30 m² / 30 m²1h, kk, kph, lasit. p

Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere

89 500,00 €Velaton hinta

87 150,94 €Myyntihinta

Keittiö

Kylpyhuone

Suihku

Kylpyhuone

Olohuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Keittiö

Kylpyhuone

Suihku

Kylpyhuone

Olohuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Korkealla kukkulalla on komea ja erittäin hyvin hoidettu omatonttinen As Oy Saloreino ja siellä sinulle heti vapaa kaunis yksiö. Keittiö koneineen ja asunnon pintojen remontti valmistunut hetki sitten. Myös kylpyhuone on laatoitettu 2000-luvulla. Lähistöllä kaikki Hervannan palvelut, muuta et tarvitse. Toki yhteydet keskustaan ovat myös hyvät. Osta omaksi, sijoitukseen taikka ilahduta vaikka opiskelupaikan saanutta omalla ihastuttavalla kodilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338090

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLindforsinkatu 21, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku1h, kk, kph, lasit. p

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, E-luku 189

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUusittu keittiön kaapistot koneineen, lattia-, seinä- ja kattopinnat.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä. Keittiö uusittu koneineen 2022.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku. Asennettu 2022.

Keittiö seinätMaalattu.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku. Asennettu 2022.

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 150,94 €

Velkaosuus2 349,06 €

Velaton hinta89 500,00 €

Hoitovastike120,00 €/kk

Rahoitusvastike36,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä156,92 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimpiä korjauksia (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Elementtisaumat uusittu -98, parvekesaneeraus -99, vesikate uusittu -00, patteriventtiilit ja hanat -00, jätekatos -01, lämmönvaihtimien uusinta -03, porraskäytävämaalaukset -04, ikkunapuitteiden huoltomaalaus -04, kylmäkellarin koneisto -05, parvekkeiden lasitus puuttuvilta osin -09, kiinteistöautomaatio -09, kph seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi -10, putkiston kuntotutkimus -10, iv-kanavien puhdistus -11, huoneistojen sähköturvallisuustarkistus -12, lukostosarjoitus (iLoq) -14, porraskäytävätilojen LED-valaistus -14, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -16, talosaunaosaston 1 saneeraus -16. Ovipuhelimien asennus, viemäreiden huuhtelu, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus -18. huuhtelu, pesutilakartoitus -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous -20, julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu -21, kaukolämpösiirtimen uusiminen, A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen -22.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pohjavesiviemärin huuhtelu -22, saunan käyttötarkoituksen muutos, julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, Pohjavesiviemärin huuhtelu -23, Pohjavesiviemärin huuhtelu, julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelman mukaan -24, LVV-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen ja modernisointi -25.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous päätti kylpyhuoneiden perustason olevan 22.4.2021 eteenpäin peruslaatta pesutilan lattiassa. 28.3. 2022 yhtikokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjois-Hervannan koulu (n. 0.5 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 2.5 km), Tampereen teknillinen yliopisto TTY (n. 1.5 km)

PäiväkotiSatoramin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Duo ostoskeskus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, Kiat, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...