53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit. p

Satamakatu 2, Keskusta, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta

245 000,00 €Myyntihinta

Makuuhuone digitaalisesti stailattuna

Olohuone digitaalisesti stailattuna

Olohuone

Eteinen

Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan. Oikealla vh ja kph vasemmalla mh ja keittiö.

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Olohuoneen takaosaan mahtuu hyvin vaikkapa ruokailuryhmä

Lasitettu parveke

Keittiössä hyvin tilaa myös pienelle pöytäryhmälle.

Makuuhuone tyhjänä

Näkymä makuuhuoneesta eteiseen

Saniteettitiloihin mahtuu vaikkapa pesutorni

Makuuhuone digitaalisesti stailattuna

Olohuone digitaalisesti stailattuna

Olohuone

Eteinen

Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan. Oikealla vh ja kph vasemmalla mh ja keittiö.

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Olohuoneen takaosaan mahtuu hyvin vaikkapa ruokailuryhmä

Lasitettu parveke

Keittiössä hyvin tilaa myös pienelle pöytäryhmälle.

Makuuhuone tyhjänä

Näkymä makuuhuoneesta eteiseen

Saniteettitiloihin mahtuu vaikkapa pesutorni

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8860

Remontoitu ylimmän 7. kerroksen koti!

Keskustan palvelut vieressä!
Edulliset asumiskustannukset!
Ei isoja remontteja tulossa!

Hyvästä omatonttisesta taloyhtiöstä aivan ydinkeskustasta on nyt tarjolla heti vapaa, kauniisti pintaremontoitu ylimmän asuinkerroksen tilava kaksio! Tämä koti soveltuu vaikkapa kakkoskodiksi kaupungin vilinään tai ensiasunnoksi! Keittiö on 2022 valmistuneessa remontissa kokonaisuudessaan uusittu, mukaan lukien koneet. Olohuoneen ja makuuhuoneen pinnat uusittu kauttaaltaan. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Lasitettu parveke ja tilava vaatehuone kruunaavat tämän kodin. Taloyhtiöllä on oma tontti sekä vuokratuloja mm. liiketilasta, joten vastike on varsin edullinen. LVIS-saneeraus on tehty vuonna 2009. Taloyhtiöstä on muutenkin pidetty hyvää huolta ja korjaukset tehty ajallaan! Keskustan kauppoihin ja palveluihin on matkaa vain muutama askel ja Laukontorilla voit juoda vaikkapa aamukahvit. Ratinan suvannon maisemat ja lähistön puistot tarjoavat hienot ulkoilumaastot. Tähän remontoituun kauniiseen kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336682

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 2, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Näkymät Satamakadulle ja Kuninkaankadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu vuonna 2021: Lattiapinnat uusittu sekä seinien ja katon maalaus/tapetointi, keittiön kalusteet ja koneet uusittu. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu kokonaan 03/2021 (kaapistot, tasot, koneet, allas ja myös valaistus sekä sähköt)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käyttöveteen liitetty kuivauspatteri

Olohuonekulku lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista Elisa 50 Mbit

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiavinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiavinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiavinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kaappi ja naulakko, eteisen lattiassa vinyylilankku ja seinät maalattu. Eteisestä myös kulku erilliseen vaatehuoneeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä168,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 37 eur/kk, Autokatosvuokra 43 eur/kk, Autotallivuokra 80 eur/kk. Huoneiston ollessa tyhjillään, peritään yhden henkilön vesimaksu, hallitus 6/2021. Saunamaksu joka toinen vko 11 eur/vuoro. Ostaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukonhelmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1699.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasa-/harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Siiki Oy)

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero, hissi, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta. 2008: Kaikki parvekkeet lasitettu/huollettu. 2009: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneiden vesieristeet ja sähköt uusittu. Ovipuhelimet uusittu. 2011: Ikkunat uusittu, julkisivumaalaus tehty, julkisivusaumojen uusinta, parvekeovet uusittu. 2014: Hissien peruskorjaus. 2015: Porrashuoneiden ala-aulojen peruskorjaus. 2017: Autotallien ovet uusittu. 2019: Pihakannen korjaussuunnittelu, huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto. 2020: Kaikkien parvekelasien huolto (Pk-lasi) , VSS-tilojen tiiviyskokeet ja huolto. 2021: Tuloilmasuodattimien vaihto. 2022: Autolämmitystolppien päivitys hybridi/sähkölataukseen soveltuviksi

Tiedossa olevat korjaukset2022: raja-aidan rakennus (yhtiökokouksen erillispäätös). 2023: Lukitussaneeraus. (iLoq), 2024-2027: Pihakannen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2023 kust.arvio yhteensä 62 000 euroa. Pihakannen korjauksesta ei vielä arviota.

MuutaYhtiöjärjestyksen 15 pykälä: Sen lisäksi mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto, ryhmäkeskus mukaan luettuna, on yhtiön kunnossapidettävä. Autopaikkoja ei ole vapaana 08/2023 isänn. saadun tiedon mukaisesti. Jonossa ei asukkaita. Naapuriyhtiössä on myös mahdollista päästä jonoon (kylmäpaikka á 40 eur/kk, nyt ei vapaana).

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4365.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukontori (n. 0.05 km)

KoulutWiwi Lönnin koulu (yläkoulu) (n. 0.35 km), Aleksanterin koulu (alakoulu) (n. 0.5 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetTKL Hämeenkadun pysäkit (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-market Satamakatu (n. 0.15 km), Lidl (n. 0.2 km), Sokos (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA NYSTRÖM kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja 050 500 8860, minna.nystrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1204 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...