82 m² / 82 m²3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, p(las)

Insinöörinkatu 42, Hervanta, Tampere

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

127 833,70 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, jonka yhteydessä vaatehuone

Kodinhoitohuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle

Kylpyhuone, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2013. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys

Erillinen wc, joka on remontoitu 2020

Vaatehuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, jonka yhteydessä vaatehuone

Kodinhoitohuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle

Kylpyhuone, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2013. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys

Erillinen wc, joka on remontoitu 2020

Vaatehuone

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 494 3965

Hervannan parhaimmalta paikalta heti vapaa, saunallinen kolmio. Tässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, josta on puolestaan käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asunto Oy Ahvenisranta on vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö, jossa on 40 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Kaikki Hervannan keskustan kattavat palvelut aivan vieressä. Hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337414

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInsinöörinkatu 42, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, p(las)

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/8

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Erillinen wc remontoitu. 2013 kylpyhuone ja sauna remontoitu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2019), liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilikaappi (wc), peili (khh), pesukoneliitäntä (khh), allaskaappi (khh), kaappi (khh), pyyhekuivain (kph), lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 833,70 €

Velkaosuus1 166,30 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike307,31 €/kk

Rahoitusvastike85,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahvenisranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2513 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystila

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarviot: Peruskuntoarvion laatiminen 2005. Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus 2006. Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset: Lukostosarjoitus 2006. Porraskäytävätilojen korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2007. Kuntoarviot: Pesu- ja WC tilojen kuntokartoitus 2008. Kuntotutkimukset: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008. Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos 2009. Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset: Piha-alueen kunnostus 2011. Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2011. Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2013. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Pohjaviemärin ja kerrallikerroksen sadevesiviemärin korjaus 2013. Ulkoseinien korjaukset. Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe 2014. Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanviahtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015. LVI-järjestelmien korjaukset. Tonttiviemärin uusiminen 2015. Kuntotutkimukset. Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2015. Kuntoarviot. Hissien kuntokartoitus 2018. Kartoitetaan alkuperäisessä kunnossa olevat ja ennen vuotta 2010 saneeratut pesu- ja wc-tilat 2018. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesuhuonekorjauksia märätilakartoitusraportin mukaisesti 2019. Kuntoarviot. Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2020. Hissien ym. siirtolaitteiden korjaukset. Hissien kuntoarvio, katon kuntokartoitus ja pienkorjaukset 2021.

Tiedossa olevat korjaukset2022 Lämmön talteenoton sekä aurinkopaneelijärjestelmän kannattavuuden selvittäminen. 2022-2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnitteluvaihe ml. AHA -kartoitus. 2024-2025 Hissien uusiminen. Toistuvat huollot: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys 2022

MuutaKiinteistövakuutus 2021 alkaen rajoitettu korvaamaan vain palovahingot ja säävauriot. Ylimääräinen yhtiökokous 22.8.2022 päätti, että taloyhtiölle otetaan 50 000,00€ tililimiitti maksuvalmiuden varmistamiseksi. Taloyhtiön hallitus on päättänyt teettää LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman ensi kevään yhtiökokoukseen mennessä.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2594 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 0.2 km), Hervannan terveyskeskus (n. 0.1 km), Hervannan kirjasto (n. 0.1 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 494 3965 tai petri.moisio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu513 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...