32,5 m² / 32,5 m²1h+k+alkovi

Pilkkakuusenkuja 8, Vuores, Tampere

120 000,00 €Velaton hinta

70 077,52 €Myyntihinta

Asunnon erittäin toimiva pohja

Rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla seisova luhtitaloyhtiö

Siistikuntoinen keittiö Rosenlewin kodinkoneilla

Eteisestä näkymä asuntoon

Hyvän kokoinen alkovi tekee tästä kodista toimivan pohjaltaan

Säilytystilaa löytyy kiitettävästi myös eteisen puolelta.

Runsaasti kaappitilaa, sekä pesukoneliitäntä/ tilaa löytyy tarvitatessa myös pesutornille

Viihtyisä keittiö+ olohuone, jossa ranskalainen parveke

Keittiö on hyvin varusteltu mm. 45cm pesukone sekä paljon säilytystilaa

Autopaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä (sähköpaikka).

Asunnon erittäin toimiva pohja

Rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla seisova luhtitaloyhtiö

Siistikuntoinen keittiö Rosenlewin kodinkoneilla

Eteisestä näkymä asuntoon

Hyvän kokoinen alkovi tekee tästä kodista toimivan pohjaltaan

Säilytystilaa löytyy kiitettävästi myös eteisen puolelta.

Runsaasti kaappitilaa, sekä pesukoneliitäntä/ tilaa löytyy tarvitatessa myös pesutornille

Viihtyisä keittiö+ olohuone, jossa ranskalainen parveke

Keittiö on hyvin varusteltu mm. 45cm pesukone sekä paljon säilytystilaa

Autopaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä (sähköpaikka).

Maisa Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV

maisa.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407547766

Aidosti hyvällä pohjalla varustettu asunto odottaa uutta omistajaansa! Vuoreksen parhaalta paikalta. Myös autopaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Tämä neliöiltään isomman tuntuinen asunto sijaitsee luhtitalon 2/2 kerroksessa. Vuoreksen palvelut ovat kivenheiton päässä, unohtamatta erinomaisia lenkkeilypolkuja, jotka lähtevät aivan talon takaa. Yhtiö rajoittuukin metsäiseen alueeseen, tarjoten rauhallisen paikan asua. Asunnon ehdoton valttikortti on erinomainen pohja, jossa makuualkovi sekä sopivan kokoinen sekä siistikuntoinen kylpyhuone varmistavat tässä kodissa viihtymisen. Keittiössä on Rosenlewin kodinkoneet ja kph on erityisen hyvin huomioitu myös pyykinpesu kaapistoineen sekä pesukoneliitännän muodossa. Asunto Oy Vuoreksen Omega on hyvän kokoinen 20 asunnosta koostuva luhtitaloyhtiö, joka seisoo Vuoreksessa yhdellä parhaista paikoista. Talo on rakentunut vuonna 2014 ja on varusteltu mm. Lämmön talteenotolla. Isompia remontteja ei ole tiedossa ja yhtiössä on pysytty hyvin ajantasalla, esimerkkinä vuonna 2019 tehty massakosteuskartoitus kaikkiin asuntoihin. Autopaikka (pistokepaikka) Omega 18 on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä. Velaton hinta 1700€ ei sisälly asunnon myyntihintaan. Tämä asunto tulee nähdä omin silmin! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339742

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPilkkakuusenkuja 8, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku1h+k+alkovi

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaluode

AutopaikkaPihapaikka (sähköpaikka) Omega 18 myydään hintaan 1700€ erillisenä osakkeena.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenAikaisintaan 15.4.2023

Lisätietoja huoneistostaOsakkeenomistajalla on korjaus- ja kunnossapitovastuu koskien rakentamisaikaisiin suunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä.

Varustus

KeittiöVaaleahko keittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen sekä hyvin säilytystilaa. Rosenlewin kodinkoneilla varustettu keittiö sisältää mm. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (45cm), keraaminen liesi, liesituuletin, sekä tilavarauksen mikrolle.

SaniteettitilatSopivan kokoinen sekä siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on erityisen hyvin huomioitu myös pyykinpesun sujuminen kaapistoineen sekä pesukoneliitännän muodossa. Kokonaisuus pitää sisällään mm. wc, kylpyhuonekaapistot, suihkuverhotanko, peili, suihku, pyykkikaappi.

OlohuoneAvarasta olohuoneesta aukeaa isot ikkunat pihalle, sekä ranskalainen parveke on hyvä lisä tähän huoneistoon.

MakuuhuoneMakuualkovi jakaa asunnon pohjaratkaisultaan neliöiltään isomman tuntuiseksi. Makuualkoviin mahtuu hyvin 160cm sänky.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, verhokiskot.

LaajakaistayhteysVuores palvelu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Lounea) 100M/100M

SäilytystilatKaapistot sekä häkkivarasto (Vuoreksen Orionin kellarissa)

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila osin laattaa. Lieden takana levyä.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 077,52 €

Velkaosuus49 922,48 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike126,75 €/kk

Rahoitusvastike341,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,65 €/kk

Vesimaksuennakko 16€/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan hoitovastike: 15,60€/kk. Pääomavastiketieto on 16.1.2023 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Omega, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1778 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra8824.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2073

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni, osittain tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHäkkivarasto, kaapeli-tv, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto yhteinen Orionin kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLuhtikäytäviin asennettu lasitukset 2018, taloyhtiön pyöräkatoksen katto uusittu 11 / 2019, A-talon katolle asennettu lumiesteet 2019, märkätilojen tarkastukset. Osaan huoneistoista uusittu parvekekaiteet 2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiökokoukselle: katon ja alapohjan tarkastukset 2020, ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2021, ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2022, koko taloyhtiön kuntoarvio 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöllä rasitussopimus As Oy Vuoreksen Orionin kanssa seuraavista asioista: Kulkualueet, kellaritila, autopaikka, viemärit, hulevedet, vesi- ja lämpöjohdot, sähkö- ja telejohdot, perusvedet, lämmönvaihdin ja vesimittari. Jätehuolto toteutettu Pirkan Putkikeräys Oy:n putkijärjestelmällä, jätepiste naapuritontilla (7620-4).lisätiedot toimintakertoimuksesta. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja PIrkan Putkikeräys Oy:ssä.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1020 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuoreskeskuksen monipuoliset palvelut (n. 0.23 km), Vuoreksen hammashoitola (n. 0.35 km)

KoulutVuoreksen koulu, luokat 1-9 (n. 0.35 km)

PäiväkotiVuoreksen koulu& päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTKL-pysäkki (Vuoreskeskus) (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Vuores (n. 0.18 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maisa Alatalo Kiinteistönvälittäjä, LKV maisa.alatalo@kiinteistomaailma.fi 040 754 7766

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...