53 m² / 53 m²2h, k, kph/wc, lasitt.parveke

Voionmaankatu 71, Rahola, Tampere

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Omatonttinen hyvin hoidettu Asunto Oy Voionmaankatu 71-75 on valmistunut v. 1964. Asunnossa on 53m2 ja asuinhuoneet ovat erittäin tilavat ja valoisat tuon ajan rakennustavan mukaisesti. Makuuhuoneessa on vaatekaappeja ja erillinen vaatehuone on todella iso. Kylpyhuone on päivitetty v. 2009-2010 taloteknisen saneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu puistomainen näkymä pihalle. Pyhäjärvi uimapaikkoineen vain kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341413

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 71, 33300 Tampere

KaupunginosaRahola

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitt.parveke

Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kevyt amme, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, patteri, pyyhekuivausteline.

OlohuoneKulku lasitetulle länsiparvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaappeja 5kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari.

Materiaalit

Keittiö lattiakorkki

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike188,46 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä188,46 €/kk

Vesimaksu16€/hlö/kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk, autotallivuokra 45€/kk, autotallivuokra2 35€/kk, autotallivuokra3 40€/kk, autotallivuokra4 30€/kk, autolataussähkö 0,0728kWh. Vuokravarasto2 40€/kk, vuokravarasto3 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Voionmaankatu 71-75

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14447 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLännen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kellarikomerot, mankeli, kerhohuone, sauna, väestönsuojat, valokuituverkko Elisa valokuitu 10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Julkisivusaneeraus. 2009-2010 Talotekninen saneeraus, keskeinen sisältö: kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa, vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi-ja viemärijohtojen uusinta läpi kiinteistön, talosaunojen peruskorjaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, yleiskaapelointi atk järjestelmiä varten, yleisten tilojen valaisimien uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusinta, sokkelin vedeneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. 2015 Peltikattojen maalaukset, parvekkeiden pinnoitekorjauksia. 2016-2017 Energiaremontti: huoneistojen ulko-ovien tiivistyksiä, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä kellaritakaovien uusiminen (ei uusittu käytäväikkunoita ja tuuletusparvekeovia), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneisiin taajuusmuuttajien asennus lämpötilaohjauksella, patteriverkostojen säätötyö. 2020 Sähkövalaisinpylväiden ruosteenpoisto/maalaustyöt, rivitallien kaikkien betoniseinien puhdistus ja uudelleen maalaus, parvekkeiden etulevyjen pienten maalausvaurioiden korjaustyöt, alakertatilojen ikkunakarmien maalaus. 2021 lukostojen uusiminen iLOQ-lukitukselle. 2020 tonttivesijohdon uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: Rivitallien ulkoseinien maalaus. Puisten ulko-ovien korjaus/lakkaus. Peltikattojen maalaus. Lämmönsiirtimien uusinta ja /tai maalämpöön siirtyminen. Tonttivesijohdon uusiminen. Kuntoarvion päivitys. Hallitus on tilannut maalämpö- ja LTO-hankkeen suunnittelun ja kilpailutuksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5643 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRaholan uimaranta (n. 0.6 km)

KoulutRaholan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiRaholan päiväkoti (n. 0.15 km), Villilän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatVillilän K-Supermarket (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 050-5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa