75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, vh, wc, las.parveke

Toukomaankuja 5, Ruotula, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta

187 909,99 €Myyntihinta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Kuva parvekkeelta

C & D rappu

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Kuva parvekkeelta

C & D rappu

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavien asukkaiden käytettäväksi kolmannen kerroksen kulmahuoneisto, jonka ikkunat katselevat kolmeen eri ilmansuuntaan, tehden asunnosta erittäin valoisan. Huoneisto pitää sisällään ruokailutilalla varustetun keittiön, tilavan olohuoneen, säilytysratkaisuin varustetut makuuhuoneet, kaakeloidun kylpyhuoneen, saunan, arkeen toimivuutta tuovan erillis wc:n sekä ilta-auringon suuntaisen, lasitetun parvekkeen. Tays, TAMKin Pääkampus ja Koilliskeskuksen kattavat palvelut - nämä kaikki löytävät muutaman kilometrin päässä kotioveltasi. Kesähelteillä pääset viilentymään Alasjärven uimarannalla. Alasjärven uimarannan lisäksi aivan läheltä löytyvät Kaupin ulkoilupuiston monet mahdollisuudet. Kaupin laduille pääsee ihan kotinurkalta. Asunto Oy Mäkihuhta on omalle tontilleen vuonna 1989 valmistunut kerrostaloyhtiö, mikä koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 34 asuinhuoneistosta. Yhtiön yhteisistä tiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341425

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToukomaankuja 5, 33560 Tampere

KaupunginosaRuotula

Huoneluku3h, k, kph, vh, wc, las.parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, erillis uuni ja liesitaso, liesikupu, rst-allas, 2x jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, suihkuseinä, suihku, sauna. Erillinen wc: wc, allas, peili, bide, kaapisto.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, olohuone yhdistyy ruokatilaan ja keittiöön.

MakuuhuoneMH 1: Kaapisto, seinät maalattu, lattia parketti. MH 2: Kaapisto, vaatehuone, seinät tapetoitu, lattia parkettia.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisan kaapelimodeemi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu/Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 909,99 €

Velkaosuus1 090,01 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike290,68 €/kk

Rahoitusvastike37,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,55 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 07.02.2023 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääoma-vastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkihuhta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmönvaihdin uusittu 2003, katon pesu ja pinnoitus 2004, julkisivuelementtien saumausten uusinta 2006, kuntoarvio 2007, poistoilmakanavien puhdistus 2008, kosteuskartoitus 2008, lämmitysverkoston tasapoinoitus ja säätö 2009, maalauksia ja pihavalojen uusinta 2010-2011, AB-talon porraskäytävien maalaus, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus 2011, parvekkeiden etulevyjen kunnostus ja ulkopuolen kaikkien betonisten sileävalupintojen hiekkapuhallus sekä maalaus, laajakaistan käyttöönotto 2012, porraskäytävien maalaus 2013, lukostot uusittu 2014, katon pesu, kattosillat uusittu 2015, uusittu rännien alaosat, turvakaaret 2015, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty 2016, valaisimia uusittu ja autotallien ovet maalattu 2017, viemärit putket huuhdeltu ja kuvattu, kuntotutkimus - viemärit ja vesijohdot, energiaselvitys / suunnittelu 2018, vesikalusteiden tarkastuskierros - huolto tehty 2019, asuntojen ovien uusinta (hoitovastikevaroin), parvekkeiden kuntotutkimus 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2020, A-B-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2021, piha ja leikkialueen kunnostuksia 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 1.2.2022: 2022: Pensaiden poisto ja pihan kunnostuksen loppuun saattaminen, Julkisivun ja sadevesijärjestelmän kuntoarvio, elementtisaumojen huoltokorjaus myöhemmin arvion mukaan, maalämpöön siirtymisen selvityksen jatkaminen, C-D rappujen ilmanvaihtokoneiden uusinta ja kaikkien rappujen hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Viemäreiden kuntotarkastus, Varautuminen sähköautojen lataukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1975.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTenniskeskus, Golfkenttä (n. 0.5 km), TAYS (n. 3 km), Alasjärven uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutTAMK (n. 3 km)

PäiväkotiLuhtaan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma Linnainmaa (n. 2.1 km), K-Market Ruotula (n. 2.3 km), Neste (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa