Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1338330TampereEUR459000Tampere Ratina
80,1 / 80,13mh, avokeittiö, olohuone, kph, erilliswc

Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere

459 000,00 €Velaton hinta
459 000,00 €Myyntihinta
80.1Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tyylikäs avokeittiö
Tyylikäs avokeittiö
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Olet Koskarin nurkalla
Olet Koskarin nurkalla
Kaunis rappukäytävä
Kaunis rappukäytävä
Eteisessä mukavasti säilytystilaa
Eteisessä mukavasti säilytystilaa
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Toimiva kokonaisuus
Toimiva kokonaisuus
Tilaan mahtuu isokin pöytä
Tilaan mahtuu isokin pöytä
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Tilavat makuuhuoneet
Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneiden välissä pariovet
Makuuhuoneiden välissä pariovet
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Toimii hyvin myös työhuoneena
Toimii hyvin myös työhuoneena
Erillinen wc
Erillinen wc
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tyylikäs avokeittiö
Tyylikäs avokeittiö
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Olet Koskarin nurkalla
Olet Koskarin nurkalla
Kaunis rappukäytävä
Kaunis rappukäytävä
Eteisessä mukavasti säilytystilaa
Eteisessä mukavasti säilytystilaa
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Toimiva kokonaisuus
Toimiva kokonaisuus
Tilaan mahtuu isokin pöytä
Tilaan mahtuu isokin pöytä
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Tilavat makuuhuoneet
Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneiden välissä pariovet
Makuuhuoneiden välissä pariovet
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Toimii hyvin myös työhuoneena
Toimii hyvin myös työhuoneena
Erillinen wc
Erillinen wc
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
Otavalankatu 3, Keskusta, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Otavalankatu 4 sijaitsee Tampereen kaupungin ytimessä, tästä Sinulla on lyhyt matka joka paikkaan: Areenalle, Laukontorille, Keskustorille ... Yhtiö on valmistunut jo vuonna 1928, yhtiö on hyvässä kunnossa mm: julkisivut, LVIS, parvekesaneeraus. Asunto on saanut osakseen päivityksen 2013 - 2015, pintoja uusittu kattavasti. Tyylikäs avokeittiö yhdessä tilavan olohuoneen kanssa antaa mukavan seurustelutilan. Makuuhuoneita on 3 kpl, kahdessa liukuovikaapistot, joten säilytystila ei heti lopu. Kaikki makuuhuoneet ovat kookkaita - mahtuu normaali 160 cm parisänky. Erillinen wc antaa aamulähtöihin joustavuutta, kylpyhuoneeseen menee hyvin 60 cm leveä pesukone. Tämä koti kuuluu ryhmään - pitää tutustua paikan päällä - et taatusti tule pettymään. Soita ja sovi oma yksityisesittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338330
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOtavalankatu 3, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3mh, avokeittiö, olohuone, kph, erilliswc
    Asuinpinta-ala80.1 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.1 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon pinnat uudistettu 2013 - 2015: keittiön kalusteet, koneet, seinien maalaus, lisätty näköis kattoparrut, väliovien maalaus, wc:n ja kph:n pinnat, lattiat hiottu ja lakattu, eteisen lattian laatoitus.
    Vapautuminen1.3.2023

    Varustus

    KeittiöKeittiössä on: astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin (integroitu), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapisto.
    SaniteettitilatErillis wc: lattia laatoitettu, seinät tiiltä, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu (osa tiilipinnalla), suihku, pesuallas, pesukonelitäntä. Lattialämmitys molemmissa tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneOlohuone avokeittiön yhteydessä
    MakuuhuoneKahdessa liukuovikaapistot, makuuhuoneissa tehosteseinä tapetilla.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ikkunaluukut.
    LaajakaistayhteysTalokuitu, Elisa, nopeus 50 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatvinttikomero ja kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuulattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaPuulattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaPuulattia ja laminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinät maalattu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Täyskorkea peililukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta459 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta459 000,00 €
    Hoitovastike264,33 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,33 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 60,00 euroa / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Otavallankatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1508 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, atk-kaapelointi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakolaitteet uusittu ja patteriventtiilit uusittu 1996. Osittainen ulkopintaremontti (Otavalankadun matala puoli) 1999. Kiinteistön kuntoarvio 2009. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, LVI- sekä sähkökuntotutkimus 2012. Julkisivujen ja parvekkeiden sekä LVIS saneeraus 2014-2015. Lukituksen uusiminen 2016. Ullakkorakentamisen ja hissien rakentamisen selvitykset 2016-2017. vesikaton kunnostus 2018. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus, vesikaton kuntotarkastus vuosittain 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan: Kaukolämmön aluejaokeskuksen ja patteriventtilien uusiminen. Lämmityksen tasapainoitus 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, isännöitsijän haastattelun mukaan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
    MuutaLunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, sitten osakkailla, lunastusaika 1 kk. Lisätiedot YJ 6 §. Taloyhtiö on nostanut korvauskanteen julkisivuremontin rakennuttajalkonsulttia vastaan, koska julkisivu-urakkaan liittyvään riita-asiaan ei ole saatu valituslupaa KO:lta. Taloyhtiö on joutunut maksamaan tilikaudella 2019 kiistanalaisen saatavan ja tiettyjä taloyhtiön näkemyksen mukaan julkisivu-urkkaan kuuluvia korjaustoimenpiteitä on jäänyt toteutumatta. Insinööritoimisto Dunder Oy:tä vastaan nostettu kanne käsiteltiin Pirkanmaan käräjäoikeudessa 2021. Käräjäoikeus hylkäsi kanteen pääosin ja määräsi taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeudenkäyntikuluja 14 460 €. Päätös ei ole lainvoimainen vaan asian käsittely jatkuu hovioikeudessa.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2117.7 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala476 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 0.3 km)
    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiJuhannuskylän päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL ja raitioliikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatRatinan ja Koskarin kaupat (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu175 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...