Myytävät asunnotTampereJanka
KT1334473TampereEUR149000Tampere Ratina
26 / 261h+kt+lasitettu parveke

Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta
60 223,95 €Myyntihinta
26Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Mukavan kokoinen kulmaparveke
Mukavan kokoinen kulmaparveke
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Talon kulmahuoneisto, 3krs
Talon kulmahuoneisto, 3krs
Vehreä miljöö, hyvillä kulkuyhteyksillä
Vehreä miljöö, hyvillä kulkuyhteyksillä
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Eteinen, varustettu kaapistoilla
Eteinen, varustettu kaapistoilla
kylpyhuone/ wc
kylpyhuone/ wc
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Keittiö
Keittiö
Valoisa keittiö, runsaalla luonnonvalolla varustettuna
Valoisa keittiö, runsaalla luonnonvalolla varustettuna
Alkovi jakaa tilaa mukavasti
Alkovi jakaa tilaa mukavasti
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Alkovi sekä käynti parvekkeelle
Alkovi sekä käynti parvekkeelle
Näkymä parvekkeen suunnasta
Näkymä parvekkeen suunnasta
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Talon alakerrassa löytyy lähikauppa Sale
Talon alakerrassa löytyy lähikauppa Sale
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Mukavan kokoinen kulmaparveke
Mukavan kokoinen kulmaparveke
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Talon kulmahuoneisto, 3krs
Talon kulmahuoneisto, 3krs
Vehreä miljöö, hyvillä kulkuyhteyksillä
Vehreä miljöö, hyvillä kulkuyhteyksillä
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Eteinen, varustettu kaapistoilla
Eteinen, varustettu kaapistoilla
kylpyhuone/ wc
kylpyhuone/ wc
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Keittiö
Keittiö
Valoisa keittiö, runsaalla luonnonvalolla varustettuna
Valoisa keittiö, runsaalla luonnonvalolla varustettuna
Alkovi jakaa tilaa mukavasti
Alkovi jakaa tilaa mukavasti
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Alkovi sekä käynti parvekkeelle
Alkovi sekä käynti parvekkeelle
Näkymä parvekkeen suunnasta
Näkymä parvekkeen suunnasta
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere
Talon alakerrassa löytyy lähikauppa Sale
Talon alakerrassa löytyy lähikauppa Sale
Ristinarkuntie 20, Janka, Tampere

    Onko sinulla etsinnässä kulmahuoneisto, läheltä palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä? Tervetuloa tutustumaan: Asunto Oy Sammontori on vuonna 2019 Pohjola Rakennuksen rakennuttama yhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Kyseinen asunto myydään vuokrattuna tai asunto voi olla sinun käytössäsi, irtisanomisajan ollessa 6kk. Nykyinen vuokralainen maksaa vuokraa 608€, sisältäen veden sekä talokuidun. Korotetut pääomavastikkeet alkavat 1.1.2023, lisätiedot sekä arvio välittäjältä. Tämä asunto on erinomainen valinta sijoitukseen, ensiasunnoksi tai vaikka loppuelämän kodiksi? Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334473
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistinarkuntie 20, 33560 Tampere
    KaupunginosaJanka
    Huoneluku1h+kt+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 6kk

    Varustus

    KeittiöSopivan kokoinen keittiö sisältää mm: Jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone (45cm), liesi, liesituuletin, tilavaraus mikrolle.
    SaniteettitilatSopivan kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy mm:suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneValoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka sijoittuu talon kulmaan.
    MakuuhuoneAlkovi, johon mahtuu standardi-kokoinen sänky.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatirtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta60 223,95 €
    Velkaosuus88 776,05 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike97,50 €/kk
    Rahoitusvastike62,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä160,19 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen vahvistaman 2022 budjetin mukaisesti, rahoitusvastikkeen summaa korotettiin 1.10.2022 lainanlyhennyksiä silmällä pitäen. Korotettua rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 1.1.2023 alkaen. Isännöitsijältä saadun arvion mukaan (14.10.2022)nyt myytävän huoneiston osalta, uusi pääomavastike tulee olemaan tammikuusta 2023 alkaen 396,41€/kk. Isännöitsijältä saadun arvion mukaan (14.10.2022) pääomavastikkeita tullaan tarkastamaan tulevan korkotason mukaiseksi vielä keväällä 2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammontori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3739 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra58051.52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2078
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talokuitu, talosauna, ovipuhelinjärjestelmä, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kuntoarvio osakkaiden toimesta 1-vuotistarkastusta varten (tarkastus 30.10.2020-30.1.2021) 2020, 1-vuotistarkastuksen korjaukset rakennuttajan toimesta 2021-2022.
    Tiedossa olevat korjauksetVuosittaiset huollot: Savunpoisto-, turvavalo ja paloilmoitinjärjestelmien huolto, liikehuoneiston kiinteistön kunnossapitovastuulle kuuluvien jäähdytyslaitteiden vuosihuolto, IV-suodatinten vaihdot 2x/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autopaikoilla 1 kk siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu
    MuutaYhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston kanssa. Yhtiöjärjestys 6§ kunnossapitovastuu lisä- ja muutostöistä osakkeenomistajalla. Taloyhtiöllä on laina Danske Bank A/S Suomen kanssa. Lainan korko on 12kk Euribor+0,82%. Ensimmäisen tasalyhennyksen taloyhtiö maksaa pankille 3.4.2023. Toimintakertomuksen 2021 mukaan, lyhennysajankohtia harkitaan siirrettäväksi vuosittain 30.6 ja 31.12. Yhtiön rakennuttajalla Pohjola Rakennus Oy Hämeellä on suorituskyvyttömyysvakuutus 30.10.2029 asti. Yhtiö on osakkaana Tampereen Sammonparkki Oy:ssä, jonka yhtiöjärjestyksen mukaisena toimialana on pysäköintihallin, autopaikkojen, pihaalueiden, kulkuväylien ja viheralueiden perustason hoito, huolto, kunnossapito, jätehuolto ja peruskorjaus ja niistä syntyvien käyttöja muiden kustannusten kattamiseen tarvittavien vastikkeiden kerääminen ja jakaminen osakkaina olevien asunto-osakeyhtiöiden kesken.
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3173 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala801.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMessukylän kirjasto (n. 0.21 km)
    KoulutTakahuhdin koulu (luokat 1-9) (n. 0.35 km)
    PäiväkotiTakahuhdin päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (Ristinarkuntie) (n. 0.08 km)
    RuokakaupatSale Janka Tampere (n. 0.05 km), Lidl Janka (n. 0.75 km), Prisma Kaleva Tampere (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maisa Alatalo, Kiinteistönvälittäjä LKV maisa.alatalo@kiinteistomaailma.fi 040 754 7766
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa