48,5 m² / 48,5 m²2h, kk, kph, vh, piha-alue

Järvikatu 6, Kaukajärvi, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta

111 299,95 €Myyntihinta

Talo etupihalta

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone

Makuuhuone ja vaatehuone

Talo takapihalta

Pieni terassipiha

Terassi kesällä

Talo etupihalta

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone

Makuuhuone ja vaatehuone

Talo takapihalta

Pieni terassipiha

Terassi kesällä

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Ihana koti lähellä järveä ja upeita ulkoilumaastoja! Tämä nätti koti sijaitsee Kaukajärven rannan tuntumassa. Uimapaikka on käytössä kesät, talvet. Ympärillä avautuvat laajat puistoalueet, jotka jatkuvat ulkoilureitteinä Kaukajärven metsiin. Kaukajärven alueella on erilaisia hyviä palveluita. Moneen suuntaan on hyvät kulkuyhteydet kuljet sitten autolla, linja-autolla tai pyörällä. Järvikatu 6:n talo on valmistunut vuonna 1965. Talossa on viime vuosina tehty isoja ja kalliita remontteja mm. laaja LVIS-remontti, julkisivujen saneeraus ym. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa. Rauhalliselle takapihalle avautuu pieni terassi. Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011. Samoin keittiötä ja pintoja on kunnostettu. Kodin yleisilme onkin siisti ja viihtyisä. Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin ja ihanaan ympäristöön! Tilaa heti oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341183

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJärvikatu 6, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku2h, kk, kph, vh, piha-alue

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys. Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, puuterassi ja istutuslaatikot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäTaloyhtiön kaapeli-tv (Elisa)

SäilytystilatVaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto, kellarivarasto, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 299,95 €

Velkaosuus7 700,05 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike197,22 €/kk

Rahoitusvastike90,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,05 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Sarasipi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9091.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttöveden linjaventtiilien uusiminen 1996, talon länsipääty korjattu 1997, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2000, saunaosaston kunnostus 2000, lämmönsiirtimen, patteriventtiilien - ja termostaattien uusinta 2003, lämmitysverkoston tasapainotus ja pesu 2003, julkisivun peruskorjaus valmistunut 9/2005. Sisältäen uudet oleskeluparvekkeet, uudet huoneistojen ikkunat sekä julkisivun lisäeristyksen ja muurauksen. Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty 10/2006. Rakennuksen vesikatto uusittu 10/2009 (parvekekatot ja sisäänkäyntilipat tehty 09/2005). LVIS-remontti 2011 (vesijohdot ja viemärit, huoneistojen märkätilat, huoneistojen sähköjen nousujohdot sekä ryhmäkeskukset, huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmiö peruskorjattu, yhtiön saunaosastot peruskorjattu). Yhtiön lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään 2012. Etupihan viheralueen istutukset, Molok-jäteastiat 2013. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2016. Porrashuoneiden maalaus, IV-kanavat nuohottu 2018. Löylyhuoneen paneelit uusittu 2019. Sokkelit ja alakerran ikkunat ja ovet huoltomaalattu 2020. Porraskäytävien valaisimet uusittu 2022. Kerrostaso-ovien uusinta 2022.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2022 yhtiökokouksessa päätetty: Porraskäytävien ilmanvaihdon parantaminen / Tehdä selvitys porrashuoneiden korvausilman parantamisesta ja periaatepäätös korjauksen toteutuksesta. Autotallin purkaminen / Hallitus valtuutettiin tekemään avoparkkivaihtoehdon selvittämistä, viranomaisluvan hakemista sekä tarvittavien toimenpiteiden teettämistä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Taloautomaation alakeskus uusinta 2022. Eteläpuolen hulevesijärjestelmän parantaminen saattolämmityksin 2023. Autotallin purku ja pihapaikkojen teko, jätehuollon päivitys 2023. Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusinta ja verkoston tasapainotus 2023-2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPorraskäytävien ilmanvaihdon parantamishankkeen kustannus hyväksytään yhtiökokouksessa, kun selvitys ja urakkatarjoukset saatu (arvio n. 6000 euroa/porraskäytävä, yhteensä n. 42 000 euroa). Muut mahdolliset tulevat kustannukset esitetään ja päätetään tulevissa yhtiökokouksissa.

MuutaYhtiöllä 21 autotallia. Yhtiön hallussa autokatos ja varasto 387 m². Kaavanmukainen autopaikkavelvoite on 49 autopaikkaa, joista osa on lämpöpaikkoja. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3768.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven palvelut (n. 0.8 km), Riihiniemen uimaranta (n. 0.5 km), Kaukajärven ulkoilumaastot (n. 0.2 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.26 km)

RuokakaupatS- ja K-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...