Myytävät asunnotTampereNiemenranta
KT1338669TampereEUR209000Tampere Ratina
53,5 / 53,52h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta
67 864,30 €Myyntihinta
53.5Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere
Matilda Niemen katu 4, Niemenranta, Tampere

    Uudelta, jatkuvasti suosiotaan kasvattavalta Niemenrannan alueelta nyt myynnissämme tilava saunallinen kaksio. Tässä ja naapuriyhtiöissä on toteutettu rakennuksiin mukavasti erilainen alueen historiaa mukaileva arkkitehtuuri. Wc-kylpyhuonetila on todella tilava. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Huoneistolla on iso lasitettu parveke, joka avautuu todella suojaiseen puistoalueeseen. Sopii hienosti omaan käyttöön ja loistavasti myös sijoitukseen poikkeuksellisen pienen myyntihinnan vuoksi. Taloyhtiössä rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Huoneisto on nyt vuokrattu, HVL 6kk. Asunnon yhteydessä on ostettavissa pistokkeellinen autopaikkaosake aivan kyseisen rapun edestä. Hyvät bussiyhteydet ja kohta avautuvat ratikkayhteydet. Lielahdessa, kävelymatkan päässä, on todella laajat palvelut kattaen miltei kaiken, mitä kuvitella saattaa. Niemenrannan, Reuharinniemen ja Lentävänniemen Näsijärven rantaa kiertävät rantapolut alkavat ihan vierestä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338669
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMatilda Niemen katu 4, 33400 Tampere
    KaupunginosaNiemenranta
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, etelä
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaPihapaikka Ap 13 erillisenä osakkeena, myydään asunnon yhteydessä hintaan 7.500€. Autopaikan hoitovastike 10,13€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 6kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu (iv-ohjaus), kaapistot. Ikkunasta näkymää puistoalueelle. Astianpesukone ei kuulu kauppaan.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna. Kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, suihku, allaspiste, peilikaappi, pesukoneliitännät, ilmanvaihtokone, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunasta näkymää puistoalueelle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Ikkunasta näkymää puistoalueelle.
    LaajakaistayhteysValokuitu, mediavastike sisältää 10MB liittymän.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, tilava vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 864,30 €
    Velkaosuus141 135,70 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike288,90 €/kk
    Rahoitusvastike593,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä882,75 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarien mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 9.12.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Taloyhtiön rakennusaikaisen lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on 21.1. Varsinainen yhtiökokous 2022 päätti kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, toinen ylimääräinen vastike kerätään heinäkuussa 2022 ja toinen helmikuussa 2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6679 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asuntoyhtymä Oy
    Tontin vuokra49014.36 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.03.2118
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut ja käyttöönotettu 31.3.2017. Takuukorjaukset tehty 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2022 mukaan: Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä v.2022-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö hallitsee 1350/5250 osaa tontista 837-264-7904-1 jonka kokonaispinta-ala on 4061 m². Tontin osa on yhtiön pysäköintialuekäytössä. 10.11.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö omistaa kyseisen tontinosan, toisin kuin yhtiöjärjestykseen on kirjattu. Tonttia koskee hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen kanssa, jossa on sovittu pelastusteistä ja tontille ajosta, autopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, pintavesien johtamisesta, hulevesien viivyttämisestä, väestönsuojasta, jätepisteestä, ulkoiluvälinevarastosta, sähköjohtojen ja valokuitukaapeleiden sijoittamisesta, kaukolämpö- ja vesijohtojen sekä jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sijoittamisesta, rakentamiskustannuksista sekä hoito-, ylläpito-, huolto-, puhtaanapito- ja mahdollisista uusimiskustannuksista. Esim. käyttökustannusten jako rakennusoikeusneliömetrien mukaisessa suhteessa, Ruislinnun osuus 2618/5418.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2186.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden kattavat palvelut (n. 1.7 km), Niemenrantaa, Reuharinniemeä ja Lentävänniemeä kiertävät Näsijärven rantaa kiertävät ulkoilupolut lähellä (n. 0.7 km), Halkoniemen venesatama (n. 0.9 km), Suomensaaren iso uimaranta (n. 2 km)
    KoulutLentävänniemen koulu: esikoulu-6. lk. (n. 1.1 km), Lielahden koulu: esikoulu- 9. lk. (n. 1.5 km)
    PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0.2 km), Lielahden päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Raitiotiepysäkki tulossa Federleynkadulle (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLielahden kaupat Prisma, CM, Lidl (n. 1.6 km), K-market Lentävänniemi (n. 1.1 km), K-market Pohtola (n. 1 km), S-market Niemenranta avautumassa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...