96 m² / 96 m²4h, k, kph/s, wc, vh, lasit. parveke

Hikivuorenkatu 18, Annala, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

136 550,83 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Tunnelmallinen koti perheelle Annalasta! Tästä kodista löytyy tilaa isommallekin perheelle kolmen makuuhuoneen verran. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke etelän suuntaan, sisäpihan puolelle. Keittiöön mahtuu hyvin kunnon kokoinen ruokapöytä ja kaappitilaa löytyy hyvin. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua ja rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä! Asunto Oy Satosorsa on valmistunut vuonna 1983. Taloyhtiö on käynyt läpi lukuisia isoja remontteja, kuten ikkunat, parvekeovet ja vesikatto v. 2010 sekä putkistosaneeraus v. 2020. Taloyhtiön nettiyhteys on hoidettu valokuidulla. Tulevia hankkeita ovat autolatausasemien hankinta, lämmönsiirtimen uusinta, sekä tonttiviemärin osittainen uusinta. Tämä koti sijaitsee hyvien palveluiden läheisyydessä. Annalan päiväkoti, koulu ja ruokakaupat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussipysäkki suoraan talon edessä. Lähellä olevan Haiharan taidekeskuksen tapahtumat viihdyttävät ympäri vuoden ja Riihiniemen uimarannalle tulee matkaa alle kilometri. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä! Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338735

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHikivuorenkatu 18, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku4h, k, kph/s, wc, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistosaunan ja ylimääräisen vesipisteen rakentaminen edellisten omistajien toimesta v. 2002. Muutostöistä ja kunnossapidosta on tehty sopimus taloyhtiön ja osakkeenomistajien välillä. Maalausta ja tapetointia 2013-2018

Vapautuminen3.1.2023 jälkeen heti vapaa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: 2 kpl suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc, sähkösauna, lattilämmitys osakkaan sähköön. Erillinen wc: peili, seinäkaappi, wc, bidee.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulaatat, parvekelasit

LaajakaistayhteysValokuitu 24M/2M, lisänopeudet operaattorilta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti, välitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 550,83 €

Velkaosuus12 449,17 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike433,29 €/kk

Rahoitusvastike122,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 50€/v ja sisätilalämmitin +50€/v. Vastiketiedot on ilmoitettu ennakoidusti yhtiökokouksen liitteenä olevan talousarvion mukaisesti 1.2.2023 alkaen. Yhtiökokous 28.12.2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosorsa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1890 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, sauna, ei hissiä, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 lukkosarjan vaihto. 1997 julkisivuelementtien saumaus. 2001 parvekkeiden vedenpoiston uusiminen, jätekatos rakennettu. 2002 lämmönsiirtimen uusiminen. 2005 julkisivumaalaus, A-talon autokatoksen saneeraus. 2009 kuntotodistus. 2010 PTS-kuntoarvio, yläpohjan lisälämmöneristys, vesikaton uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, varastojen ulko-ovien uusiminen, Tampereen Puhelimen valokuituyhtiöliittymä. 2014 piha-alueiden ja leikkikentän kunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2015 nurmikon perustaminen. 2016 parvekkeiden huoltomaalaus. 2017 poistokanavien puhdistus ja säätö. 2018 putkistojen kuntotutkimus. porrashuoneiden ulko-ovet, korvausilmaventtiilit. 2020 käyttövesiputkien uusinta, vesimittarit. 2022 elementtisaumaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut kunnossapitotoimet: 2023 Lämmönsiirtimen uusinta ja -järjestelmän säätö, latausasemien asennus, tonttiviemärin uusiminen, tarkistuskaivosta eteenpäin 30m. 2025 Saunan saneeraus ja kuntoarvio. Yhtiökokouksen (28.12.2022) asialistalla on mm. seuraavat hankkeet: autolatausasemien hankkiminen, tonttiviemärin osittainen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Hallitus esittää hankkeiden rahoittamista 51 000 euron rahoituslainalla. Mahdollisista nyt päätettävistä sekä tulevista hankkeista aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous 28.12.2022

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1233 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala61 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven kirjasto (n. 1.2 km), Kaukajärven terveysasema (n. 1.5 km), Haiharan taidekeskus (n. 0.55 km), Riihiniemen uimaranta (n. 1 km)

KoulutAnnalan koulu (lk. 0-6) (n. 0.45 km), Annalan koulu, Karosen koulutalo (lk. 0-6) (n. 1.3 km)

PäiväkotiPikku Tutkijan päiväkoti (n. 0.4 km), Annalan päiväkoti (n. 0.5 km), Metsäniityn päiväkoti (lk.0-2) (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (linja 9) (n. 0.12 km), TKL bussipysäkki (linja 19) (n. 0.55 km)

RuokakaupatSale Annala (n. 0.35 km), K-Market Annala (n. 1.1 km), S-Market Kaukajärvi (n. 1.6 km), K-Superarket Kaukajärvi (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...