Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1338516TampereEUR335000Tampere Ratina
76,5 / 76,53mh, oh, k, kph / wc, eteinen, lasitettu parveke

Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere

335 000,00 €Velaton hinta
316 798,29 €Myyntihinta
76.5Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 21-23, Kaleva, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Jos etsit 4 H+ K, missä on käytetty neliöt tehokkaasti, muutto valmiit pinnat - saatat olla tulossa oikeaan paikkaan. As Oy Sammonkatu 21-23 on hyvin hoidettu yhtiö, isot remontit ovat takanapäin, yhtiössä on yhteensä 117 asuntoa. Keskeinen sijainti Sammonkadun varressa. Raitioliikenne aivan vieressä, maa-uimala kivenheiton päässä, samoin kuin lukuisat ruokapaikat ja Prisman kauppakeskukseen voit mennä raitioliikenteellä jos et halua kävellä / mennä autolla. Tämän kodin neliöt on suunniteltu jo 1950 luvulla erittäin hyvin - päämakuuhuone ja 2 pienempää huonetta. Mukavan kokoinen olohuone - mistä käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä löytyy reilusti tasopintaa, ja reilusti säilytystilaa, värimaailma on ajaton, toimii vielä vuosienkin päästä. Kompaktiin kylpyhuoneeseen saat ongelmitta pesutornin, toki taloyhtiössä on myös pesula. Tätä kotia pääsemme katsomaan joustavasti, ole siis rohkeasti yhteydessä ja sovitaan oma aikataulu yksityisesitelyyn.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338516
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 21-23, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3mh, oh, k, kph / wc, eteinen, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaJonotusperiaatteella, jonossa tällä hetkellä 10 henkilöä
    Energiatehokkuusluokka D2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinien ja kattojen maalaus 2016, lattiat (vinyylilankku), keittiön koneet ja kaapistot , lavuaari, hanat, kaapisto / wc 2020, päämakuuhuoneen kaapisto , sisäväli ovet maalattu 2022
    VapautuminenViimeistään 2 kuukauden kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, (Integroitu Gorenje) kiertoilmauuni (UPO), astianpesukone (UPO), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi (UPO), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Kaapistot, pöytätasot, koneet uusittu 2020
    SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laatoitoitettu. Vesikiertoinen pyyhekuivain.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTalonetti 50 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ullakkokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: kaapisto, seinät maalattu ja lattia vinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta316 798,29 €
    Velkaosuus18 201,71 €
    Velaton hinta335 000,00 €
    Hoitovastike346,86 €/kk
    Rahoitusvastike160,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä507,61 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 24,00 / kk, autotallipaikka 75,00 / kk, kuntosali 20,00 euroa / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Sammonkatu 21-23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6466.4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra95917 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista( Saunalahti huoneistokaista 50M), hissi. D-siivessä ei ole hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuonemaalaus 1996-1997. Parvekekunnostus 1998. Hormien nuohous 2000. Tiilikate, lukosto, linjasäädöt 2001. Syväkeräysastiat ja ulkopuitemaalaus 2003. Lämpöverkon tasapainotus 2004. Putki- ja sähkönousuremontti sekä ilmastointihormien nuohous tehty 2006-2007. Luhtitalon ulko-ovien uusiminen 2008. PTS-Suunnitelma tehty 2010. Kuntoarvio 2010. Huoltokirja 2011. Ulko-ovet 2012. Betoniosien kuntotutkimus 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Patteriverkoston tasapainotus 2013. Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2013. Porrashuoneiden valaisimet (automatisoidut) 2014. Vedensäästösuuttimet 2015. Julkisivun hankesuunnitelma 2016. Pihavalaisimien ja porrasvalojen lisääminen 2017. Julkisivuremontin suunnitelma 2018. Julkisivuremontti ja parvekekaiteet 2018-2019. Ilmastointihormien nuohous ja raitisilmaventtiilit 2020. D-siiven katon maalaus ja D-sisäänkäyntiovet D-porras 2020. Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026. 2022-2023: hissien peruskunnostus . 2022: A ja B talon tiilikaton pesu ja pinnoitus, lämmitysjärjestelmän nykyaikaistaminen (selvitys syksy 2022).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokouksessa 23.9.2021 vahvistettiin uudet järjestyssäännöt.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5992.7 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalevan uintikeskus (n. 0.4 km)
    KoulutTammelan koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiKalevanharjun päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu320 kertaa

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.