Myytävät asunnotTampereRatina
KT1340266TampereEUR249000Tampere Ratina
37 / 372h, kk, kph, lasitettu parveke

Ratinankatu 2, Ratina, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
37Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere
Ratinankatu 2, Ratina, Tampere

    Upea ja laadukas kerrostalokaksio Pyhäjärven rannalta! Loistavalta sijainnilta Ratinan asuinalueelta on nyt vapautumassa tämä upea kaksio. Asunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa ja ikkunat suuntautuvat Pyhäjärven suuntaan. Julkinen liikenne kulkee aivan taloyhtiön kulmalta ja Ratinan kauppakeskus sekä muut keskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Loistava kohde itselle tai sijoitukseen! Heti asunnon eteiseen astuttuasi avautuvat kauniit maisemat olohuoneen suuresta ikkunasta järven suuntaan. Eteisestä löydät peiliovin varustetun liukuovikaapiston ja kulun kylpyhuoneeseen. Yhdistetty keittiö- olohuonetila tarjoaa mahdollisuuden sisustaa se monellakin tapaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla tarjoten mukavia kokkaushetkiä myös ruoanlaitosta nauttivalle. Erillinen makuuhuone tarjoaa yksityisyyttä ja koko seinän levyinen liukuovikaapisto runsaasti säilytystilaa. Omalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia kevät-kesä aikaan pitkiäkin iltoja järvimaisemista nauttien. 2011 valmistunut Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti on hyvin hoidettu taloyhtiö joka pitää sisällään 59 asuin- ja 8 -liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, nyt myynnissä oleva huoneisto on lunastanut tonttiosuuden omakseen. Yhtiön varustelutasoon kuuluu erillinen urheilu- ja vaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Myös kuntosali on asukkaiden käytettävissä vuosimaksuhintaan. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunniteltuja remontteja. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340266
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatinankatu 2, 33100 Tampere
    KaupunginosaRatina
    Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37 m²
    Kerros2/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, järvelle, Kauniit näkymät sisäpihan ja Pyhäjärven suuntaan.
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaAutotallit osakkeina. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksusta = tonttiosuus lunastettu omaksi.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni- ja taso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaikki koneet RST-pintaiset.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, seinämallin wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto maitolasi liukuovilla, naulakko, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista 100 Mbit/s.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätVälitila maitolasi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike144,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä144,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari (laskutus 4kk välein).
    Lisätietoja kustannuksistaKuntosali 50€/vuosi. Mahdollisista kaupanteosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1486 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKun tonttiosuuden lunastaa ei tarvitse maksaa tontinvuokravvastiketta.
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, irtaimistovarasto, säilytystilat, hissi, kaapeli-TV, kuntosali, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja jätehuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2012-2013 Vuositakuukorjauksia, 2015 Ouman lämmönvahti, 2017 1 krs:n ulkopuolisten puuosien huoltomalaus, 2017-2018 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, 2019 uusittiin kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmää. 2020 huoneistojen palovaroittimet uusittu, märkätilojen kuntotarkastus. 2021 avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros, porraskäytävien valaisimien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetViimeisimmän 2022 tehdyn korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suunniteltuja korjaustarpeita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö on tehnyt uudisrakentamisesta alv-vähennyksen seuraavien huoneistojen osalta: LH1, 2, 3, 4, toimistot A1, A6, A12, varasto 6 ja autotalli 2. Palautusvastuu päättyy vuoden 2020 lopussa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan, kolmen kuukauden välein.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3134.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkeskustan monipuoliset palvelut (n. 1 km), Ratinan kauppakeskus (n. 0.45 km)
    KoulutPyynikin koulu (n. 1 km), Tampereen yliopisto (n. 1.3 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 1.5 km)
    Päiväkotipäiväkoti Vaskitähti (n. 1.5 km), ABC päiväkoti (n. 1.8 km), Amuri-Näsipuiston päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetUseita linjoja Hatanpään valtatieltä, pysäkeille matkaa (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1.1 km), Sokos (n. 1.2 km), Lidl (n. 1.4 km), K-Supermarket Ratina (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jasmin Bergius | 050 597 1533 jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu170 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...