Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1338406TampereEUR185000Tampere Ratina
53,1 / 53,12h, k, kph, las.parveke

Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
53.1Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Eteinen
Eteinen
Keittiö / ruokatila
Keittiö / ruokatila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Eteinen
Eteinen
Keittiö / ruokatila
Keittiö / ruokatila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Aki Hangasmaa

Aki Hangasmaa

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 472 538

    Halutulta sijainnilta, raitiovaunupysäkin vierestä vapautumassa läpitalon kaksio! Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, joka tekee asunnosta neliöihin nähden tilavamman tuntuisen. Läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat sekä itään että länteen, joten valo kulkee läpi huoneiston. Olohuone on avara ja reilun kokoinen, siitä on myös kulku omalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja ruokailutila ovat nykyisellä pohjaratkaisulla omassa tilassaan, mutta olohuoneen väliseinän kaatamalla on mahdollista saada lisää avaruutta tilaan. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa peililiukuovikaapiston muodossa. Sijaintia ei voi liikaa kehua! Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa sekä suosittu maauimala melkein näkyvät suoraan kotiovelta. Kalevan Prismakeskus, kauppakeskus Kale, Kaupin urheilupuisto ja TAMK ovat noin kilometrin päässä. Ydinkeskustaan on matkaa alle kolme kilometriä, joka menee kevyesti nauttien maisemista esim. pyörällä tai ratikalla. Yhtiö on valmistunut vuonna 1960 ja vuosien varrella on suoritettu hyvin kunnostustöitä. Huoneistoja on kaikkiaan 111 kpl ja neljä liikehuoneistoa tuovat mukavasti vuokratuottoja yhtiölle. Talo seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2069 asti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa merkittäviä korjauksia. Parvekekorjausten hankesuunnittelu on tarkoitus käynnistää vuonna 2023. Tässä on remonttitaitoiselle huipputilaisuus tehdä tästä upea koti! Olisiko tässä sinulle uusi koti? Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338406
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 29, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, k, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala53.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.1 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.1.2023

    Varustus

    KeittiöKaapistot, allas, astianpesukoneliitäntä hanassa, jääkaappi, liesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihkukaappi, peilikaappi, allas, bide, wc, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti, Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike297,11 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,11 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 29-31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6522 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra182000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2069
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1995, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000, portaiden ulko-ovet ja kellareiden ulko-ovet uusittu 2003, porrashuoneiden saneeraus 2005, tiilivesikatteet uusittu 2007, pohjaviemärit uusittu 2009, julkisivujen osittaisia kunnostuksia 2012, pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013, pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014, talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2014, yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015, öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016, taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym) 2016, luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017, lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019, autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019, IV- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019, ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2019-2020, luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020, Molok jätekeräyspiste ja ilmaventiilien suodattimenvaihdot asuntoihin 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2027: Ylläpitokorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5926.2 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 2.5 km)
    KoulutTAMK (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Prisma (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa, 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.