Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1335446TampereEUR109000Tampere Ratina
61,5 / 61,52h+k+vh+p

Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere

109 000,00 €Velaton hinta
95 779,23 €Myyntihinta
61.5Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Ylimmän kerroksen asunto
Ylimmän kerroksen asunto
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Ylimmän kerroksen näkymät
Ylimmän kerroksen näkymät
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Keittiö
Keittiö
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Olohuone
Olohuone
Näkymät
Näkymät
Eteinen
Eteinen
Kph
Kph
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Ylimmän kerroksen asunto
Ylimmän kerroksen asunto
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Ylimmän kerroksen näkymät
Ylimmän kerroksen näkymät
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Keittiö
Keittiö
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Olohuone
Olohuone
Näkymät
Näkymät
Eteinen
Eteinen
Kph
Kph
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere

    OMA tonttinen yhtiö& ylin kerros& tilava läpitalon kaksiokoti hyvin hoidetusta yhtiöstä! Tässä asunnossa on kaikki mitä etsit, oli kyseessä sitten oma koti tai sijoitusasunto. Osan kodin tilavasta olohuoneesta saa tarvittaessa jaettua esimerkiksi työtilaksi tai maakuusopiksi. Lasitettu parveke kaakkoon tarjoaa valoa ja rauhalliset ylimmän kerroksen vehreät näkymät. Asunto Oy Välkynkallio on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö. Talo seisoo OMALLA tontilla ja isoimpia remontteja, kuten hissien& lukoston& ulko-ovien uusiminen (2015-2016) sekä julkisivuremontti (2021) on tehty ajallaan. Tästä hyvä koti tulevalle opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen! Hervannan palvelut; Hervannan kampus, ratikkapysäkki, kauppakeskus DUO, uimarannat ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335446
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrivedenkatu 22, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h+k+vh+p
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenasunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6kk

    Varustus

    KeittiöErillisessä keittiössä aukeaa ikkunasta upeat sekä vehreät maisemat ulos. Hyvän kokoinen keittiö pitää sisällään: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, tilavaraus ruokapöydälle.
    SaniteettitilatKylpyhuoneesta löytyy m. wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, tilavaraus pesukoneelle.
    OlohuoneIsosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (koilliseen). Pohjaratkaisu tarjoaa vaihtoehtoja monenlaiseen asumiseen.
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta löytyy erillinen vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
    SäilytystilatEteisen liukuovikaapit, vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetHyvän kokoisesta eteisestä löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa ison liukuovikaapiston muodossa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 779,23 €
    Velkaosuus13 220,77 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike199,88 €/kk
    Rahoitusvastike98,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä298,21 €/kk
    Vesimaksu23,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike koostuu RL1 (julkisivuremontti, 47,25€/kk) sekä RL5 (hissiremontti, 51,08€/kk). Autopaikkamaksu on 10€/kk (pihapaikka) sekä 45€/kk (autohalli). Pääomavastiketieto on 25.10.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön perimän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Välkynkallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3737 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
    Kattotyyppisisäänpäin kallistettu
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, kylmäkellari, uvv, hissi, kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1993,elementtisaumaus 1997, parveke- ja julkisivukunnostus 1999, lukkojen uusinta 2005, lämmönsiirtimet 2005, ikkunoiden uusiminen 2006/2007, Putkistojen kuntotutkimus 2010. Parvelinjojen kattojen korjaus 2011, pesuhuoneen ja saunan uusiminen 2011, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2011, syväkeräysastioiden asennus 2011,LVV-putkiston kuntotutkimus 2014, ulko-ovien uusiminen 2015, lukoston uusiminen 2015, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, hissien uusiminen 2015-2016 (takuutyönä uudet moottorit 2017),Putkistojen kuntotutkimus 2019. LVIS-hankesuunnitelma 2020. Julkisivusaneeraus, vesikaton pinnoituksen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, pihan valaistus ja asfaltointi uusittu 2021.
    Tiedossa olevat korjaukset3/2021 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin julkisivu-urakan toteuttamisesta ja urakoitsijasta. LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelusta ja toteutussuunnittelun aloittamisesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaLVIS-toteutussuunnittelu käynnistetty 3/2021.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4525 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan jäähalli (n. 0.6 km), Kuntosali Fressi 24h Hervanta (n. 0.9 km)
    KoulutKanjonin koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki "Opiskelija A" (n. 0.5 km), TKL-pysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.27 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maisa Alatalo Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 754 7766 maisa.alatalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...