Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1336077TampereEUR439000Tampere Hämeenkatu
60 / 602h,kt,vh,s,kph/wc+lasit.parv

Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere

439 000,00 €Velaton hinta
144 515,96 €Myyntihinta
60Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere

    OMALLA TONTILLA, KANAVAN RANNALLA JA NÄSIJÄRVINÄKYMIN Hyvällä tilasuunnittelulla toteutettu iso saunallinen kaksio, jossa kaikella on paikkansa. Tyylikkäästi varustellulle keittiölle on oma tilansa ja yhteys ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti isolle, huoneiston levyiselle, lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta kaupunkinäkymien lisäksi katselet kanavan virtaavaa vettä. Myös makuuhuone on tilava ja korkeat ikkunat antavat upeasti valoa. Makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone. Asunto Oy Ranta-Tampellan Kaplain on v. 2021 laadukkaasti rakennettu omatonttinen yhtiö, jossa varustelutaso on aivan huikea. Asunnoissa on vesikiertoiset lattialämmitykset sekä -viilennys. Nämä kuten myös ilmastointi on kytketty kiinteistösähköön, jota tuotetaan aurinkoenergialla, katolla on aurinkopaneelit. Lisäksi asuntojen paikalla valetut välipohjat osaltaan parantava äänieristystä. Asukkailla on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön alakerran korkeatasoisia sauna- ja oleskelutiloja, jossa terassi aivan kanavan rannalla. Taloyhtiössä myös varastotilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja mikä parasta yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, ja toki verkkokauppatilaukset tulevat alakertaan postin jakelupisteeseen. Löytyypä alakerrasta kahvilakin. Kehittyvällä ja rakentuvalla Ranta-Tampellan alueella viihtyy varmasti. Näsijärven ranta bulevardeineen aivan kodin vieressä sekä upea kanavan ranta kauniisti portailla pengerrettynä, on uimaranta, kävelymatka keskustaan ja upeat historialliset rakennukset ja kävelytiet aina kosken yli, näissä riittää tutkimista. Tervetuloa Ranta-Tampellan Kaplainiin – ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336077
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 12, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h,kt,vh,s,kph/wc+lasit.parv
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros7/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, Kaupunkinäkymät ja kanava
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaAsuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspisteellä rakennuksen pohjakerroksesta hintaan 35 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys.

    Varustus

    KeittiöIntegroidut Siemens-kodinkoneet jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin.
    SaniteettitilatSauna: pilarikiuas. Kylpyhuone: Hansgrohe-hanat ja sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, kaapisto, työtaso, pesukoneliitännät. Saunassa ikkuna huoneistoon. Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitykset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, hyvä tila ruokailuryhmälle
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet,
    LaajakaistayhteysInternetliittymän nopeus on 100M/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautaparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLautaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLautaparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 515,96 €
    Velkaosuus294 484,04 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Hoitovastike228,00 €/kk
    Rahoitusvastike237,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä465,58 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari.
    Lisätietoja kustannuksistaLaina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaita. Lainan korko on 12 kk euribor +0,95% marginaali. Pääoma-vastike 2 lyhentämisen alkaessa rahoitusvastike on arviolta 1350,65 €/kk. Korkeampaa vastiketta aletaan perimään 6 kk ennen lyhennysten eräpäivää.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1073 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna lasitetulla terassilla, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, "dogshower"-pesupiste, irtaimistovarastot, Postin pakettipalvelun lokerikko, valokuitu, kaapeli-TV, laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, yhtiöjärjestys 10 §, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, yhtiöjärjestys 10 §
    MuutaKylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Kellariin sijoittuvat väestönsuoja (sisältäen osan yhtiön irtaimistovarastoista), tekniset tilat, myytäviä erillisvarastoja sekä tontteja 7,8 ja 9 palveleva Tampereen sähkölaitoksen muuntamo. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat ulkoiluvälinevarasto, ”dogshower”-pesupiste, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, yhteissauna vilvoittelutiloineen, irtaimistovarastoja, myytäviä erillisvarastoja, kuivaushuone ja yksi liiketila. Lastenvaunuvarastoon sijoitetaan Postin pakettipalvelun lokerikko. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2953 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampellan alueen palvelut (n. 0.2 km)
    KoulutJuhannuskylän koulu 0.-6. lk (n. 1 km), Tammerkosken koulu 7.-9. lk (n. 1 km), Tammelan koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 1 km), Pohjolan päiväkoti (n. 1.2 km), Lapinniemen päiväkoti (n. 1.5 km), Päiväkoti Touhula (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Tampella Esplanadi (n. 0.5 km), M-Market Vapriikki (n. 0.6 km), K-Market Tampella (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, YKV, LKV, p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa