Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1335582TampereEUR195000Tampere Pyynikki
61 / 612h+k+wc/kph+p

Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere

195 000,00 €Velaton lähtöhinta
193 244,29 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

61Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Maisema olohuoneen ikkunasta
Maisema olohuoneen ikkunasta
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Maisema olohuoneen ikkunasta
Maisema olohuoneen ikkunasta
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Mustanlahdenkatu 26, Amuri, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

LÄPITALON ISO KAKSIO!

  • SIJAINTI!

Asunto Oy Hiekankulma sijaitsee kirjastotalo Metson ja Hiekan taidemuseon naapurustossa aivan keskustan kattavien palveluiden äärellä. Sijainti on mainio myös sinulle, joka arvostat puistojen vehreyttä ja Pyynikin upeita ulkoilumaastoja. Piipahdat helposti myös Amurin Käsityöläismuseokorttelissa kahvilla. Taloyhtiön 38 asuntoa ja 3 liiketilaa on valmistunut vuonna 1958. Tontinvuokrasopimus Kustaa Hiekan säätiön kanssa on uusittu vuonna 2018. Nyt vapautumassa oleva koti sijaitsee 5. kerroksessa. Pohjaratkaisu on varsin viehättävä. Tilava eteinen ottaa sinut lämpimästi vastaan. Erillisen keittiön ikkunasta voit katsella Hiekan taidemuseon suuntaan. Tilavan ja valoisan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisaa tilaa, joita erottaa huoneiden välinen paljeovi. Olohuoneen ikkunasta näet kirjastotalo Metson. Esittelen kotia yksityisesittelyin, joten varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335582
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMustanlahdenkatu 26, 33210 Tampere
KaupunginosaAmuri
Huoneluku2h+k+wc/kph+p
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Kaupungin asukaspysäköinti ostettavissa Tampereen kaupungilta.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja pesukoneliitäntä.
SaniteettitilatKylpyhuone, wc-istuin, allas, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet. Sähköinen lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuone, ullakko/kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovimatto
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta193 244,29 €
Velkaosuus1 755,71 €
Velaton lähtöhinta195 000,00 €
Hoitovastike353,80 €/kk
Rahoitusvastike15,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,81 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKustaa Hiekan säätiö
Tontin vuokra34803.94 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2068
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTampereen ProHuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKolmannet ikkunalasit 1990, käyttövesiputket ja patteriverkon venttiilit sekä lämmönjakohuoneen laitteistot uusittu 1998, porrashuoneet maalattu 1999, ulko-ovet ja ovipuhelimet 2002, parvekesaneeraus 2005, pihan tukimuurin korjaus 2007, kuntoarvio 2010, jätepisteen uusiminen (Molok/jätekatos) 2011, viemärisaneeraus sukittamalla ja sähkösaneeraus (ei huoneiston sisäpuoleista verkkoa, eli sulaketauluun saakka) 2013, pohjaviemäri uusittu, sauna uusittu 2013, kylpyhuonekatselmus 2015, patteriverkoston korjausselvitys 2016, patteriverkoston saneeraus 2018, rännien syöksyputket 2019, IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2020, kuntoarvio 2020, muovinkeräyksen aloitus 2021, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Julkisivuremontti, 2025 patteriventtiilien uusiminen ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.
MuutaVuosivuokran lisäksi yhtiöllä on velvoite toimittaa lämpö tontin vuokranantajan Kustaa Hiekan Säätiön museorakennukseen. Lisäksi kiinteistönhuoltovelvoitteita ulkoalueisiin liittyen. Taloyhtiön tontinvuokrasopimus uusittu 28.3.2018. Tontin vuokrasopimuksen mukaisesti indeksikorotuksen lisäksi 10 vuoden välein tehdään 2,5%:n korotus edellisen vuoden vuokraan verrattuna. Lainaosuuksia voi maksaa pois kuukausittain, kertaosuuden ollessa 100%. Lainaosuuden poissuorituksesta tulee ilmoittaa kuun 10. päivään mennessä ja lainaosuuslaskun eräpäivä on n. kuukauden 20 pvä. Hiekankulman ylimääräinen yhtiökokous 11.10.2022 päätti hyväksyä 5.9.2022 asukasinfossa esitetyn hankesuunnitelman ja myönsi hallitukselle valtuudet jatkaa julkisivuhanketta kilpailuttamalla ja valitsemalla suunnittelija ja projektin vetäjä, sekä käynnistää urakoitsijan kilpailutus. Varsinainen päätös urakan aloittamisesta tehdään myöhemmin keväällä järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2010 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Metso (n. 0.1 km)
KoulutTampereen Yhteiskoulun lukio (n. 0.7 km), Aleksanterin koulu (n. 0.45 km), Svenska samskolan i Tammerfors (n. 0.9 km)
PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetTKL, Ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatSokos (n. 1 km), Tampereen kauppahalli (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä 050-5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu504 kertaa