61,5 m² / 61,5 m²2h+k+vh+p
Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
109 000,00 €Velaton hinta
95 779,23 €Myyntihinta
61.5 m²Orivedenkatu 22, Hervanta, Tampere
Ylimmän kerroksen asunto
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Lasitettu parveke
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Ylimmän kerroksen näkymät
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Keittiö
Olohuone
Näkymät
Eteinen
Kph
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
Ylimmän kerroksen asunto
ISO olohuone, josta tilaa voi jakaa erilaisiin tarpeisiin
Lasitetun parvekkeen kautta näkymät ulos
Lasitettu parveke
Makuuhuone, josta löytyy vaatehuone
Ylimmän kerroksen näkymät
Keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle
Keittiö
Olohuone
Näkymät
Eteinen
Kph
Sijainti ihanteellinen: vehreä miljöö, lähellä palveluita
OMAtonttinen yhtiö & ylin kerros & tilava läpitalon kaksiokoti hyvin hoidetusta yhtiöstä! Tässä asunnossa on kaikki mitä etsit, oli kyseessä sitten oma koti tai sijoitusasunto. Osan kodin tilavasta olohuoneesta saa tarvittaessa jaettua esimerkiksi työtilaksi tai maakuusopiksi. Lasitettu parveke kaakkoon tarjoaa valoa ja rauhalliset ylimmän kerroksen vehreät näkymät. Asunto Oy Välkynkallio on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö. Talo seisoo OMALLA tontilla ja isoimpia remontteja, kuten hissien& lukoston& ulko-ovien uusiminen (2015-2016) sekä julkisivuremontti (2021) on tehty ajallaan. LVIS-toteutussuunnittelu on käynnistetty 3/2021. Tästä hyvä koti tulevalle opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen! Hervannan palvelut; Hervannan kampus, ratikkapysäkki, kauppakeskus DUO, uimarannat ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1335446
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrivedenkatu 22, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku2h+k+vh+p
Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenasunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6kk
Varustus
KeittiöErillisessä keittiössä aukeaa ikkunasta upeat sekä vehreät maisemat ulos. Hyvän kokoinen keittiö pitää sisällään: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, tilavaraus ruokapöydälle.
SaniteettitilatKylpyhuoneesta löytyy m. wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, tilavaraus pesukoneelle.
OlohuoneIsosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (koilliseen). Pohjaratkaisu tarjoaa vaihtoehtoja monenlaiseen asumiseen.
MakuuhuoneMakuuhuoneesta löytyy erillinen vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
Säilytystilat asunnossaEteisen liukuovikaapit, vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetHyvän kokoisesta eteisestä löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa ison liukuovikaapiston muodossa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta95 779,23 €
Velkaosuus13 220,77 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike199,88 €/kk
Rahoitusvastike98,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä298,21 €/kk
Vesimaksu23,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike koostuu RL1 (julkisivuremontti, 47,25€/kk) sekä RL5 (hissiremontti, 51,08€/kk). Autopaikkamaksu on 10€/kk (pihapaikka) sekä 45€/kk (autohalli).
Pääomavastiketieto on 25.10.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön perimän pääomavastikkeen suuruuteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Välkynkallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3737 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kylmäkellari, hissi, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1993,elementtisaumaus 1997, parveke- ja julkisivukunnostus 1999, lukkojen uusinta 2005, lämmönsiirtimet 2005, ikkunoiden uusiminen 2006/2007, putkistojen kuntotutkimus 2010, parvekelinjojen kattojen korjaus 2011, saunan saneeraus 2011, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2011, syväkeräysastioiden asennus 2011, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014, putkiston kuntotutkimus 2015, ulko-ovien uusiminen 2015, lukoston uusiminen 2015, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, hissien uusiminen 2015-2016 (takuutyönä uudet moottorit 2017), putkistojen kuntotutkimus 2019, julkisivuremontti tehty, vesikaton pinnoituksen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, pihan valaistus ja asfaltointi uusittu 2021. LVIS-toteutussuunnittelu käynnistetty 2021.
Tiedossa olevat korjauksetLVIS peruskorjauksen hankesuunnittelusta ja toteutussuunnittelun aloittamisesta: huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, IV-järjestelmän uusiminen lämmöntalteenotolla, sähkö- ja tietojärjestelmä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaLVIS-toteutussuunnittelu käynnistetty 3/2021.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4525 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHervannan jäähalli (n. 0.6 km), Kuntosali Fressi 24h Hervanta (n. 0.9 km)
KoulutAhvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo (luokat 1-6) (n. 0.3 km), Ahvenisjärven koulu, Pohjois-Hervannan koulutalo (luokat 7-9) (n. 1.9 km), POLAMK (n. 1.1 km), Tampereen Teknillinen lukio (n. 1.2 km)
PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.5 km), Linja-autopysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.27 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1255 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...