Myytävät asunnotTamperePispala
KT1336011TampereEUR150000Tampere Ratina
51 / 512h, k, kph /wc

Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere

150 000,00 €Velaton hinta
136 193,92 €Myyntihinta
51Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koukkarinkatu 16-18
Koukkarinkatu 16-18
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Tahmelan uimaranta
Tahmelan uimaranta
Läheinen leikki - / harrastuskenttä
Läheinen leikki - / harrastuskenttä
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Idyllinen portaikko
Idyllinen portaikko
Hyvin kaappitilaa
Hyvin kaappitilaa
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Työtila / vaatehuone
Työtila / vaatehuone
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Olohuoneen ikkunasta näet Pyhäjärven
Olohuoneen ikkunasta näet Pyhäjärven
Makuuhuone liukuoven takana
Makuuhuone liukuoven takana
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
B-rappu on keskimmäinen ovi
B-rappu on keskimmäinen ovi
Taloyhtiön uusittu saunatila
Taloyhtiön uusittu saunatila
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koukkarinkatu 16-18
Koukkarinkatu 16-18
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Tahmelan uimaranta
Tahmelan uimaranta
Läheinen leikki - / harrastuskenttä
Läheinen leikki - / harrastuskenttä
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Idyllinen portaikko
Idyllinen portaikko
Hyvin kaappitilaa
Hyvin kaappitilaa
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Työtila / vaatehuone
Työtila / vaatehuone
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Olohuoneen ikkunasta näet Pyhäjärven
Olohuoneen ikkunasta näet Pyhäjärven
Makuuhuone liukuoven takana
Makuuhuone liukuoven takana
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
B-rappu on keskimmäinen ovi
B-rappu on keskimmäinen ovi
Taloyhtiön uusittu saunatila
Taloyhtiön uusittu saunatila
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
Koukkarinkatu 16-18, Pispala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Pispala on yksi Tampereen kauneimmista asuinalueista. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot, myös uimaranta on lähellä, ja muutaman sadan metrin päässä TKL:n bussilinjat. Toki kaupungin suuntaan myös hyvät yhteydet pyöräillen. Puutaloasuminen on idyllistä, siinä on oma tunnelmansa. Asunto Oy Koukkarinkatu 16 – 18 on pienehkö ja viihtyisä puutaloyhtiö. Yhtiössä on 13 asuntoa, A- talo on valmistunut 1911 ja B-talo on valmistunut 1937. Yhtiössä on viihtyisä sauna, uudistettu 2016. Lämmitysmuotona yhtiössä on ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisin patterein. Kodin neliöt on hyödynnetty tehokkaasti: keittiössä hyvin kaappitilaa, keittiön vieressä ikkunallinen työtila / vaatehuone. Olohuoneesta aukeaa kaunis näkymä Pyhäjärven suuntaan. Idyllisen kodin kruunaa makuuhuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa ison liukuovikaapiston muodossa. Makuuhuoneen liukuovi erottaa tilan olohuoneesta. Tätä asuntoa on päivitetty vuonna 2016, joten pinnat edelleen hyvässä kunnossa, toki aina löytyy jotain pientä päivitettävää omaan makuun. Ole yhteydessä kohteen välittäjään ja sovitaan oma aika Sinun ohjelmasi mukaan, tämä saattaa olla juuri se oikea.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336011
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoukkarinkatu 16-18, 33270 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku2h, k, kph /wc
    Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteella, 28.10.2022 ei jonoa.
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2016. Kodinkoneet ovat Siemens-merkkisiä.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaluste, lattia ja seinät laatoitettu. Laatoitus vuodelta 2004, pinnoitettu 2016. Kalusteet uusittu 2016. Pesukoneliitäntä makuuhuoneessa, taloyhtiön sekä vakuutusyhtiön hyväksymä toteutus.
    OlohuoneHieno näkymä Pyhäjärven suuntaan, ympäri vuoden
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto, huoneeseen liukuovi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot.
    LaajakaistayhteysMobiililaajakaista omalla sopimuksella
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia parkettia, seinät paneloitu. Tilassa naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 193,92 €
    Velkaosuus13 806,08 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Hoitovastike459,00 €/kk
    Rahoitusvastike83,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä542,40 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja pääomavastiketiedot ovat 26.10.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaiset. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön perimän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koukkarinkatu 16-18
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1592 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu/ sähkökattila, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaPirkanmaan Plushuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, B talossa yhteinen pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 A-talon katto uusittu, lämmityksen säätö B9 pesuhuoneen kosteusvaurioremontti, B2,B4 ja B9 vesivahinoorjaustyöt 2020 Taloyhtiön saunaremontti, 2020 patteriventtiilien säädöt ja korjaukset, B-talon katon korjaus, pihasuunnittelu, 2019 huoneiston B 6 kylpyhuoneen korjaus sekä kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus, korvausilmaventtiilit, kuntoarvio, 2018 huoneiston B 4 kylpyhuoneen korjaus, 2016 Julkisivun korjauksia - Ulkopuolelta korjattu lahonneet laudat, paikkamaalausta, porraskaiteiden uusinta. Lämpöhuoneen ulkopuolinen katos uusittu, saunan korjaus - Saunan lauteiden uusinta, seinien panelointi ja rikkoutuneiden laatojen korjaus, 2015 Lämmitystavan muutos - Ilmavesilämpöpumppu/sähkökattila (öljysäiliö poistettu), 2012 Sokkelin kunnostus, 2011 Salaojitus, 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2004 A-talon ulkomaalaus, 2003 B-talon ulkomaalaus, 1989 Sähköjohdot ja kiinteistön sähkölaitteet uusittu, 1989 Ikkunat ja ovet
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 Parkkialueen kunnostus, 2023 Piharemontti (jäteaitaus, kivituhkaus), 2023-2024 Julkisivujen korjauksia tarvittavilta osin, ikkunahuoltoa, 2023-2025 Lämpökanaalin tarkastus/vaihto, käyttövesiputkistojen tarkistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaAsunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta eri talosta. Luhtitalosta (A), joka rakennettu 1911 sekä kerrostalosta (B), joka rakennettu 1937. Yhtiöllä on pääomalainojen lisäksi 30.000,00 euron tililimiitti, josta on käytössä 13075,58/26.10.2022.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLielahden kattavat palvelut (n. 2 km)
    KoulutHyhkyn koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiHyhkyn päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 1 km), S-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu637 kertaa