kolme kaappia Verhokiskot

Muuta kauppaan kuuluvaakaapistot, verhotangot, parvekkeen puulattia

LaajakaistayhteysDNA-talokuitu 100M/50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteistilassa on suuret peililiukuovikaapistot ja lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike276,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 25e/kk(väestönsuoja), autosähköpaikka 12e/kk. Yhtiökokouspäätöksellä (21.3.2023)heinäkuusta alkaen autopaikkamaksu 51e ja autosähköpaikka 20e. Saunamaksu nousee 16e. Yhtiön ikärakenne huomioon ottaen ja kohonneiden ylläpitokustannusten vuoksi vastiketason nousuun tulee varautua. Kaupanteon kulut: Ostaja ja myyjä vastaavat molemmat oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Parkanonpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2359.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, DNA-talokuitu 100M/50M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen vedeneristys 1994, elementtien saumaukset 1996, julkisivupinnoitteiden uusinta 1999, lämmönvaihtimen uusinta 2002, antenniverkoston saneeraus 2004, ikkunasaneeraus/parvekkeen ulko-ovet 2009. IV-puhdistus 2014, Kanaalin ja lämpimän vesiputkiston uusinta naapuriyhtiön ja Parkanonpolun väliltä 2015, Parvekkeiden ja parvekepielien huoltomaalaukset 2019, elementtisaumojen uusinta 2020, Energiaselvityksen teko, sekä maalämpöön siirtyminen/hankesuunnittelu, A-rapun kattokaivon korjausta, lukoston ja ovipuhelinjärjestelmän korjaus 2021, maalämpöön siirtyminen 2022

Tiedossa olevat korjauksetHissikorien pinnoitus/sähköistyksen uusiminen sekä porraskäytävien pinnoituksen uusinta 2022-2023, IV-puhdistus, kellarien valurautaisten viemäreiden ja sinkittyjen käyttövesiputkien uusinta ja mahdollinen märkätilakartoitus 2024-2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa tulevia kustannuksia. Isännöitsijän haastattelun mukaan 22.2.2023

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2859 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSärkijärven uimaranta (n. 1.1 km), Suolijärvi uimaranta ja luontopolku (n. 1.4 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (lk.1-9) (n. 0.3 km), Tampereen Yliopisto Hervannan kampus (n. 1.7 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 1 km), Tredu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetOpiskelijankatu 33(5) (n. 0.5 km), Hervanta ( 19,38,58,58X) (n. 0.9 km), Raitiovaunupysäkki Opiskelija A (3) (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.45 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Margit Artimaa myyntineuvottelija, sisutussuunnittelija margit.artimaa@kiinteistomaailma.fi 050 501 0006

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...