72,5 m² / 72,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Orivedenkatu 18, Hervanta, Tampere
89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
72.5 m²Orivedenkatu 18, Hervanta, Tampere
Keittiö on uusittu 2018
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiat on uusittu ja seinät tapetoitu 2018
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Keittiö on uusittu 2018
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiat on uusittu ja seinät tapetoitu 2018
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Myyntiin ratikkareitin läheisyydestä tilava kolmio, joka sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Keittiö on remontoitu, kaikki lattiat uusittu ja seinät tapetoitu vuonna 2018, joten asunto on muuttovalmis. Vaatehuone sekä lasitettu parveke lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asunto Oy Satosamuli on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Parhaillaan yhtiössä on käynnissä talotekniikkasaneeraus, jonka on tarkoitus valmistua kesäkuussa. Tämän huoneiston arvioitu tuleva lainaosuus on noin 27 416€, josta kuukausittainen pääomavastike noin 190,94€/kk. Hervannan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340732
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrivedenkatu 18, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 Keittiö uusittu, kaikki lattiat uusittu ja seinät tapetoitu + eteisen seinät maalattu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi, liesikupu/-tuuletin (2018), astianpesukone (2018), kaapistot
SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko (eteinen), peili
LaajakaistayhteysDNA 10/2M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMuovi
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta89 000,00 €
Hoitovastike326,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä326,25 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston arvioitu tuleva lainaosuus on noin 27 416€ (190,94€/kk) ja ensimmäinen erä maksetaan 31.12.2023. Autopaikka luola 51€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosamuli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1273 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
Rakennusmateriaali Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikate uusittu, 1998 julkisivuelementtien saumaus, 2002 lämmönsiirtimen uusiminen, 2006 parvekelinjoen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, 2009 patteri- ja linjasäätövnettiilien uusiminen ja tasapainotus, 2010 peruskuntoarvion laatiminen, 2014 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, pesu-ja wc tilojen kuntokartoitus, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2015 julkisivujen (elementtisaumojen) ja parvekkeiden maalaus, 2016 talosaunan panelointien korjaus/uusiminen, hissien korjaus/uusimistarpeen selvittäminen, hissien kiireelliset korjaukset/siistimiset, porraskäytävien maalaus, 2017 ulkovalotolppien uusinta, rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2018 kuivaushuoneen maalaus, rakennuksen ulko-oven avaus nappia painamalla asunnoista, ilmanvaihtokavavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteidenhuolto 2019-2021 talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe, 2022 talotekninen perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 Käyttövesijohtojen uusiminen/toteutusvaihe. 2025 Hissien uusimisen tai peruskorjauksen selvittäminen. 2027 Vesikatteen uusiminen.
Pysyviä: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys
MuutaPysäköintipaikat on sijoitettu kortteliin 7124, jota koskeva asemakaavamuutos on vireillä. Kaava muutokseen liittyen mahdollisten uudisrakennusten väliselle alueelle tullaan rakentamaan pysäköintilaitos siten, että nykyinen pysäköintialue tulisi ainakin pääosin poistumaan käytöstä ja jatkossa pysäköintipaikat tulisivat sijaitsemaan pysäköintilaitoksessa tai pysäköintilaitoksen ulkopuolella sijaitsevalla pysäköintialueella tai molemmissa. Ylimääräinen yhtiökokous 22.9.2022 päätti hyväksyä talotekniikkasaneerauksen aloittamisen. Yhtiökokouksen hyväksymä urakkasisältö on seuraava: käyttövesijohtojen uusiminen, yleiskaapelointi. Optiona tehtävät putkien sukitukset: tonttivesijohto, jätevesiviemäri, jäte- ja sadeveden pystyviemärit sekä lattiakaivojen pinnoitukset.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1580 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 0.7 km), Hervannan uimahalli (n. 0.2 km)
KoulutKanjonin koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti touhula (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRatikka pysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 494 3965 tai petri.moisio@km.fi
Ilmoitusta on katsottu158 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...