Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1336023TampereEUR198500Tampere Ratina
49 / 491-2h, k, alkovi, aula, et, kph

Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere

198 500,00 €Velaton hinta
178 134,45 €Myyntihinta
49Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Huoneiston ikkunat avautuvat sisäpihalle päin.
Huoneiston ikkunat avautuvat sisäpihalle päin.
Eteinen, näkymä ovelta asuntoon.
Eteinen, näkymä ovelta asuntoon.
Edessä olohuone, oikealla avautuu keittiö.
Edessä olohuone, oikealla avautuu keittiö.
Upeat, leveät ikkunalaudat henkivät 20-luvun tunnelmaa.
Upeat, leveät ikkunalaudat henkivät 20-luvun tunnelmaa.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Alkovissa on nyt 140 cm leveä sänky, myös 160 cm leveä mahtuu.
Alkovissa on nyt 140 cm leveä sänky, myös 160 cm leveä mahtuu.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Keittiön suuri koko ei tule valokuvissa oikeuksiinsa.
Keittiön suuri koko ei tule valokuvissa oikeuksiinsa.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Huoneiston ikkunat avautuvat sisäpihalle päin.
Huoneiston ikkunat avautuvat sisäpihalle päin.
Eteinen, näkymä ovelta asuntoon.
Eteinen, näkymä ovelta asuntoon.
Edessä olohuone, oikealla avautuu keittiö.
Edessä olohuone, oikealla avautuu keittiö.
Upeat, leveät ikkunalaudat henkivät 20-luvun tunnelmaa.
Upeat, leveät ikkunalaudat henkivät 20-luvun tunnelmaa.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Alkovissa on nyt 140 cm leveä sänky, myös 160 cm leveä mahtuu.
Alkovissa on nyt 140 cm leveä sänky, myös 160 cm leveä mahtuu.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Keittiön suuri koko ei tule valokuvissa oikeuksiinsa.
Keittiön suuri koko ei tule valokuvissa oikeuksiinsa.
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    TUNNELMALLISTA 20-LUVUN HENKEÄ RATIKKAREITIN VARRELLA Asunto Oy Heinäpuisto on perinteikäs, hyvin hoidettu tamperelainen taloyhtiö. Rakennus on valmistunut 1928 ja henkii oman aikakautensa erityistä tunnelmaa leveine ikkunalautoineen, paksuine kiviseinineen ja hyvin tilavine huoneineen. Myynnissä olevan huoneiston ikkunat katselevat rauhalliselle sisäpihalle päin. Paksujen kiviseinien ansiosta asunto on todella hiljainen ja suojassa liikenteen ääniltä. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta käytön kannalta enemmänkin kaksio todella tilavan, erillisen keittiönsä ansiosta. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä ei ole kiviseinä, joten tilaratkaisuja muuttamalla asunnosta saattaisi olla mahdollista muokata esim. 2h + tupakeittiö. Alkovi on suurikokoinen ja omassa rauhassaan liukuovien takana. Sinne mahtuu jopa 160 cm leveä sänky. Alkovin toiseen päähän on asennettu liukuovellinen kaapisto. Taloyhtiössä on käyty läpi kaikki suuret saneeraukset ja suurempia remontteja ei olekaan nyt tiedossa. Ratikkalinja kulkee aivan taloyhtiön editse, joten keskustaan tai vaikka Hervantaan asti hurautat vaivattomasti ratikalla. Elämiseen laatua ja helppoutta luovat lähialueen monipuoliset palvelut, mm. lähiruokakaupat ja ravintolat, hyvät terveyspalvelut, Pyynikin uimahalli, näkötorni ja harjumetsät sekä perinteitä huokuva Amurin työläismuseokortteli kahviloineen. Iltakävelylle on mukava lähteä Pyynikin harjun ulkoilureiteille, Hämeenpuistoon tai kaupungin keskustaan ja Pyynikin näkötornikahvilan kuuluisat munkit paistuvat vain kävelymatkan päässä. Vaivatonta kaupunkiasumista parhaimmillaan! Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336023
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPirkankatu 16, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku1-2h, k, alkovi, aula, et, kph
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä on saneerattu edellisen omistajan aikana 2000-luvun alkupuolella. Seinäpintoja on maalattu n. 2013-2015.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 30.4.2023
    Lisätietoja huoneistostaHuoneet ovat erittäin tilavia. Ikkunalaudat ovat upean leveät.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (45 cm), kaapistot, maustehylly lieden yläpuolella, tanko välitilassa, pesuallas, hana, laminaattitasot, sälekaihtimet, verhotanko. Keittiössä on paljon kaappitilaa, sillä olohuoneen vastaisella seinällä jopa kolme korkeaa kaappia ja laatikostoja.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, tanko suihkuverholle, wc-istuin, bidee, pesuallas alakaapeilla, 2 x peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Kylpyhuone lämpiää vesikieroisella patterilla.
    OlohuoneLiukuovet alkoviin, sälekaihtimet, verhotanko
    MakuuhuoneAlkovi on makuutilana. Alkovissa liukuovellinen kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysHuoneistoihin erittäin tehokas Telian liittymä 100/100 M (sisältyy hoitovastikkeeseen).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: kaapisto, sähkökaappi, seinät maalattu, lattia laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 134,45 €
    Velkaosuus20 365,55 €
    Velaton hinta198 500,00 €
    Hoitovastike186,20 €/kk
    Rahoitusvastike127,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä313,35 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1. Tehokas nettiyhteys/100 M sisältyy hoitovastikkeeseen. 2. Pääomavastike koostuu kahdesta rahoitusvastikkeesta: Ikkuna + julkisivu 9649,26 € (59,55 €/kk) ja hissi 10954,86 € (67,60 €/kk). Pääomavastiketieto on 7.11.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. 3. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kuukausittain, ilmoitus riittävän ajoissa. Mahdollisesta lainaosuuden poismaksamisesta isännöintitoimisto veloittaa 90€/30.12.2022 asti, 94€/1.1.2023 alkaen (touko- ja marraskuussa ei veloitusta).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Heinäpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1267 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra8161 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.07.2027
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kantarakennuksessa vesikiertoiset patterit ja uusissa, 5. kerroksen huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pirkan Talopalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, autopaikkoja (tolppa) sisäpihalla.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1978-80. Julkisivu ja katto kunnostettu 1985. Lämmönjaon saneeraus 1997. Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 1999. Katto pinnoitettu 2004. Tila B 42 rakennettu uudelleen/muutettu päiväkodiksi 2006-2007. Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2011. Hissit uusittu, lisäkerros rakannettu (8 uutta parvellista huoneistoa), katto (konesaumattu peltikate) uusittu, sähkösaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusiminen 2020. Ikkunoiden uusiminen 2021. Julkisivumaalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Suurempia remontteja ei ole tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokous 25.7.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen vaatiessa. Taloyhtiöllä limiittitili, 63.000€.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2217.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala677 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynikin luonnonpuisto (n. 0.4 km), Pyynikintori (n. 0.15 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 0.7 km), Pyynikin näkötornin munkkikahvila (n. 0.5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.35 km), Tipotien terveysasema (n. 0.7 km), Kaupungin pääkirjasto Metso (n. 0.65 km)
    KoulutWivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo 1.-6. lk (n. 0.65 km), Wivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo 7.-9. lk (n. 0.95 km), Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.3 km), Tredu, Santalahden toimipiste (n. 0.26 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti, useita päiväkoteja 1 km:n säteellä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRatikka- ja bussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.4 km), Sale Amuri (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu156 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...